$340,000 - 1761 Crosby Avenue, Bronx, NY 10461｜MLS# 1059900

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເປັນເຈົ້າຂອງຮ້ານອາຫານທີ່ພິສູດແລ້ວວ່າປະສົບຜົນສຳເລັດ ແລະ ມີກຳໄລ ດ້ວຍປະຫວັດການດຳເນີນງານຫຼາຍກວ່າ 15 ປີ ແລະ ຖານລູກຄ້າປະຈຳທີ່ພັກດີ. ຮ້ານ Taquería Guerrero ເຊິ່ງປະກາດຂາຍໂດຍເຈົ້າຂອງຮ້ານ Anita’s Cuisine ທີ່ມີຊື່ສຽງຢູ່ຖະໜົນ St. Nicholas ມີຍອດຂາຍປະຈຳປີຫຼາຍກວ່າ 840,000 ໂດລາ ແລະ ກຳໄລສຸດທິຫຼາຍກວ່າ 500,000 ໂດລາ.

ພື້ນທີ່ສອງຊັ້ນຂະໜາດປະມານ 3,500 ຕາລາງຟຸດ ສາມາດຮອງຮັບລູກຄ້າໄດ້ປະມານ 34 ຄົນ ແລະ ມີບໍລິການຮັບປະທານທີ່ຮ້ານ, ສັ່ງກັບບ້ານ ແລະ ຈັດສົ່ງທີ່ດຳເນີນງານຢູ່ແລ້ວ ລວມທັງຜ່ານ Uber Eats, DoorDash ແລະ Grubhub. ຮ້ານຍັງມີໃບອະນຸຍາດຂາຍເບຍ ແລະ ໄວນ໌ (ການໂອນໃບອະນຸຍາດຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ).

ສັນຍາເຊົ່າເປັນຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ສຳຄັນ: ຄ່າເຊົ່າ 4,000 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ, ເຫຼືອອາຍຸສັນຍາອີກ 4 ປີ ພ້ອມສິດຕໍ່ສັນຍາອີກ 5 ປີ ເຮັດໃຫ້ສາມາດຄອບຄອງ ແລະ ໃຊ້ພື້ນທີ່ໄດ້ສູງສຸດ 9 ປີ.

ທຳເລທີ່ຕັ້ງກໍສຳຄັນເຊັ່ນກັນ. ຮ້ານອາຫານຕັ້ງຢູ່ທ່າມກາງອາຄານທີ່ພັກອາໄສ, ມີຄົນຍ່າງຜ່ານຢ່າງສະໝ່ຳສະເໝີ ແລະ ມີບໍລິການຂົນສົ່ງສາທາລະນະຢູ່ໃກ້ຄຽງ.

ບໍ່ຕ້ອງເສຍເວລາກັບການເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຊ້າ. ກ້າວເຂົ້າມາຮັບຊ່ວງທຸລະກິດທີ່ມີຖານລູກຄ້າປະຈຳທີ່ພັກດີ ແລະ ຍອດຂາຍປະຈຳວັນທີ່ສະໝ່ຳສະເໝີຕັ້ງແຕ່ມື້ທຳອິດ.

MLS#‎	1059900

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.