$398,000 CONTRACT - 22630 Kingsbury Avenue #B, Bayside, NY 11364｜MLS# 1049446

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះធំទូលាយនេះ ដែលមានបន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹក ១ នៅ 226-30 Kingsbury Ave, Unit B ផ្តល់ទំហំរស់នៅប្រហែល 900 ហ្វីតការ៉េ។ ថ្លៃ HOA ប្រចាំខែប្រហែល $1,285 ហើយរួមបញ្ចូលគ្រប់យ៉ាង លើកលែងតែថ្លៃអគ្គិសនី។ យូនីតនេះក៏មានស្ទីកគ័រចតរថយន្ត ២ សន្លឹក ក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ $60 ក្នុងមួយឆ្នាំផងដែរ។

ប្រាក់ចំណូលត្រូវបានណែនាំឱ្យលើសពី $60,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ ប្រសិនបើទិញជាសាច់ប្រាក់ទាំងស្រុង។ អនុបាតបំណុលធៀបនឹងប្រាក់ចំណូល (DTI) ត្រូវក្រោម 30%។

Alley Pond គឺជាសហគមន៍សហករណ៍ដែលថែទាំយ៉ាងល្អ និងអនុញ្ញាតឱ្យមានសត្វចិញ្ចឹម ហ៊ុំព័ទ្ធដោយទេសភាពរុក្ខជាតិធំៗ ទីធ្លាស្ងប់ស្ងាត់ និងតំបន់បៃតងបើកចំហ។ ស្ថិតនៅជិត Alley Pond Park និង Nature Preserve អ្នករស់នៅអាចរីករាយនឹងបរិយាកាសស្ងប់ស្ងាត់ដូចនៅក្នុងឧទ្យាន ខណៈដែលនៅជិតតំបន់ទិញឥវ៉ាន់ សាលារៀន មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ និងផ្លូវហាយវេសំខាន់ៗ។

ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សាលារៀនដែលមានការពេញនិយមខ្លាំង បន្ថែមភាពទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកទិញដែលស្វែងរកទាំងភាពងាយស្រួល និងតម្លៃនៃសហគមន៍។

នៅជិតរថយន្តក្រុងល្បឿនលឿន QM6 និង QM36 ទៅកាន់ Manhattan ព្រមទាំងខ្សែរថយន្តក្រុង Q27, Q46 និង Q88។

MLS#‎	1049446
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 900 ft2, 84m2
ឆ្នាំសាងសង់	1950
ថ្លៃថែទាំ	$1,285
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q46, QM6
	4 នាទី: Q27, Q88
	8 នាទី: Q1, Q43
	10 នាទី: X68
រថភ្លើង	1.4 ម៉ាយล์: "Queens Village"
	1.8 ម៉ាយล์: "Bellerose"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.