$399,000 - 110-11 Queens Boulevard #AA, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1003941

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ឱកាសការិយាល័យធ្មេញព្រំប្រទាលនៅផ្ទះខេនណេឌីក្នុងសាឡាដឌនរុក្ខជាតិ។

ឱកាសកន្លងទៅកាន់ការពាក្យជាដៃទោសកញ្ញនៃការធ្វើការចេញពីកន្លែងដែលបានបង្កើតទាំងមូលក្នុងអាគារអឌិតលំអីដែលមាននៅក្នុងសាឡាដឌនរុក្ខជាតិ។ ស្ថិតនៅក្នុងផ្ទះខេនណេឌី ដែលជាផ្ទះស្នាក់នៅជាង ៤០០ អគារស្នាក់នៅ អគារនេះផ្តល់អ្វីមួយដែលយ៉ាងពិបាកក្នុងការបង្កើតឡើងវិញនៅថ្ងៃនេះ - ការបំពានកំហទឹកនិងគ្រឿងធ្វើការចេញពីកន្លែងដែលមាន។ ជាង ៤០ ឆ្នាំ ការអនុវត្តនេះបានអនុវត្ដដោយសាឡាដឌនរុក្ខជាតិ ដែលមានច្រកផ្លូវខាងគេជាផ្លូវចុះតាមក្នុងការរួមបញ្ចូលជួរការទិញល្អនិងអត្ថប្រយោជន៍ពីការបង្ហាញជាច្រើនក្នុងអគារ និងសហគមន៍ជុំវិញ។

ការិយាល័យនេះកំពុងត្រូវបានកំណត់ជាមួយប្រាំពីរ qui ស្លាបធ្មេញដែលមានទឹកធម្មតា ពីប្រភេទយ៉ាងមានតំលៃ떠ពីការប្រកួតជាមួយអំឡុងការសម្រេចរបស់ស្ប៉ែដូចជាការណែនាំដោយមានទឹក ներតីយូវិនធី բժշកមានក្នុងទីតាំងឆ្ពោះកថាដែលមានលក្ខណៈថែរក្សារសុខភាពម្លេះ។ ទីតាំងនេះជាអាគារតំបន់មានអត្ថប្រយោជន៍ជាមួយនឹងតម្លៃយ៉ាងធំដែលផ្តល់ដោយប្រព័ន្ធទឹក ប្រព័ន្ធធ្វើការបំពង់ និងប្រព័ន្ធអគ្គិសនីដែលបានគាំទ្រ​ឧស្សាហកម្មធ្មេញ។ ការិយាល័យធ្មេញទាមទារប្រព័ន្ធបំពង់ដែលមានជំនាញ ប្រព័ន្ធរំយោលដែលមានប្រើសារធាតុ ដំណូលទឹក ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី និងច្រកទឹកសម្រាប់ឧបករណ៍ និងការប្រឡង។ ការទទួលបានការអនុម័តសម្រាប់ប្រភេទនៃការងារនេះនៅក្នុងអគារសហគម៌អាចធ្វើឱ្យមានការលំបាកខ្លាំង វាលាករិម និងថ្លៃ។ រវាងការអនុម័តសហគមន៍ ការធ្វើស្រង់សម្អាង ផាកព័ត៌មាន ប្រភេទនិងការទំព្យភាពថតជាក់ស្តែង ការលេងឡើងនឹងឈានចូលចំនួនបានរៀបចំការរចនាយោងយ៉ាងល្អ។ នៅទីនេះប្រព័ន្ធដែលទាមទារនេះត្រូវបានដាក់សំរាប់ ដែលរកឃើញអ្នកជិះមួយដើម្បីរកក្នុងសេវាកម្មនិងការរៀបចំការងារ។

កាន់តែប្រសើរ អត្រាការថែទាំទាបមិនកន្លែងយ៉ាងតិច $១.០២៥ រួមបញ្ចូលអនុប្រូងអគ្គិសនី កំដៅ និងទឹក ដើម្បីជួយរក្សាគុណភាពកន្សោមខែសមាសភាពត្រឹមត់និងអាចព្យាករណ៍បាន។ ស្ថិតនៅក្នុងចំណុចមួយ នឹងការិយាល័យនេះខណៈពេលជាប់ទៅអគារចេញព្រទាត់ធ្មេញ នឹងមកសមាសភាពផ្កាយនោះពីការថែតំណើរការតាមដានតាមការទន្ទាយបន្តតាមឥណ្ឌី【E, F, M, R ហ្គានាបំផុត】 និងមានទីចត់ធម្មតាសម្រាប់ $៣៥០-៤០០/មករា។ ខណៈពេលដែលអ្នកជាអ្នកជំនាញធ្មេញដែលបានគាំទ្រពីការពង្រីក ឬចេញពីម្តងឬចាប់ផ្តើមសេវាកម្មរបស់អ្នកឱកាសដូចនេះគឺកញ្ចប់ដែលមានឡើងក្តៅៗគ្នា។ សូមចំណាំថាតំបន់នេះអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងវិជ្ជាជីវៈណាមួយ ហើយមិនត្រឹមតែអន្ត្រាក់ទីស្នាក់នៅទេ។

MLS #‎	1003941
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	1 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ໍາ, ໂຮງຈອດລົດ, ແອກາດ (DOM): 25 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1965
ຄ່າບໍາລຸງຮັກສາ	$1,024
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ລົດເມ	0 ນາທີ: Q60, QM11
	2 ນາທີ: QM18
	5 ນາທີ: Q23, Q64
	6 ນາທີ: QM4
	10 ນາທີ: QM12, X68
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	4 ນາທີ: E, F
	5 ນາທີ: M, R
ລົດໄຟ	0.3 ໄມ: "Forest Hills"
	0.9 ໄມ: "Kew Gardens"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.