លំនៅដ្ឋាន 12FG នៅ 80 John Street គឺជាផ្ទះជ្រុងទំហំធំទូលាយ មានបន្ទប់គេង 3 និងបន្ទប់ទឹក 2 ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Financial District ដែលផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏កម្ររវាងផ្ទៃខាងក្នុងប្រកបដោយភាពប្រណិត និងការរស់នៅក្រៅផ្ទះជាលក្ខណៈឯកជន។ លំនៅដ្ឋាននេះកើតចេញពីការរួមបញ្ចូលបន្ទប់ជាច្រើនយូនីតយ៉ាងពេញលេញ និងការជួសជុលយ៉ាងទូលំទូលាយ ដោយមានរាបស្មើឯកជន 2 កន្លែង រួមទាំងកន្លែងក្រៅផ្ទះប្រវែង 30 ហ្វីត ដែលអាចមើលឃើញ One World Trade Center ដោយផ្ទាល់ ព្រមទាំងប្លង់ខាងក្នុងដ៏ល្អិតល្អន់ ព័ត៌មានលម្អិតស្ថាបត្យកម្មតាមការរចនា និងកន្លែងផ្ទុកដ៏ពិសេសទូទាំងផ្ទះ។

ស្ថិតនៅជ្រុងឦសានដ៏មានតម្លៃរបស់អគារ ផ្ទះនេះត្រូវបានព័ទ្ធជុំវិញដោយបង្អួចធំៗជាច្រើន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពន្លឺធម្មជាតិចូលពេញគ្រប់បន្ទប់។ កម្រាលឫស្សីដ៏ស្រស់ស្អាតត្រូវបានប្រើទូទាំងផ្ទះ បង្កើតនូវរូបរាងកក់ក្តៅ និងប្រណិត ព្រមទាំងមានភាពធន់ខ្ពស់ និងងាយស្រួលថែទាំ។ តំបន់ទទួលភ្ញៀវ និងបរិភោគអាហារបែបបើកចំហ ត្រូវបានកំណត់ដោយព័ត៌មានលម្អិតដ៏ឆើតឆាយ ដូចជា ពិដានមានផ្ទាំងលម្អបែប coffered អំពូលពិដានថ្មីទាំងស្រុង និងចង្ក្រានភ្លើងគ្មានបំពង់ផ្សែងម៉ាក Hearth Cabinet ដែលដើរតួជាចំណុចកណ្តាលដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ តំបន់បរិភោគអាហារដែលបន្តចេញពីបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ មានទូដាក់ឥវ៉ាន់បែប built-in តាមការរចនាយ៉ាងប្រណិត ផ្តល់ទាំងកន្លែងផ្ទុកដ៏ស្រស់ស្អាត និងរូបរាងរលូនទាន់សម័យ។ ប្រព័ន្ធសំឡេង Sonos ដែលបានដំឡើងជាប់ក្នុងផ្ទះ បញ្ជូនសំឡេងទៅកាន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងផ្ទះបាយ។ ឧបករណ៍បំពងសំឡេងទាំងអស់ដែលដំឡើងក្នុងពិដាន និងឧបករណ៍បញ្ជា Sonos ដែលស្ថិតនៅមជ្ឈមណ្ឌលឧបករណ៍ខ្សែ នឹងប្រគល់ជូនជាមួយការលក់។

ផ្ទះបាយបែប gourmet ដែលទើបជួសជុលថ្មី ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ការចម្អិនអាហារយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងការទទួលភ្ញៀវ ដោយមានផ្ទៃតុថ្មម៉ាបទំហំធំទូលាយ កោះកណ្តាលធំមួយដែលសមស្របសម្រាប់ការកម្សាន្ត ផ្ទះបាយបែបមានកន្លែងបរិភោគអាហារ គ្រឿងប្រើប្រាស់គុណភាពខ្ពស់ថ្មីៗ ទូដាក់ឥវ៉ាន់តាមការរចនា និងឧបករណ៍បញ្ចេញទឹកក្តៅភ្លាមៗសម្រាប់តែ ឬកាហ្វេ។ ផ្ទះបាយនេះមានជញ្ជាំងខាងក្រោយដ៏ស្រស់ស្អាត និងងាយស្រួលថែទាំ ដែលបន្ថែមភាពឆើតឆាយជាចុងក្រោយ ព្រមទាំងការពារជញ្ជាំងពីការប្រឡាក់ និងស្នាមប្រឡាក់ដែលកើតឡើងក្នុងការចម្អិនអាហារប្រចាំថ្ងៃ។ លើសពីនេះ តំបន់ផ្ទះបាយត្រូវបានបំពេញបន្ថែមដោយធ្នើសៀវភៅ built-in តាមការរចនា ដែលមានទូរទស្សន៍ដំឡើងជាប់ បង្កើតជាកន្លែងទាន់សម័យ និងមានមុខងារល្អ សមស្របសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ ការសម្រាកលំហែ និងការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ។ ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលសម្រាប់ជីវិតទំនើប ផ្ទះនេះមានម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតទំហំស្តង់ដារ នៅក្នុងយូនីត ប្រព័ន្ធ HVAC សម្រាប់គ្រប់គ្រងកំដៅ និងភាពត្រជាក់ ព្រមទាំងសមត្ថភាពផ្ទុកដែលបានពង្រីកយ៉ាងខ្លាំង ដោយមានទូ built-in តាមការរចនាជាច្រើន និងទូបន្ថែមដែលបានដាក់បន្ថែមក្នុងអំឡុងពេលរួមបញ្ចូលយូនីត។

តំបន់ក្រៅផ្ទះដើរតួជាផ្នែកបន្តដ៏ពិតប្រាកដនៃផ្ទៃខាងក្នុង។ នៅផ្នែកខាង John Street រាបស្មើដើមចំនួន 2 ត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នា បង្កើតជារាបស្មើបន្តគ្នាប្រវែង 30 ហ្វីត ដែលអាចមើលឃើញ World Trade Center ខណៈរាបស្មើទីពីរប្រវែង 12 ហ្វីត ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយ Gold Street។ ដោយអនុញ្ញាតឱ្យប្រើចង្ក្រានអគ្គិសនី កន្លែងសម្រាកឯកជនទាំងនេះផ្តល់នូវការរៀបចំដ៏ល្អសម្រាប់ការចម្អិនអាហារ បរិភោគអាហារ និងទទួលភ្ញៀវនៅខាងក្រៅ។

ខុនដូ The South Star គឺជាអគារ Art Deco ដ៏ល្បីល្បាញមួយ ដែលសាងសង់មុនសង្គ្រាម ដើមឡើយសាងសង់នៅឆ្នាំ 1927 និងត្រូវបានកែប្រែជាខុនដូនៅឆ្នាំ 2006 ដោយស្ថាបត្យករ Stephen Jacobs និងអ្នករចនាផ្ទៃខាងក្នុង Andi Pepper។ អ្នករស់នៅអាចប្រើប្រាស់ឡប់ប៊ីដែលមានអ្នកទទួលភ្ញៀវប្រចាំការ 24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ 7 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ មានពិដាន coffered ខ្ពស់ 12 ហ្វីត អ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលរស់នៅក្នុងអគារ និងបន្ទប់បោកគក់បន្ថែមនៅជាន់នោះ។ អគារនេះមានថ្លៃសេវាប្រចាំខែសមរម្យ និងគោលនយោបាយបត់បែន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វ ជួលបន្ត ផ្ទេរជាអំណោយ មានអ្នកធានា និងទិញរួមគ្នា។

ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អក្នុង FiDi, 80 John Street មានចម្ងាយតែបន្តិចពីមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន Fulton Street (រថភ្លើងក្រោមដី 2/3/4/5, A/C, J/Z និង R) ផ្សារទំនើបបើក 24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ South Street Seaport ផ្លូវដើរតាមមាត់ទឹក និងភោជនីយដ្ឋានល្បីៗនៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុង។ លំនៅដ្ឋានដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗនេះ រួមបញ្ចូលការរស់នៅក្រៅផ្ទះជាមួយរាបស្មើ 2 កន្លែង បច្ចេកវិទ្យា និងអំពូលភ្លើងតាមការរចនា កន្លែងផ្ទុកដ៏ទូលំទូលាយ និងទេសភាពភ្លឺថ្លាពីផ្ទះជ្រុង នៅក្នុងទីតាំងដ៏ប្រណិតមួយនៃ Manhattan។

Residence 12FG at 80 John Street is an expansive 3-bedroom, 2-bathroom corner home in the heart of the Financial District, offering a rare combination of refined interior space and private outdoor living. The result of a complete multi-unit combination and extensive renovation, this residence features two private terraces, including a sweeping 30-foot outdoor space with direct views of One World Trade Center, alongside a great interior layout, custom architectural details, and exceptional storage throughout.

Occupying the coveted northeast corner of the building, the home is surrounded by many huge windows that flood every room with natural light, accented by beautiful bamboo flooring throughout, offering a warm and sophisticated look with exceptional durability and effortless maintenance. The open living and dining area is defined by elegant details, including a coffered ceiling, all-new overhead lighting, and a signature Hearth Cabinet ventless fireplace that serves as an inviting centerpiece. Extended from the living room, the dining area features elegant custom built-in cabinetry, offering beautiful built-in storage and a polished, sophisticated look. A built-in Sonos sound system delivers audio to both the living room and kitchen; all in-ceiling speakers and the Sonos controllers (located at the cable equipment hub) convey with the sale.

The newly renovated gourmet kitchen is designed for serious cooking and hosting, anchored by a huge amount of marble counter space, a large central island well-suited for entertaining , an Eden-style kitchen, new high-end appliances, custom cabinetry, and an instant hot water dispenser for tea or coffee . The kitchen features a beautiful, easy-to-maintain backsplash that adds an elegant finishing touch while protecting the walls from everyday cooking splashes and stains. Additionally, the kitchen area is complemented by custom built-in bookshelves with a built-in TV , creating a stylish and functional space well-suited for entertaining, relaxing, and everyday living . Tailored for modern convenience, the home includes a dedicated full-size washer and dryer in unit, an HVAC system providing controlled heating and cooling, and significantly expanded storage capacity featuring multiple custom built-ins and additional closets added during the combination.

The outdoor spaces serve as a true extension of the interior footprint. On the John Street side, two original terraces were combined into a continuous 30-foot terrace overlooking the World Trade Center, while a second 12-foot terrace sits along Gold Street. With electric grills permitted, these private retreats offer an ideal setup for outdoor cooking, dining, and entertaining.

The South Star Condominium is a landmark Art Deco pre-war building originally constructed in 1927 and converted in 2006 by architect Stephen Jacobs and interior designer Andi Pepper. Residents enjoy a 24/7 concierge-attended lobby with soaring 12-foot coffered ceilings, a live-in superintendent, additional laundry on the floor. The building features modest monthly charges and flexible policies permitting pets, subletting, gifting, guarantors, and co-purchasing.

Ideally located in FiDi, 80 John Street is moments from the Fulton Street transit hub (2/3/4/5, A/C, J/Z, and R subways), a 24-hour supermarket, the South Street Seaport, waterfront paths, and top downtown dining. This move-in-ready residence combines dual-terrace outdoor living, custom tech and lighting, extensive storage, and bright corner exposures in a prime Manhattan location.