$1,299,000 - 88-38 78th Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1054003

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះដ៏លេចធ្លោមួយនៅ Upper Glendale នេះមានគ្រប់អ្វីដែលអ្នកត្រូវការ៖ ជាផ្ទះឯករាជ្យពេញលេញ បន្ទប់ធំទូលាយ បន្ទប់គេងជាច្រើនអាចដាក់គ្រែទំហំ King បាន យានដ្ឋានឯករាជ្យសម្រាប់រថយន្តពីរគ្រឿង ដីទំហំធំទូលាយជាងធម្មតា ផ្លូវចូលក្រាលថ្មទទឹង ១៣ ហ្វីត ទីធ្លាខាងក្រោយ និងផ្ទៃខាងក្នុងដែលបានជួសជុលកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាតទូទាំងផ្ទះ។

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ 88-38 78th Avenue ដែលជាផ្ទះនៅ Glendale ត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ។ ផ្ទះនេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អប្រណិត មានន័យថាអ្នកមិនចាំបាច់ចំណាយលើការជួសជុលថ្លៃៗបន្ទាប់ពីទិញឡើយ។ ចាប់ពីពេលអ្នកមកដល់ អចលនទ្រព្យនេះលេចធ្លោដោយសារទំហំ ភាពបត់បែន និងលក្ខណៈពិសេសដ៏កម្រដែលពិបាករកបាននៅទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។

នៅខាងក្នុង ផ្ទះនេះមានពិដានខ្ពស់ បន្ទប់មានសមាមាត្រធំទូលាយ និងប្លង់ដែលអាចបត់បែនបាន ដោយអាចរៀបចំជាបន្ទប់គេងចំនួន ៤។ បន្ទប់ធំទូលាយផ្តល់នូវការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព ធ្វើឱ្យផ្ទះនេះមានភាពទាក់ទាញជាពិសេសសម្រាប់អ្នកទិញដែលត្រូវការទាំងទីធ្លា និងភាពអាចប្រើប្រាស់បានច្រើនបែប។ បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់ទាំងស្រុង បន្ថែមផ្ទៃប្រើប្រាស់កាន់តែច្រើន អាចប្រើជាកន្លែងកម្សាន្ត កន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់ ការិយាល័យនៅផ្ទះ បន្ទប់សម្រាប់ភ្ញៀវ ឬកន្លែងរស់នៅប្រចាំថ្ងៃបន្ថែម។

បន្ទប់ទឹកនៅជាន់ទីមួយ និងជាន់ទីពីរ ព្រមទាំងផ្ទះបាយ ត្រូវបានជួសជុលកែលម្អថ្មីទាំងស្រុងនាពេលថ្មីៗនេះ។ ផ្ទះនេះក៏ទទួលបានការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងយ៉ាងសំខាន់លើប្រព័ន្ធ និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗ រួមមានប្រព័ន្ធកំដៅដោយឧស្ម័ន និងទឹកក្តៅដោយឧស្ម័ន ឡចំហាយទឹកដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពថ្មីៗ និងដំបូលថ្មីជាងមុន។ ការកែលម្អបន្ថែមរួមមានប្រព័ន្ធចម្រោះទឹកសម្រាប់ទូទាំងផ្ទះ ឧបករណ៍បង្កើនសម្ពាធទឹក និងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពទូលំទូលាយដែលមានកាមេរ៉ាចំនួន ៦ ប្រព័ន្ធការពារបង្អួច និងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពយានដ្ឋាន—អ្វីៗទាំងអស់នេះរួមបញ្ចូលក្នុងការលក់។

ស្ថិតនៅតំបន់ Upper Glendale ដ៏មានតម្រូវការ ផ្ទះនេះជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលបានថែទាំយ៉ាងល្អ មានទីធ្លា កន្លែងចតរថយន្ត តំបន់ខាងក្រៅ និងការកែលម្អសំខាន់ៗដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់។ នេះជាឱកាសដ៏កម្រក្នុងការទិញផ្ទះឯករាជ្យមួយ ដែលរួមបញ្ចូលទំហំ ស្ថានភាពល្អ ភាពបត់បែន និងភាពងាយស្រួលក្នុងកញ្ចប់ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍តែមួយ។

MLS#‎	1054003
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 2251 ft2, 209m2 (DOM): 28 days
Lot Size	40x95
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,365
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q11, Q21, QM15
	4 នាទី: Q55
	5 នាទី: Q23, QM12
	7 នាទី: Q52, Q53, Q54
	8 នាទី: BM5
	9 នាទី: Q29
	10 នាទី: Q47
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.5 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.