$340,000 - 1761 Crosby Avenue, Bronx, NY 10461｜MLS# 1059900

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ក្លាយជាម្ចាស់ភោជនីយដ្ឋានដែលមានប្រវត្តិជោគជ័យ និងរកប្រាក់ចំណេញបានជាក់ស្តែង ជាមួយនឹងប្រវត្តិអាជីវកម្មជាង ១៥ ឆ្នាំ និងអតិថិជនស្មោះត្រង់។ ដាក់លក់ដោយម្ចាស់ភោជនីយដ្ឋាន Anita’s Cuisine ដ៏ល្បីល្បាញនៅលើផ្លូវ St. Nicholas ភោជនីយដ្ឋាន Taquería Guerrero មានចំណូលពីការលក់ប្រចាំឆ្នាំជាង ៨៤០,០០០ ដុល្លារ និងប្រាក់ចំណេញសុទ្ធលើសពី ៥០០,០០០ ដុល្លារ។

ទីតាំងមានពីរជាន់ ទំហំប្រហែល ៣,៥០០ ហ្វីតការ៉េ អាចទទួលភ្ញៀវអង្គុយបានប្រហែល ៣៤ នាក់ និងមានសេវាបរិភោគនៅហាង ទិញយកទៅ និងដឹកជញ្ជូនដែលដំណើរការរួចជាស្រេច រួមទាំងតាមរយៈ Uber Eats, DoorDash និង Grubhub។ ភោជនីយដ្ឋាននេះក៏មានអាជ្ញាបណ្ណលក់ស្រាបៀរ និងស្រាទំពាំងបាយជូរផងដែរ (ការផ្ទេរអាជ្ញាបណ្ណត្រូវទទួលការអនុម័តពីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ)។

កិច្ចសន្យាជួលគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏សំខាន់៖ ថ្លៃជួល ៤,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ដោយនៅសល់រយៈពេល ៤ ឆ្នាំ បូកនឹងជម្រើសបន្តកិច្ចសន្យា ៥ ឆ្នាំទៀត ដែលអាចឱ្យអ្នកមានសិទ្ធិកាន់កាប់ប្រើប្រាស់ទីតាំងនេះរហូតដល់ ៩ ឆ្នាំ។

ទីតាំងក៏មានសារៈសំខាន់ផងដែរ។ ភោជនីយដ្ឋាននេះព័ទ្ធជុំវិញដោយអគារលំនៅឋាន មានអ្នកថ្មើរជើងឆ្លងកាត់ជាប្រចាំ និងមានមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈនៅក្បែរ។

រំលងដំណាក់កាលចាប់ផ្តើមដ៏យឺតយ៉ាវ។ ចូលកាន់កាប់អាជីវកម្មដែលមានអតិថិជនស្មោះត្រង់ និងការលក់ប្រចាំថ្ងៃមានស្ថិរភាព តាំងពីថ្ងៃដំបូង។

MLS#‎	1059900

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.