S.S. $335,000 - 315 Mountain Avenue, Monroe, NY 10950｜MLS# 1061408

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

តើអ្នកត្រៀមខ្លួនសម្រាប់គម្រោងធំបន្ទាប់របស់អ្នកហើយឬនៅ? ផ្ទះដែលមានបន្ទប់គេងបួននេះមានសក្តានុពលជាច្រើនសម្រាប់អ្នកទិញដែលស័ក្តិសម។ ស្ថិតនៅទីតាំងងាយស្រួលខ្លាំង វាផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ផ្លូវហាយវេក្នុងតំបន់ ឡានក្រុង និងរថភ្លើង ដើម្បីធ្វើដំណើរទៅ NYC បានយ៉ាងរលូន ហើយនៅមិនឆ្ងាយពី Woodbury Common ដោយបើកបរតែរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ។ ក្រោយពេលជួសជុល អចលនទ្រព្យបែបនេះអាចមានតម្លៃទីផ្សារកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ការមើលឃើញសក្តានុពល និងការខិតខំខ្លះៗ នឹងចាំបាច់ដើម្បីទាញយកប្រយោជន៍ពីឱកាសនេះ។

បច្ចុប្បន្ន ផ្ទះមានសម្ភារៈរញ៉េរញ៉ៃ ហើយត្រូវការការងារប្រព័ន្ធទឹក និងប្រព័ន្ធកម្តៅ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាផ្ទាំងទទេសម្រាប់ចាប់ផ្តើមរៀបចំតាមចិត្ត។ ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ អ្នកម៉ៅការសំណង់ ឬអ្នកដែលមានបទពិសោធន៍ធ្វើការជួសជុលដោយខ្លួនឯង និងកំពុងស្វែងរកគម្រោងទិញមកជួសជុលរួចលក់បន្ត ឬជួសជុលតាមតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួន។ អ្នកទិញអាចត្រូវការប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការជួសជុល ដូចជា FHA 203(k) rehab loan ដែលអនុញ្ញាតឱ្យបញ្ចូលថ្លៃជួសជុលទៅក្នុងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះតែម្តង។ ជាការពិតណាស់ ការទិញជាសាច់ប្រាក់ក៏អាចធ្វើបានដែរ :-)

សក្តានុពលលាក់កំបាំងបែបនេះ នៅក្នុងសង្កាត់ដ៏គួរឱ្យចង់រស់នៅរបស់ Orange County គឺពិបាករកណាស់។ ប្រសិនបើអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការលើកដៃធ្វើការ និងផ្លាស់ប្តូរអចលនទ្រព្យនេះ នេះគឺជាឱកាសរបស់អ្នកហើយ។ នាំអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកមកពិនិត្យមើលទំហំផ្ទះ ហើយចាប់ផ្តើមរៀបចំផែនការជោគជ័យដ៏ធំបន្ទាប់របស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។

MLS#‎	1061408
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, 100x196, ខាងក្រៅ: 0.45 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1512 ft2, 140m2 (DOM): 2 days
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,504
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Full Service Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.