$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດລົງທຶນໃນອາຄານອະເນກປະສົງທຳເລດີ ໃນ South Ozone Park

108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

ລາຄາຂາຍ 1,500,000 ໂດລາ

ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລໂດດເດັ່ນຕາມຖະໜົນ Rockaway Blvd, ອາຄານອະເນກປະສົງທີ່ສ້າງລາຍຮັບແຫ່ງນີ້ປະກອບມີພື້ນທີ່ພານິດ 2 ຫ້ອງ ຊຶ່ງປັດຈຸບັນມີຮ້ານຕັດຜົມ ແລະ ຮ້ານຮັບຈຳນຳເຊົ່າຢູ່ ພ້ອມກັບອາພາດເມັນ 4 ຫ້ອງນອນຢູ່ຊັ້ນເທິງ. ທຳເລຫົວມຸມຊ່ວຍໃຫ້ເຫັນອາຄານຈາກຖະໜົນໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນ ຂະນະທີ່ການປະສົມຜະສານລະຫວ່າງພື້ນທີ່ພານິດແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ ກໍສ້າງໂອກາດໃນການສ້າງລາຍຮັບທີ່ຫຼາກຫຼາຍ.

ອາຄານແຫ່ງນີ້ສ້າງລາຍຮັບຈາກຄ່າເຊົ່າ 11,280 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ຫຼື 135,360 ໂດລາຕໍ່ປີ. ເມື່ອຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດຳເນີນງານປະຈຳປີປະມານ 43,000 ໂດລາແລ້ວ, ລາຍຮັບສຸດທິຈາກການດຳເນີນງານ (NOI) ຄາດວ່າຈະຢູ່ທີ່ 92,360 ໂດລາ ຊຶ່ງຄິດເປັນອັດຕາຜົນຕອບແທນ (cap rate) 6.16% ຕາມລາຄາຂາຍທີ່ຕັ້ງໄວ້.

ເພີ່ມອາຄານອະເນກປະສົງທຳເລຫົວມຸມທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດຍຸດທະສາດແຫ່ງນີ້ເຂົ້າໃນພອດການລົງທຶນຂອງທ່ານ. ຕິດຕໍ່ Akcess24 Homes Inc. ເພື່ອຂໍຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ ຫຼື ນັດໝາຍເຂົ້າຊົມ: 516-322-0632, Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$31,000
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ລົດເມ	1 ນາທີ: Q07
	2 ນາທີ: Q37, Q41
	8 ນາທີ: Q112
	10 ນາທີ: Q10, Q11, QM18
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	8 ນາທີ: A
ລົດໄຟ	1.9 ໄມ: "Jamaica"
	2.2 ໄມ: "Kew Gardens"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.