ផ្ទះ HOUSE
អាសយដ្ឋាន: ‎140 Bay 49th Street
លេខកូដប្រៃសណីយ៍: 11214
3 គ្រួសារ, 6 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, 2 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល
分享到
$1,680,000
MLS# 504346
ខ្មែរ Khmer
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Momentum Real Estate LLC Office: ‍718-382-0001

$1,680,000 - 140 Bay 49th Street, Bath Beach, NY 11214|MLS# 504346

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យបីយូនីតសម្រាប់គ្រួសារ ដែលស្ថិតក្នុងស្ថានភាពអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ ដោយផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ល្អរវាងការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងសក្តានុពលវិនិយោគ។ ផ្ទះពហុគ្រួសារដែលត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អនេះ មានប្លង់ប្រើប្រាស់យ៉ាងបត់បែន សមស្របសម្រាប់ម្ចាស់ដែលចង់រស់នៅផ្ទាល់ ឬអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យបង្កើតចំណូលដ៏មានតម្លៃ ដើម្បីបន្ថែមទៅក្នុងផលប័ត្រវិនិយោគរបស់ខ្លួន។

យូនីតនីមួយៗមានប្រព័ន្ធកំដៅ និងទឹកក្តៅដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ដែលផ្តល់នូវភាពងាយស្រួល ប្រសិទ្ធភាព និងភាពសាមញ្ញក្នុងការគ្រប់គ្រង។ អចលនទ្រព្យនេះមានសក្តានុពលល្អសម្រាប់បង្កើតចំណូលពីការជួល ខណៈដែលអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់រស់នៅក្នុងយូនីតមួយ និងទទួលចំណូលពីយូនីតបន្ថែមផ្សេងទៀតបានតាមតម្រូវការ។

ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិតការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ហាងទំនិញ សាលារៀន និងសេវាកម្មផ្សេងៗជាច្រើនក្នុងសង្កាត់ ដែលធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរប្រចាំថ្ងៃ និងការចូលប្រើតម្រូវការចាំបាច់ប្រចាំថ្ងៃមានភាពងាយស្រួល។ ការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងការប្រើប្រាស់ជាផ្ទះបីយូនីត ស្ថានភាពអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដាច់ដោយឡែក និងទីតាំងដ៏ងាយស្រួល ធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះក្លាយជាឱកាសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។

មិនថាអ្នកទិញសម្រាប់រស់នៅផ្ទាល់ វិនិយោគ ឬប្រើប្រាស់ទាំងពីរបែប អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវភាពបត់បែន មុខងារប្រើប្រាស់ និងសក្តានុពលរយៈពេលវែង។ ម្ចាស់មានបំណងលក់យ៉ាងមុតមាំ ហើយភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីមានការសហការយ៉ាងល្អ។ អ្នកទិញដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ទាំងអស់ត្រូវបានស្វាគមន៍។ សូមកំណត់ពេលមើលអចលនទ្រព្យជាលក្ខណៈឯកជន ដើម្បីស្វែងយល់ពីលទ្ធភាពទាំងឡាយដែលអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដ៏ល្អឥតខ្ចោះនេះមានផ្តល់ជូន។

MLS#‎ 504346
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ3 គ្រួសារ, 6 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, 2 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល
(DOM): 44 days
ទំហំអគារ21x52
ទំហំដីឡូត៍21x97
ឆ្នាំសាងសង់1988
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)$9,260
ប្រភេទឥន្ធនៈឧស្ម័នធម្មជាតិ
ការបែងចែកតំបន់ប្រើប្រាស់ដីR5
ឡានក្រុង1 នាទី: B82, X28, X38
3 នាទី: B64
7 នាទី: B6
10 នាទី: B3
រថភ្លើងក្រោមដី4 នាទី: D
រថភ្លើង6.6 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
6.7 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ខ្មែរ Khmer »« ENGLISH »

ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យបីយូនីតសម្រាប់គ្រួសារ ដែលស្ថិតក្នុងស្ថានភាពអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ ដោយផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ល្អរវាងការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងសក្តានុពលវិនិយោគ។ ផ្ទះពហុគ្រួសារដែលត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អនេះ មានប្លង់ប្រើប្រាស់យ៉ាងបត់បែន សមស្របសម្រាប់ម្ចាស់ដែលចង់រស់នៅផ្ទាល់ ឬអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យបង្កើតចំណូលដ៏មានតម្លៃ ដើម្បីបន្ថែមទៅក្នុងផលប័ត្រវិនិយោគរបស់ខ្លួន។

យូនីតនីមួយៗមានប្រព័ន្ធកំដៅ និងទឹកក្តៅដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ដែលផ្តល់នូវភាពងាយស្រួល ប្រសិទ្ធភាព និងភាពសាមញ្ញក្នុងការគ្រប់គ្រង។ អចលនទ្រព្យនេះមានសក្តានុពលល្អសម្រាប់បង្កើតចំណូលពីការជួល ខណៈដែលអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់រស់នៅក្នុងយូនីតមួយ និងទទួលចំណូលពីយូនីតបន្ថែមផ្សេងទៀតបានតាមតម្រូវការ។

ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិតការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ហាងទំនិញ សាលារៀន និងសេវាកម្មផ្សេងៗជាច្រើនក្នុងសង្កាត់ ដែលធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរប្រចាំថ្ងៃ និងការចូលប្រើតម្រូវការចាំបាច់ប្រចាំថ្ងៃមានភាពងាយស្រួល។ ការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងការប្រើប្រាស់ជាផ្ទះបីយូនីត ស្ថានភាពអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដាច់ដោយឡែក និងទីតាំងដ៏ងាយស្រួល ធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះក្លាយជាឱកាសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។

មិនថាអ្នកទិញសម្រាប់រស់នៅផ្ទាល់ វិនិយោគ ឬប្រើប្រាស់ទាំងពីរបែប អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវភាពបត់បែន មុខងារប្រើប្រាស់ និងសក្តានុពលរយៈពេលវែង។ ម្ចាស់មានបំណងលក់យ៉ាងមុតមាំ ហើយភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីមានការសហការយ៉ាងល្អ។ អ្នកទិញដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ទាំងអស់ត្រូវបានស្វាគមន៍។ សូមកំណត់ពេលមើលអចលនទ្រព្យជាលក្ខណៈឯកជន ដើម្បីស្វែងយល់ពីលទ្ធភាពទាំងឡាយដែលអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដ៏ល្អឥតខ្ចោះនេះមានផ្តល់ជូន។

Excellent opportunity to own a three-family property in move-in condition, offering an ideal combination of comfortable living and investment potential. This well-maintained multi-family home provides a versatile layout suitable for an owner-occupant, or investor looking to add a desirable income-producing property to their portfolio.



Each unit features separate heat and hot water, providing added convenience, efficiency, and ease of management. The property offers excellent potential for rental income while allowing an end user the flexibility to occupy one unit and generate income from the additional units.



Conveniently situated near public transportation, shopping, schools, and a variety of neighborhood amenities, making daily commuting and everyday necessities easily accessible. The combination of three-family use move-in-ready condition, separate utilities, and a convenient location makes this a compelling opportunity in today’s market.



Whether purchasing for personal use, investment, or a combination of both, this property offers flexibility, functionality, and long-term potential. Motivated seller and cooperative listing agent. All qualified buyers are welcome. Schedule your private showing and explore the possibilities this exceptional multi-family property has to offer.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of Momentum Real Estate LLC

公司: ‍718-382-0001




$1,680,000
ផ្ទះ HOUSE
MLS# 504346
‎140 Bay 49th Street
Brooklyn, NY 11214
3 គ្រួសារ, 6 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, 2 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍718-382-0001
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS# 504346