$325,000 - 196-40 67th Avenue #2nd FL, Fresh Meadows, NY 11365｜MLS# 1061778

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អាផាតមិនដ៏ស្រស់ស្អាត និងធំទូលាយនេះ ដែលមានបន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹក ១ ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។ តំបន់ទទួលទានអាហារដ៏ភ្លឺថ្លាមានបង្អួចមួយដែលនាំពន្លឺព្រះអាទិត្យធម្មជាតិចូលមកយ៉ាងច្រើន បង្កើតបរិយាកាសកក់ក្តៅ និងគួរឱ្យស្នាក់នៅ។

មានម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងសម្ងួតខោអាវក្នុងម៉ាស៊ីនតែមួយ ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការបោកគក់នៅក្នុងផ្ទះ។ អាផាតមិននេះរួចរាល់សម្រាប់ចូលស្នាក់នៅ និងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អឥតខ្ចោះ ដូច្នេះវាជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់បង្កើតជាផ្ទះ។

ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អ ជិតសួន Cunningham ផ្សារទំនើប ភោជនីយដ្ឋាន ហាងទំនិញ សាលារៀន រោងភាពយន្ត AMC និងរថយន្តក្រុងល្បឿនលឿន QM8 ដែលធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរទៅមកមានភាពងាយស្រួល។

ថ្លៃថែទាំប្រចាំខែចំនួន $1,405.36 រួមបញ្ចូលថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់ទាំងអស់ លើកលែងតែអគ្គិសនី។ មានចំណតរថយន្តក្នុងអគារ ដែលបំពាក់ឧបករណ៍សាករថយន្តអគ្គិសនី ក្នុងតម្លៃ $140 ក្នុងមួយខែ—ជាភាពងាយស្រួលដែលកម្រមាន។

អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមឆ្មា (មិនអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមឆ្កែទេ)។ អាចជួលបន្តបាន បន្ទាប់ពីរស់នៅបានមួយឆ្នាំ។

ប្រាក់ចំណូលអប្បបរមាដែលតម្រូវសម្រាប់អាផាតមិន ២ បន្ទប់គេងគឺ $110,000។ សមាមាត្របំណុលធៀបនឹងប្រាក់ចំណូលអតិបរមា៖ 25%។

ឱកាសដ៏ល្អដែលមិនគួររំលង!

MLS#‎	1061778
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ខាងក្នុង: 900 ft2, 84m2 (DOM): 6 days
ឆ្នាំសាងសង់	1952
ថ្លៃថែទាំ	$1,405
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	4 នាទី: Q88, QM5, QM8
	5 នាទី: Q76
	6 នាទី: Q30
	8 នាទី: Q17, QM1, QM7
	9 នាទី: Q26
រថភ្លើង	1.7 ម៉ាយล์: "Auburndale"
	1.7 ម៉ាយล์: "Bayside"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.