$398,000 - 6434 102nd Street #9W, Rego Park, NY 11374｜MLS # 1004019

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

រស់នៅក្នុងជាន់ខ្ពស់ មានភាពទំនើបឆ្ងាយ និងមើលឃើញពីSkylineនៅRego Park
**ហេតុអ្វីបានជា ផ្ទះនេះមានភាពច្បាស់លេច
@ឯកតាបំរែបំរួល 2 បន្ទប់គេង ជាន់ខ្ពស់មានទស្សនៈពីSkyline Manhattan
@ផែនទី 2 បន្ទប់គេងធំដែលមានការពេញលេញ និងសមត្ថភាព
@បរិយាកាសភ្លឺស្វាយពេញនិយមន៍ជាមួយពន្លឺធម្មជាតិ ជាដំណាក់កាលទាំងថ្ងៃ
@រស់នៅលើអំឡុងខ្ពស់ជាមួយទស្សនៈទីក្រុង
@ឯកតាត្រូវអាចភ្ជាប់ជាមួយសត្វចិញ្ចឹម
1) ទស្សនៈ និងជីវិត:
@ទស្សនៈពីSkyline Manhattan
@រីករាយជាមួយទស្សនៈអង្គរ ក្នុងបន្ទប់មានបរិយាកាស
2) លក្ខណៈអនាគតក្នុងផ្ទះ:
@បន្ទប់រស់នៅភ្លឺស្វាយសមស្រេចសម្រាប់រីករាយ ឬទទួលភ្ញៀវ
@ផ្ទះបាយមានបង្អួច និងបន្ទប់ទឹកពេញ
@ផែនការដែលប្រើប្រាស់បានល្អ នឹងមានសមត្ថភាព
@បង្អួចធំអាចឲ្យពន្លឺធម្មជាតិ
@ជាន់ឈើ និងតុឈើជាមួយតុគ្រប់កញ្ចក់
3) សាលារៀន:
@មានតំបន់សម្រាប់Queens 28
@សាលាបឋមសិក្សា: P.S. 175 សាលាចំណេះលេងLynn Gross
@សាលំជាតិកណ្ដាល: J.H.S. 157 Stephen A. Halsey
(អ្នកទិញត្រូវបានណែនាំឲ្យពិនិត្យតំបន់សាលាដោយខ្លួនឯង)
4)ទីតាំង និងការដឹកជញ្ជូន:
@នៅជិតខ្សែរថភ្លើងM/R
@សមត្ថភាពដើម្បីមានច្រកE/F និងLIRR
@សេវាកម្មម៉ូតផ្សាប់ទៅManhattan
@ការចូលដំណើរការងាយស្រួលទៅការដឹកជញ្ជូន
5) ការងាយស្រួលប្រចាំថ្ងៃ:
@អាហារបន្ទាន់នៅជិត
@Rego Center និងQueens Center Mall
@Costco, ALDI និង Trader Joe’s នៅក្នុងគម្រោង
@អាហារពេលវេលា ការទិញ និងមុខងារដៃកន្សោមប្រចាំថ្ងៃ
6) គុណសម្បត្តិក្នុងក្រុមជាន់:
@ចំណតម៉ូតូ (បញ្ជីរពារការរង់ចាំ) និងបន្ទប់កង់
@បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងការដុតលាងនៅកន្លែង
@ដីដែលមានការបណ្ដុះដាំ
@ឈ្មោះសត្វចិញ្ចឹមសម្របខ្លួន (ទៅតាមច្បាប់សំណង់)
7) ការយកចិត្តទុកដាក់ និងតម្លៃ:
@ការថែទាំប្រចាំខែរួមបញ្ចូលពីភ្លើងជាច្រើន (មិនរាប់អាំងឡើង)
@ការថែទាំទាបប្រាក់ប្រចាំទៀតនៅចន្លោះអាគារដែលមានច្រក
8) កំណត់ចំណាំបន្ថែម:
@ឯកតាជាន់ខ្ពស់ដែលមានទស្សនៈឆ្ងាយអាចនឹងត្រូវបានកំណត់
@ការលាយជាមួយ SPAC + VIEWS + LOCATION

រូបថតខ្លះបានបង្ហាញដោយវីរុសដើម្បីបង្ហាញអំពីការប្រើប្រាស់ និងការរចនាដែលអាចកើតមាន។ រលាបសម្រាប់ការចុះផ្សាយនិងការលើកទំព័រដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងរូបភាពជាក់លាក់គឺសម្រាប់គម្រោងទីផ្សាររុករកតែម្តង ហើយអាចមិនត្រូវបានបោះបង់នូវស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃអចលនទ្រព្យ។

MLS #‎	1004019
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	2 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ໍາ, ໂຮງຈອດລົດ, ແອກາດ, ພາຍໃນ: 1040 ft2, 97m2 (DOM): 21 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1952
ຄ່າບໍາລຸງຮັກສາ	$1,179
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ລົດເມ	2 ນາທີ: QM12
	3 ນາທີ: Q38, QM10, QM11
	5 ນາທີ: Q23, Q60, QM18
	8 ນາທີ: Q72, Q88
	10 ນາທີ: Q58, Q59
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	6 ນາທີ: M, R
ລົດໄຟ	0.9 ໄມ: "Forest Hills"
	1.6 ໄມ: "Mets-Willets Point"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.