$1,299,999 - 110-32 62 nd Drive, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1059970

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះឥដ្ឋសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ដែលមានជញ្ជាំងជាប់ផ្ទះជិតខាង ត្រូវបានជួសជុលកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត ស្ថិតក្នុងតំបន់ដ៏ល្អបំផុតនៃ Forest Hills សង្កាត់ Queens មានចំណុចពិសេសមួយដែលធ្វើឱ្យអ្វីៗខុសប្លែកទាំងស្រុង៖ ទទឹង ២២ ហ្វីត ដែលកម្ររកបាន។ ខណៈដែលផ្ទះភាគច្រើននៅតាមប្លុកនេះមានទទឹងត្រឹមតែ ១៦, ១៨ ឬ ២០ ហ្វីត លំនៅឋានដ៏ស្អាតឥតខ្ចោះនេះមានទទឹងពេញ ២២ ហ្វីត ផ្តល់នូវបន្ទប់ធំទូលាយ លំហពោរពេញដោយពន្លឺ និងអារម្មណ៍បើកទូលាយដែលផ្ទះជិតខាងមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន។

ផ្ទះដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗនេះ ត្រូវបានកែលម្អទាំងស្រុងកាលពីត្រឹមតែ ៥ ឆ្នាំមុន ដោយរួមបញ្ចូលយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះនូវភាពឆើតឆាយបែបបុរាណ និងការកែលម្អទំនើបៗ។ តំបន់ទទួលភ្ញៀវ និងបរិភោគអាហារត្រូវបានរចនាជាលំហបើកចំហ ទទួលពន្លឺថ្ងៃយ៉ាងពេញលេញ រំលេចដោយក្បាច់លម្អតាមគែមពិដានដ៏ប្រណីត អំពូលបាញ់ពន្លឺបង្កប់ក្នុងពិដាន និងកម្រាលឈើរឹងភ្លឺរលោង។ ជាន់មេតភ្ជាប់យ៉ាងរលូនទៅកាន់បន្ទប់កញ្ចក់ទទួលពន្លឺថ្ងៃដ៏ទាក់ទាញ ដែលស័ក្តិសមសម្រាប់ការសម្រាកលំហែកាយនាពេលព្រឹក និងការជួបជុំកម្សាន្តនាពេលល្ងាច។ ជាន់នេះក៏មានបន្ទប់ទឹកតូចសម្រាប់ភ្ញៀវដ៏ងាយស្រួល និងផ្ទះបាយដ៏ធំទូលាយកម្រិតចុងភៅជំនាញ ដែលមានទូដាក់សម្ភារៈយ៉ាងច្រើន ផ្ទៃតុធ្វើពីថ្មក្រានីត កម្រាលមានប្រព័ន្ធកម្ដៅ និងឧបករណ៍ផ្ទះបាយគុណភាពខ្ពស់មួយឈុតពេញលេញ រួមមានទូទឹកកក Blue Star ឡដុតពីរជាន់ និងម៉ាស៊ីនលាងចានពីរ។

នៅជាន់លើ អ្នកនឹងឃើញបន្ទប់គេងចំនួនបីដែលភ្លឺ និងធំទូលាយ ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកពេញលេញចំនួនពីរ រួមមានបន្ទប់គេងមេដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ដែលមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន ធ្វើឱ្យផ្ទះនេះមានបន្ទប់ទឹកសរុប ៣.៥ ដែលផ្តល់ផាសុកភាពដល់សមាជិកគ្រួសារទាំងអស់។ ជាន់ក្រោមដីដែលបានរៀបចំរួចរាល់ទាំងស្រុងមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក ហើយស័ក្តិសមយ៉ាងល្អសម្រាប់ធ្វើជាបន្ទប់ជួបជុំគ្រួសារ ឬការិយាល័យនៅផ្ទះ។ ចំណែកការទុកដាក់សម្ភារៈវិញ គឺងាយស្រួលដូចបំណងប្រាថ្នា ដោយមានទូជម្រៅធំ និងកន្លែងផ្ទុកខាងលើដែលធ្វើតាមតម្រូវការ នៅទូទាំងផ្ទះ។

រស់នៅដោយស្ងប់ចិត្តទាំងស្រុង ជាមួយនឹងការកែលម្អគុណភាពខ្ពស់ដែលបានបញ្ចប់កាលពីត្រឹមតែ ៥ ឆ្នាំមុន រួមមានប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីដែលបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង ប្រព័ន្ធបំពង់ទឹកដែលបានកែលម្អ ឡចំហុយសម្រាប់ប្រព័ន្ធកម្ដៅដែលមានអាយុកាលថ្មីជាងមុន និងម៉ាស៊ីនកម្ដៅទឹកថ្មី។ នៅខាងក្រៅ លែងបារម្ភពីការចតរថយន្តទៀតហើយ ដោយសារមានផ្លូវចូលសម្រាប់រថយន្តឯកជនចំនួនពីរដ៏ងាយស្រួល ដែលពិតជាកម្ររកបាននៅក្នុងតំបន់នេះ។

ផ្ទះនេះស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ចំណាយពេលត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីពីតំបន់ទិញទំនិញដ៏អ៊ូអរតាមផ្លូវលេខ ១០៨ សួនឧទ្យានក្នុងតំបន់ និងភោជនីយដ្ឋានលំដាប់កំពូល។ លើសពីនេះ ពីស្ថានីយ Forest Hills-71st Av អ្នកជិះរថភ្លើងខ្សែ E និង F ត្រឹមតែ ៤ ចំណតប៉ុណ្ណោះ ក៏ទៅដល់ Manhattan។ ទទឹង ២២ ហ្វីតដ៏កម្រ បន្ទប់ទឹក ៣.៥ ជាន់ក្រោមដីដែលរៀបចំរួចរាល់ កន្លែងចតរថយន្តឯកជន និងផ្ទះបាយកម្រិតចុងភៅជំនាញ ធ្វើឱ្យផ្ទះនេះក្លាយជាលំនៅឋានដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅ Forest Hills ដែលពិតជាស័ក្តិសមនឹងតម្លៃរបស់វា។ សូមទូរសព្ទមកថ្ងៃនេះ ដើម្បីណាត់ពេលទស្សនាផ្ទះជាលក្ខណៈឯកជន មុនពេលផ្ទះនេះត្រូវបានលក់!

MLS#‎	1059970
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 1526 ft2, 142m2 (DOM): 6 days
ឆ្នាំសាងសង់	1950
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$9,300
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
Virtual Tour	Virtual Tour
ឡានក្រុង	4 នាទី: Q23, Q38, Q58, Q88, QM10, QM11
	7 នាទី: QM12
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	1.2 ម៉ាយล์: "Forest Hills"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.