$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອນສືອກທຸລະກິດ, ນັກພັດທະນາ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ສິນຄ້າ!!! ບັນດາ 28 ແຟ້ມສິນຄ້າໃນສິດທິການ 3 ສິດໃນເຂດKensington ສໍາລັບຂາຍ!!! ສິດທິນີ້ມີສະຖານທີ່ດີ, ອະດີດສູງ, ແລະສະຖານຈອນຈອນໃນຕອນນີ້, 18 ສະຖານຈອນອິດໃຫຍ່, ຊ່ອງບໍລິສຸດສໍາລັບLEDອີສະດອນທຸລະຍຸດ, ສູງສໍາລັບຮູບການ R5, ສະຖານຌັບສົກ, +++!!! ສິດທິນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃນໃຈການເຂດ Kensington ໃນເລື້ອກ Fort Hamilton Pkwy. & Ocean Pkwy.!!! ບໍ່ຈໍາຕໍາລອງຈາກ Prospect Park Lake!!! ແລະມີສາຂາລິຄໍ ອື່ນນອກຈາກ Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald’s, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! ສິດທິນີ້ມີ 225 ແຟ້ມຂອງສະຖານສໍາລັບສົ່ງ ໃນTehama Street & 36th Street!!! ສິດທິນີ້ໃຫ້ປະເສດຊຶ່ງໃດ!!! ນີ້ສາມາດຖືກຫວານດັບສົດຂອງທ່ານສົນພິມສອນໃຫ້ມວນກັບກິດໃນຂອງທ່ານ!!!



159 Tehama Street:

ແຟ້ມ 1: $ 13,222.92 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/8/26.

ແຟ້ມ 2: $12,610.92 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/27.

ແຟ້ມ 3: $15,980.04 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/26.

ແຟ້ມ 4: $15,261.60 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/7/26.

ແຟ້ມ 5: $17,338.20 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/10/26.

ແຟ້ມ 6: $19,049.88 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/1/26.

ແຟ້ມ 7: $17,084.28 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 30/9/26.

ແຟ້ມ 8: $16,275.36 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/7/26.

ແຟ້ມ 9: $13,75.80 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/1/26.

ແຟ້ມ 10: $13,548.12 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 30/6/26.

ແຟ້ມ 11: $12,708.12 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/8/26.

ແຟ້ມ 12: $15,618.24 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/27.

ແຟ້ມ 13: $19,800 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 14/12/26.

ແຟ້ມ 14: $22,904.16 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/26.
ແຟ້ມ 15: $ 13,989.96 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/26.

ແຟ້ມ 16: $14,956.44 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/25.

ລວມລົດດິນຮັບເງິນ: $ 253,424.04 ປີ.



1239 36th Street:

ແຟ້ມ 1F: $14,781.48 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/26.

ແຟ້ມ 1R: $19,076.88 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/26.

ແຟ້ມ 2F: $14,025.36 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/27.

ແຟ້ມ 2R: $14,685.12 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 30/9/27.

ແຟ້ມ 3F: $28,986 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/1/27.

ແຟ້ມ 3R: $13,785.12 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/26.

ລວມລົດດິນຮັບເງິນ: $105,339.96 ປີ.



1243 36th Street:

ແຟ້ມ 1F: $16,529.04 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/5/27.

ແຟ້ມ 1R: $13,140 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/7/27.

ແຟ້ມ 2F: $16,229.52 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/27.

ແຟ້ມ 2R: $26,512.80 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/7/27.

ແຟ້ມ 3F: $18,084.48 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/8/27.

ແຟ້ມ 3R: $15,188.76 ປີ; ສັນຍາ ເລິ່ມ: 31/12/27.

ລວມລົດດິນຮັບເງິນ: $105,684.60 ປີ.



ຄ່າໃຊ່ຈ່າຍ:

ກາສ: $28,151.35 ປີ.

ບິດຖັລລຸດ: $7,451.63 ປີ.

ການບໍລິສຸດ ແລະ ການແລກປ່ອນ: $17,226.05 ປີ.

ນ້ໍາ ແລະ ສະຖານທີ່: $21,024 ປີ.

ປແລນຊັຈ: $37,307.57 ປີ.

ຄ່າເສກພາສີ: $67,223.90 ປີ.

ລວມຄ່າໃຊ່ຈ່າຍ: $178,384.50 ປີ.
ລົດດິນມືໍບ່ອນ: $464,448.60 ປີ.

ລົດດິນແບບເຮົາ (NOI): $286,064.10 ປີ.

MLS #‎	945083
ປີກໍ່ສ້າງ	1931
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$67,224
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ
ລົດເມ	0 ນາທີ: B16
	2 ນາທີ: B35
	6 ນາທີ: B67, B69
	8 ນາທີ: B103, BM3, BM4
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	6 ນາທີ: F
	10 ນາທີ: D
ລົດໄຟ	2.8 ໄມ: "Atlantic Terminal"
	3.1 ໄມ: "Nostrand Avenue"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.