Retas galimybė įsigyti prabangų butą su vaizdu į Hudsono upę, legendiniame CastleVillage rajone. Du butai, skoninga sukombinuoti ir kūrybingai renovuoti 2012 metais, sukuria šiltą ir jaukią atmosferą pramogoms - su atvira koncepcija virtuvėje, erdviomis ir šviesiomis svetainėmis bei valgomaisiais. Privati pagrindinė miegamoji patalpa ir šalia esanti biblioteka užtikrina ramybę ir funkcionalumą, nutolusius nuo miesto šurmulio, vos tiesioginiu metro važiavimu.

Įženkite į puikų foyer #18/19 ir pažvelkite į svetainės ir valgomųjų zonas, jų žemės lygio vaizdus į medžius, sodus, upę ir tiltą. Kairėje pusėje erdvi virtuvė su klasikiniais teraco grindimis, vyšnių spintelėmis, nerūdijančio plieno įranga, vyno šaldytuvu ir puikiu stalviršiu turi savo pusryčių/ vakarienės kampelį, kuris atsiveria į George Washington tiltą. Didelė pusiau įgilinta svetainė jungiasi su valgomuoju per prancūziškas duris ir langų sieną, užpildančią patalpą popietės šviesa ir nuostabiais saulėlydžiais. Individualūs baldai suteikia vietos jūsų menui ir knygoms. Susigūžkite lango sėdynėje ir stebėkite, kaip plaukia laivai. Greta esantis valgomasis gali talpinti jūsų formalius vakarienius, atsitiktinius banketus arba intymią vakarienę dviem. Karūnlaikio detalės ir svečių vonios kambarys su plytelėmis bei keli dideli spintos užbaigia šią virimo, valgymo ir gyvenimo erdvę.

Pagrindinė miegamoji patalpa nukreipta tiesiai į vakarus su vaizdu į Hudsono upę ir buvo renovuota su individualiais jauno ir senojo spintomis bei prabangiomis vonios kambario įranga. Stumdomos durys jungiasi su gretima biblioteka/studija, su individualiomis lentynomis, darbo stalais ir skaitymo kampeliu, puikiai tinkančiu profesionaliam porai. Šią erdvę galima paversti papildomu miegamuoju, jei reikia. (Žr. alternatyvią grindų planą 1)

Antras miegamasis, su vonios kambariu, užima savo privačią erdvę, taip pat turinčią tiesioginius vaizdus į sodą, tiltą ir upę. Papildomas trečiasis miegamasis yra prie foyer, su atvirais vaizdais į Castle Village sodus. Kaip papildomą privalumą ir retą malonumą Manhattane, pažvelkite į sandėlį ir privačią skalbyklą (Bosch skalbimo mašina ir džiovyklė), taip pat netoli foyer. (Žr. alternatyvią grindų planą 2, jei reikia pertvarkyti šią erdvę, kad sukurtumėte didesnį 3-čią/4-tą miegamąjį.) Aukštos lubos ir paveikslų lentynos, ąžuolinės medinės grindys.

Castle Village kooperatyvo prieškariniai butų pastatai užima daugiau nei septynias akras virš Hudsono upės, su gražiai prižiūrėtais žaliais plotais, bendruomeniniais sodais, stogo terasa su 360 laipsnių vaizdais, vaikų žaidimų aikštele ir lauko sėdėjimo zonomis, leidžiančiomis pasimėgauti vėlyvu popietės gėrimu su kaimynais. Bendruomenė, kuri pati iš savęs, renka koncertus ir pranešėjus, sporto salę ir vidinę vaikų žaidimų erdvę, saugojimo patalpas ir dviračių kambarius, bendrą kambarį ir skolinimosi biblioteką. Didesnė Hudson Heights kaimynystė apima Cloisters, Fort Tryon parką, Bennett parką (su lauko džiazu šiltesniais mėnesiais) ir malonias maitinimo įstaigas – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini ir kt. Kelionė į Lincoln Center, Broadway ir Times Square yra tokia patogi, kad daugelis muzikantų ir aktorių pasirinko Castle Village ir Hudson Heights kaip savo namus.

Castle Village gyvenimą pagerina padedantys, draugiški durininkai, vietoje esanti valdymo biuras ir administratorius, kokybiškas priežiūros ir saugumo personalas bei CV valdomas patogus automobilių stovėjimo aikštelė. Kooperatyvo taryba sėkmingai įgyvendino daugybę energijos efektyvumo projektų, dėl kurių Niujorko miesto gautas puikus „A 96“ įvertinimas. Dabartiniai vietoje vykdomi statybos darbai pagal Vietinės teisės aktą 11 apima betono keitimą, todėl matote šalia einančias tvirtinimo konstrukcijas, kurios turėtų būti baigtos 2026 metais. Kapitalo tobulinimo projektai, įskaitant Vietinės teisės akto 11 darbus, apima 1) nuolatinį kapitalo įvertinimą už 227,87 USD/mėn. ir 2) 4 metų specialų įvertinimą (2025-2027) už 759,56 USD/mėn.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.