ຂໍຕ້ອນຮັບນັກລົງທຶນ, ຂໍແນະນຳອາຄານອາພາດເມັນ 20 ຫ້ອງຄອບຄົວແບບພ້ອມດຳເນີນງານ ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດ Bath Beach ຂອງ Brooklyn, NY. ອາຄານອັນໂດດເດັ່ນນີ້ມີຂະໜາດ 60 x 78 ຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 60 x 97 ຟຸດ. ມີເນື້ອທີ່ຢູ່ອາໄສລວມ 18,720 ຕາລາງຟຸດ.

ຫ້ອງສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງແລ້ວ. ມີ 3 ຫ້ອງທີ່ມີ 3 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະ ຫ້ອງອາຫານ (ລວມ 6 ຫ້ອງ); 9 ຫ້ອງທີ່ມີ 2 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະ ຫ້ອງອາຫານ (ລວມ 5 ຫ້ອງ); ແລະ 8 ຫ້ອງທີ່ມີ 1 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະ ຫ້ອງອາຫານ (ລວມ 4 ຫ້ອງ).

ການລົງທຶນນີ້ສ້າງລາຍໄດ້ລວມ $305,988 ຕໍ່ປີ, ໂດຍມີສັນຍາເຊົ່າ 10 ຫ້ອງທີ່ພ້ອມຕໍ່ອາຍຸ ແລະ ມີໂອກາດເພີ່ມຄ່າເຊົ່າ. ອາຄານລາຍໄດ້ສູງແຫ່ງນີ້ສົມທົບກະແສເງິນສົດທີ່ໝັ້ນຄົງ ກັບສັກກະຍະພາບໃນການເຕີບໂຕໃນອະນາຄົດ.

ຈຸດເດັ່ນອື່ນໆປະກອບມີ ຜູ້ດູແລອາຄານປະຈຳຢູ່ພາຍໃນອາຄານ ເຊິ່ງຮັບຜິດຊອບດູແລອາພາດເມັນທັງໝົດ ແລະ ຮັກສາໃຫ້ຢູ່ໃນສະພາບດີ. ມີຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ສະອາດ ແລະ ເປັນລະບຽບ, ຫຼັງຄາປັບປຸງການກັນນ້ຳໃໝ່, ອຸປະກອນລະບົບກົນຈັກສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງພາຍໃນ 10 ປີຜ່ານມາ ແລະ ຖັງນ້ຳຮ້ອນໃໝ່ສົດ.

ອາຄານຕັ້ງຢູ່ເທິງຖະໜົນທີ່ສວຍງາມ ມີແນວຕົ້ນໄມ້ສອງຂ້າງທາງ, ຫ່າງຈາກ 86th St ພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ, ລວມເຖິງຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານສະດວກຊື້, ຊູເປີມາເກັດ, ທະນາຄານ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, Dyker Park ແລະ Dyker Golf Course; ປ້າຍລົດເມ ແລະ ທາງດ່ວນ Belt Parkway ທີ່ເດີນທາງເຂົ້າເມືອງໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຈະບໍ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດດົນ!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $306,696/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!