637 ถนนวิลสัน มอบโอกาสที่น่าสนใจในการเข้าซื้ออาคารผสมที่มีการจัดสรรอย่างดี ซึ่งมีหน่วยพักอาศัยห้าห้องอยู่เหนือพื้นที่เชิงพาณิชย์หนึ่งแห่ง ส่วนประกอบของที่อยู่อาศัยประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์สามห้องนอนขนาดกว้างขวางห้าห้อง รูปแบบที่ดึงดูดฐานผู้เช่าที่หลากหลาย

ปัจจุบัน หน่วยพักอาศัยสี่ห้องและพื้นที่เชิงพาณิชย์ถูกใช้งานอยู่ ซึ่งให้รายได้ทันที ในขณะที่อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องว่างอยู่ นอกจากนี้ยังมีศักยภาพสำหรับหน่วยเพิ่มเติมที่จะส่งมอบว่างในวันที่ปิด ซึ่งให้ความยืดหยุ่นในการเปลี่ยนตำแหน่ง การเพิ่มประสิทธิภาพค่าเช่า หรือการเข้าพักสำหรับผู้ใช้งาน

การผสมผสานของหน่วยที่แข็งแกร่งและการตั้งค่าปัจจุบันช่วยให้ทั้งความมั่นคงและกลยุทธ์การเพิ่มมูลค่า

ตั้งอยู่ในย่านที่กำลังเติบโตซึ่งมีการพัฒนาและความต้องการอย่างต่อเนื่อง 637 ถนนวิลสัน จึงตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ดีสำหรับการเติบโตในระยะยาวและการเพิ่มรายได้ มีห้องใต้ดินสูงเต็มที่ซึ่งเหมาะสำหรับการรวมเข้ากับพื้นที่เชิงพาณิชย์เพิ่มเติม หรือต้องการใช้สำหรับการจัดเก็บ พื้นที่ซักรีดเพิ่มเติม หรือพื้นที่ส่วนกลางสำหรับผู้เช่า

รถไฟ L อยู่ตรงข้ามถนน ทำให้ผู้เช่าหรือเจ้าของสามารถเข้าถึงแมนฮัตตันได้อย่างสะดวก

อาคาร: 26x77
Lot: 26x100
ประเภทภาษี: 2A
สอบถามเกี่ยวกับข้อมูลรายได้และค่าใช้จ่าย

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

Currently, four of the residential units and the commercial space are occupied, providing immediate income, while one apartment is vacant. There is also the potential for additional units to be delivered vacant at closing, offering flexibility for repositioning, rent optimization, or end-user occupancy.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.