Vienintelis duplexas One CPW + Loft patrauklumas ir nuostabūs saulėlydžiai

Rezidencija 49/50C – Penthouse lygio duplexas

Patirkite retą galimybę turėti vienintelį duplexo butą One Central Park West. Įsikūręs 49-ajame ir 50-ajame aukštuose – pastato penthouse lygyje – šis išskirtinis rezidencija apima 4,266 kvadratinių pėdų plotą, siūlantis dramatiškus vakarus šviečiančius miesto panoramos, blizgančio Hudsono upės, Niu Džersio horizonto ir tobulo saulėlydžio vaizdus. Namai buvo kruopščiai renovuoti, sujungiant miesto lofto estetiką su Upper West Side prabangos išskirtinumu.

Įėjimas į 49-ąjį aukštą atveria saulės apšviestą gyvenamųjų ir valgomųjų erdvių erdvę su aukštomis lubomis, idealiai tinka dideliems pasisėdėjimams. Lyginamos betono grindys sukuria modernų patrauklumą. Neseniai renovuota virtuvė turi porceliano apdailą su dėmių atspariais stalviršiais ir atbrailomis, Gaggenau ir Wolf prietaisais bei išmaniais baldais, sukurtus paslėpti prietaisus, kad būtų pasiektas elegantiškas vaizdas.

50-asis aukštas yra skirtas privatiems gyvenimo erdvėms. Plati pagrindinė suite apima beveik 500 kvadratinių pėdų, siūlydama du milžiniškus persirengimo kambarius, namų biurą ir vonios kambarį, primenantį SPA, su dviem praustuvais, dušo kabina ir vonia. Trys papildomi miegamieji apima vieną su vonios kambariu ir du, kurie dalijasi erdviu vonios kambariu. Penktasis miegamasis/medijos kambarys su vonios kambariu yra 49-ajame aukšte. Skulptūrinės plieno ir stiklo laiptai sujungia lygius, dar labiau pabrėždami modernų dizainą.

Pastatas

One Central Park West gyventojai džiaugiasi pasaulinio lygio paslaugomis, įskaitant penkių žvaigždučių viešbučio paslaugas iš Trump International Hotel. Šios paslaugos apima kambarių aptarnavimą iš pripažinto Jean-Georges restorano, namų derinimo paslaugas, automobilių stovėjimo vietas ir sporto centrą su SPA bei baseinu. Papildomas ypatumas apima verslo centrą, privatumą užtikrinančią kino salę, 24 valandų komercinius paslaugas ir neseniai renovuotą elegantišką foje bei koridorius.

Šis pirmaujantis pastatas demonstruoja tvirtą įsipareigojimą modernizavimui, tvarumui ir vertei, su nuolatiniais kapitaliniais patobulinimais, remiamais 5,076 dolerių mėnesiniu mokėjimu ir 2% perpardavimo mokesčiu (dalijamasi 50/50 tarp pirkėjo ir pardavėjo). Neseniai užbaigti projektai apima EV įkrovimo stoteles 16 automobilių, struktūrinius garažo remontus, kad atitiktų DOB reikalavimus, naują augalų dėžę 61-osios gatvės garažo įėjime ir Pastato priežiūros vienetą (BMU) fasado prieigai. Artėjantys patobulinimai apima liftų modernizavimą (pradedant 2025 metų sausio mėnesį), fasado/langų sandarinimą (užbaigimą per 3 metus), šaligatvio remontus ir 2-ąjį Lokalinės teisės 97 atitikties etapą, orientuotą į HVAC patobulinimus per ateinančius 18 mėnesių. 10 metų kapitalo planas numato 11,4 mln. dolerių anglies emisijų mažinimui, 4,5 mln. dolerių liftų modernizavimui, 6 mln. dolerių langų/fasado atnaujinimui, 900 tūkst. dolerių šaligatvio remontams ir 150 tūkst. dolerių garažo atnaujinimams, užtikrinant, kad pastatas išliktų pirmaujančia investavimo galimybe.

Įsikūręs tiesiai priešais Central Park, šis išskirtinis rezidencija supa kai kurios geriausios Manhatano maitinimo vietos, įskaitant Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa ir Porter House Bar & Grill. Per kelis kvartalus nuo Lincoln Center ir Columbus Circle vietovė taip pat siūlo prieigą prie pirmaujančių prekybos ir kultūros objektų.

Nepraleiskite šios galimybės turėti unikalų duplexą su kvapą gniaužiančiais vaizdais ir neprilygstama prabanga.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.