$414,900 CONTRACT - 11536 Inwood Street, Jamaica, NY 11436｜MLS# 1058844

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អប្រសើរនៅ Jamaica, Queens។ ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារពីរនេះមានបន្ទប់គេង ៦ និងបន្ទប់ទឹក ២ មានគ្រឹះរឹងមាំ បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញ ទីធ្លាឯកជន និងកន្លែងចតរថយន្តតាមដងផ្លូវជាច្រើន។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវការការជួសជុល—ស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់យុទ្ធសាស្ត្របន្ថែមតម្លៃ បង្កើតចំណូលពីការជួល ឬលក់បន្ត។ តម្រូវការនៅក្នុងសង្កាត់មានភាពរឹងមាំ ហើយការនៅជិតមធ្យោបាយធ្វើដំណើរ ផ្លូវល្បឿនលឿន និងអាកាសយានដ្ឋាន JFK ធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះមានសក្តានុពលទទួលបានផលចំណេញខ្ពស់។

អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានលក់យ៉ាងតឹងរឹងតាមស្ថានភាព “AS-IS, WHERE-IS” មានន័យថា លក់តាមស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន និងនៅទីតាំងបច្ចុប្បន្ន ដោយរួមបញ្ចូលកំហុស ចំណុចខូចខាត និងការកំណត់ផ្នែករូបវន្ត ឬផ្លូវច្បាប់ដែលមានស្រាប់ទាំងអស់។ អ្នកលក់មិនធ្វើការអះអាង មិនផ្តល់ការធានា ឬការធានាណាមួយឡើយ—ទាំងដោយផ្ទាល់ ឬដោយប្រយោល—ពាក់ព័ន្ធនឹងសុវត្ថិភាពនិងភាពរឹងមាំនៃសំណង់ ស្ថានភាពរូបវន្ត ដំបូល ប្រព័ន្ធមេកានិច ប្រព័ន្ធទឹក ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី ឬភាពសមស្របសម្រាប់ការរស់នៅរបស់អចលនទ្រព្យទាំងមូល។

អ្នកទិញត្រូវបានណែនាំយ៉ាងខ្លាំងឱ្យធ្វើការត្រួតពិនិត្យដោយឯករាជ្យរបស់ខ្លួន រួមមានការត្រួតពិនិត្យឯកសារកម្មសិទ្ធិ កំណត់ត្រារបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន កំណត់ត្រារដ្ឋបាល និងការត្រួតពិនិត្យផ្ទះ ឬសំណង់ដោយអ្នកជំនាញ មុនពេលដាក់សំណើទិញ ឬចុះកិច្ចសន្យាដែលមានអានុភាពចងភ្ជាប់។ អ្នកទិញមានការទទួលខុសត្រូវក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយឯករាជ្យអំពីច្បាប់កំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ដី ស្ថានភាពការកាន់កាប់ ស្ថានភាពវិញ្ញាបនបត្រអនុញ្ញាតឱ្យកាន់កាប់អគារ (C of O) និងបទប្បញ្ញត្តិរបស់នាយកដ្ឋានអគារមូលដ្ឋាន (DOB) ទាំងអស់។

MLS#‎	1058844
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 6 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$4,526
ឡានក្រុង	4 នាទី: Q06, Q40
	5 នាទី: QM21
	6 នាទី: X63
រថភ្លើង	1.3 ម៉ាយล์: "Jamaica"
	1.7 ម៉ាយล์: "Locust Manor"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.