Didelis trijų šeimų namas, kuris šiuo metu statomas, su patvirtintais planais pastatyti išskirtinį ir puikų vieno šeimos mūrinį namą (su liftu) viename iš prabangiausių ir išskirtiniausių Manhatano kvartalų: 63-oji gatvė tarp Parko ir Madisono prospektų.

Finansiškai kvalifikuotas pirkėjas turi galimybę atskleisti savo įkvėpiančią viziją ir realizuoti namus, kurių visada trokšo ir reikėjo. Su dabartine townhouse ekspertų komanda, ypač bendru tiekėju ir architektu, struktūrinės galimybės yra gausios.

Dabartinė teisėta konfigūracija siūlo tris gyvenamųjų vienetų.

Patvirtinti planai, kurie šiuo metu yra ankstyvos statybos stadijoje, siūlo vieną lygį po žeme ir šešis lygius virš žemės, įskaitant:

- Rūsys: šaligatvio skliautas, vandens tiekimas ir siurbliai, pirtis, tualetas, dvi sandėliavimo patalpos, lifto mašinų kambarys, DH spinta, IT spinta, dirbtuvės kambarys ir techninis kambarys.
- Pirmas aukštas: du įėjimai, iš kurių vienas veda į vestibiulį, o kitas - į pagalbinį kabinetą. Didelis fojė, tualetas, erdvus drabužinė, virtuvė ir erdvus pusryčių kampelis.
- Antras aukštas: svetainė, valgomasis su malkomis kūrenamu židiniu ir virtuvė.
- Trečias aukštas: pagrindinis miegamasis su malkomis kūrenamu židiniu ir privatiems patalpas, ir papildomas erdvus miegamasis su privatiems patalpas ir pilnas vonios kambarys.
- Ketvirtas aukštas: arba biblioteka, arba kitas miegamasis su privatiems vonios kambarys, šeimos kambarys su malkomis kūrenamu židiniu ir tiesioginiu prieigos prie erdvaus terasos.
- Penthausas: dvi uždaros lauko rekreacinės erdvės, atvira terasa ir penthouso liukso numeris su stoglangiu ir virtuvėlė.

Visi patvirtinti brėžiniai ir planai gali būti išsiųsti elektroniniu paštu, todėl prašome kreiptis dėl esamų planų ir patvirtintų siūlomų planų. Kadangi statyba yra ankstyvoje stadijoje, esate maloniai kviečiami pasiūlyti savo dizainą, jei jums reikia dviejų šeimų ar kitos teisėtos konfigūracijos pagal jūsų poreikį ir pasirinkimą. Pardavimo kaina apima visus statybos kaštus pagal patvirtintus planus. Jūs galite pirkti turtą ir samdyti savo rangovą bei personalą, jei to pageidaujate. Arba galite tęsti darbą su esama statybos komanda. Milžiniška lankstumo galimybė yra neprilygstama.

Iš tikrųjų įsigyjate unikalų turtą.

Sklypo dydis yra 20 pėdų x 100.42 pėdų su 8,028 naudingų kvadratinių pėdų.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.