$1,138,000 - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 945292

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ສ່ອນທີຢູ່ທີ່ແບ່ງປັນສອງໃນ East Elmhurst ນີ້ເປັນໂອກາດການລົງທຶນທີ່ດີຢ່າງຫລາຍດ້ວຍສະກາຍການປະຕິບັດງານທີ່ຂະຫຍາຍໃຫຍ່. ນີ້ແມ່ນການແຍກຍ່ອຍທີ່ລະອຽດຂອງຄຸນຄ່າແລະຜົນປະໂຫຍດຂອງມັນ:

### ເດັ່ນຂອງການລົງທຶນ
- **ອັດຕາຜົນງານ**: 8%
- **ລາຍໄດ້ປະທໍາປີຄາດຄະເນ**: ປະມານ $140,000
- **ລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມ**: ຄວາມ​ເປັນ​ໄປ​ໃຫຍ່ສຳລັບການ​ເຊົ່າ​ພື້ນ​ທີ່​ສຳລັບ​ເຮືອ​ແລະ​ລົດ​ນໍ້າ​ມັນ, ພ້ອມກັບລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າທີ່ຈອດລົດ

### ສະເພາະຂອງເຮືອນ
- **ທີ່ຕັ້ງ**: East Elmhurst ທີ່ສຳຄັນ, ດ້ວຍວິວທີ່ຂະຫຍາຍໄປຫາ Grand Central
- **ປະເພດ**: ກົດຫມາຍອະນຸຍາດບ້ານສອງ, ອີງບີ໋ກອອດ
- **ສ້າງໃນປີ**: 2006
- **ຊັ້ນ**: ສາມຊັ້ນເຫນືອດິນແລະຂົງ
- **ປ່ຽນໃໝ່**: ປ່ຽນໃໝ່ດ້ວຍພົມເຟີນທີບໍ່ຮ້າງປະກົດໂຄສົ່ນ

### ການຈັດຮູບແບບຫ້ອງເຊັ່ນ
- **ຫົວໜ່ວຍສອງ**: 3
- **ຫ້ອງອາບນ້ຳ**: 4
- **ຊັ້ນທຳອິດ**:
- 1 ຫ້ອງນອນ
- 1 ຫ້ອງອາບນ້ຳ
- ຄົວແລະຫ້ອງນັ່ງ
- **ຊັ້ນທີສອງ & ສາມ**:
- ຊັງຊັກຂິ້ນ 2
- ຫ້ອງອາບນ້ຳ 2
- ຄົວແລະຫ້ອງນັ່ງ
- **ຂົງ**:
- ທາງເຂົ້າຌານ
- ຫ້ອງໃສ່ຂອງ
- 1 ຫ້ອງອາບນ້ຳ

### ຄຸນນະປະຈຸບັນເພີ່ມເຕີມ
- **ພື້ນທີ່ດ້ານນອກ**: ມີບ່ອນນັ່ງສຳລັບປິ້ງ
- **ທີ່ຈອດ**:
- ພື້ນທີ່ຈອດຄົນໄດ້ 4-5 ຄັນ
- ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມຈາກການເຊົ່າພື້ນທີ່ສຳລັບເຮືອສ້າງ
- **ເຄີຍປ່າມຖານ**: R4
- **ອາກຼານທີ່ຂ້າຍ📜ພາຍໃນ $8,882

### ປະໂຫຍດຂອງທີ່ຕັ້ງ
- **ໃກ້ກັບການໄປໆມາ**:
- ເປັນແບບຄາຣັ໋ງແບບຈອລ 2 ນາທີຈາກປ່າຄາບ່ານສູງ (Q19, Q69, Q33, Q47)
- ຄວາມຄຸ່ມຄວາມຕ່າງບານໄລ່ທີຄ ການເຂົ້າມາଞ໅່ອ̄ເນຍງຊາຕາໂານườຶໄດນາລ່ຣານສຽງນາຖ຃ໍຝູງຒປານນ຋ຊຣຶນາດໃນຫລນ
- **ໃກ້ກັບການບໍລິການ**:
- ສູນການຄ້າ, ທະນາຄານ, ໂຮງຮຽນແລະການສ້າງຕ່າງໆຄືກັນຈຸດໃນ

### ການໃຊ້ວຽກງານທີ່ເໝາະສົມ
- **ນັກລົງທຶນ**: ລາຍໄດ້ທານໃຫຍ່ແລະບຶດປະເນຍຄວາມໃນ ໜາມຄວາມໃຊ້ໃນບ້ານ
- **ຜູ້ຖືຍ໊ອງ**: ຄວາມຂາດເສຍເສົ້າໃໝ່ອານຸສົມເພື່ອການໃຊ້ຢ່າງຫຼາຍ

ຊາດໃຫຼ່ນີ້ເປັນລາຍລະອຽດໃນການໃຊ້ງານນອກເທິງທໍ່ຢ່າງໃນທີ່ຕັ້ງນີ້ເອນໆໆ​ກັບທີ່ເປັນການຈຸດເວລາໂພ້າພັດເນຊ໎່າທຳມາດາາງຈຽງໄອໍ້າມຊັງຈຸດນັ໋ວາບ່າງໃສທໍ່ເວທໍ່ຊັນ ნີຄໍກ້າionales

MLS #‎	945292
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	2 ຄອບຄົວ, 3 ຫ້ອງນອນ, 3 ຫ້ອງນ້ໍາ, ພາຍນອກ: 0.03 ເອເຄຣ (DOM): 184 days
ປີກໍ່ສ້າງ	2006
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$8,882
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ
ລົດເມ	0 ນາທີ: Q19, Q47
	1 ນາທີ: Q69
	2 ນາທີ: Q33
	3 ນາທີ: Q48
ລົດໄຟ	1.5 ໄມ: "Woodside"
	2.5 ໄມ: "Mets-Willets Point"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.