$6,800,000 - 65 Spruce Street, Roslyn Harbor, NY 11576｜MLS# 1045895

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះលេខ ៦៥ ផ្លូវ Spruce ដែលជាលំនៅដ្ឋានដ៏លេចធ្លោមួយ ស្ថិតនៅលើប្លុកដ៏មានកិត្យានុភាពបំផុតមួយក្នុងតំបន់ Roslyn Harbor។ ផ្ទះនេះត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ២០១៥ ដោយក្រុមហ៊ុនសាងសង់លំដាប់កំពូលនៅតំបន់ North Shore ហើយត្រូវបានរចនាឡើងវិញទាំងស្រុងក្នុងឆ្នាំ ២០២៤។ ផ្ទះនេះមានគុណភាពសំណង់ល្អឥតខ្ចោះ និងការតុបតែងបញ្ចប់យ៉ាងប្រកបដោយជំនាញ។ ផ្ទះត្រូវបានដាក់លក់ជាមួយគ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ និងលក់តាមស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន រួមបញ្ចូលរាល់ធាតុរចនា និងឧបករណ៍បំពាក់ដែលបានជ្រើសរើសយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។ លំនៅដ្ឋានប្រណីតដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗនេះ គឺជាឱកាសដ៏កម្រមួយ។

បង្អួចកម្ពស់ពីរជាន់ដ៏អស្ចារ្យ បញ្ចេញពន្លឺធម្មជាតិយ៉ាងច្រើនចូលក្នុងជាន់សំខាន់ និងបង្កើតជាស៊ុមដ៏ស្រស់ស្អាតសម្រាប់ជណ្តើរដែលទើបរចនាថ្មី។ តំបន់ទទួលភ្ញៀវផ្លូវការ និងតំបន់រស់នៅប្រចាំថ្ងៃដែលរៀបចំយ៉ាងល្អ ហូរតភ្ជាប់គ្នាយ៉ាងរលូន បង្ហាញពីចង្ក្រានភ្លើងថ្មធម្មជាតិ បារ៍កម្សាន្តទាន់សម័យ និងទូដាក់ឥវ៉ាន់ជាប់ជញ្ជាំង ព្រមទាំងការងារឈើតាមការបញ្ជាទិញពិសេសទូទាំងផ្ទះ។ បេះដូងនៃផ្ទះនេះគឺផ្ទះបាយសម្រាប់ចុងភៅដែលមានរចនាបថមិនចេះចាស់ ដែលបំពាក់ដោយទូបង្កប់ក្នុងជញ្ជាំង និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ម៉ាក Sub-Zero, Wolf និង Bosch ព្រមទាំងបើកចេញដោយផ្ទាល់ទៅកាន់តំបន់ទទួលភ្ញៀវខាងក្រៅដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ បន្ទប់គេងមានបន្ទប់ទឹកក្នុងជាន់សំខាន់ បន្ទប់សម្រាប់ដោះស្បែកជើង និងព្យួរអាវធ្វើពីឈើអុកតាមការបញ្ជាទិញពិសេស និងជណ្តើរខាងក្រោយនៅជាប់ច្រកចូលចំហៀង បំពេញភាពល្អឥតខ្ចោះនៃជាន់ទីមួយ។

នៅជាន់ខាងលើ បន្ទប់គេងមេដ៏ស្ងប់ស្ងាត់មានចង្ក្រានភ្លើងឧស្ម័ន ទូដើរចូលពីររួម និងបន្ទប់ទឹកធ្វើពីថ្មម៉ាបដែលទើបជួសជុលថ្មី មានបរិយាកាសដូចស្ប៉ា។ បន្ទប់គេងបន្ថែមចំនួនបួនទៀត សុទ្ធតែមានបន្ទប់ទឹកក្នុងបន្ទប់ ហើយត្រូវបានរចនាឡើងដោយមានការងារឈើតាមការបញ្ជាទិញពិសេស និងសម្ភារៈបិទជញ្ជាំង បង្អួច និងកម្រាលឥដ្ឋដែលមានលក្ខណៈពិសេសរៀងៗខ្លួន។ បន្ទប់បោកគក់គឺជាក្តីសុបិន្តមួយ ដោយមានម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតចំនួនពីរឈុត ទូពណ៌ប្រផេះទន់ និងកម្រាលថ្មម៉ាបលំនាំក្រឡាចត្រង្គ។

ជាន់ក្រោមដែលអាចដើរចេញទៅខាងក្រៅបាន ត្រូវបានបញ្ចប់យ៉ាងពេញលេញ រួមមានរោងកុនក្នុងផ្ទះទំនើបបំផុត កន្លែងហាត់ប្រាណដែលព័ទ្ធជុំវិញដោយកញ្ចក់ ជញ្ជាំងឡើងភ្នំថ្ម និងកន្លែងលេងសម្រាប់កុមារ ដែលរៀបចំដោយអ្នកជំនាញ បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាល និងបន្ទប់គេងបន្ថែមមួយដែលមានបន្ទប់ទឹកក្នុងបន្ទប់ ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកពេញលេញថ្មីស្រឡាង។ យានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តបីគ្រឿង ម៉ាស៊ីនភ្លើងសម្រាប់ផ្ទះទាំងមូល ប្រព័ន្ធភ្លើង Lutron ប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិកម្មផ្ទះឆ្លាតវៃ និងចង្ក្រានភ្លើងឧស្ម័នចំនួនបី បំពេញភាពល្អឥតខ្ចោះនៃផ្ទះនេះ។

ផ្ទះនេះមានទីតាំងល្អបំផុតនៅចំកណ្តាលប្លុក ក្នុងបេះដូងនៃ Roslyn Harbor។ ផ្លូវបើករថយន្តរាងជារង្វង់ និងដើមឈើចាស់ៗដែលដុះលូតលាស់ពេញវ័យ បង្កើតភាពស្រស់សង្ហា និងមានកិត្យានុភាពនៅផ្នែកខាងមុខផ្ទះ។ ស្ថិតលើដីទំហំ ១ អេเคរ ដ៏ស្រស់ស្អាត បរិវេណជុំវិញមានភាពឯកជន និងស្ងប់ស្ងាត់ពិសេស ដោយមានការរៀបចំទេសភាពយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ទីធ្លាថ្ម bluestone ដ៏ធំទូលាយ ផ្ទះបាយខាងក្រៅ និង trampoline បង្កប់ក្នុងដី។ មានកន្លែងសម្រាប់សាងសង់អាងហែលទឹក និងទីលានកីឡា ព្រមទាំងមានផែនការរួចជាស្រេច។ ស្ថិតក្នុងតំបន់សាលា Roslyn។

MLS#‎	1045895
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	7 បន្ទប់គេង, 7 បន្ទប់ទឹក, 2 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 1 អេករ៍, ខាងក្នុង: 5907 ft2, 549m2 (DOM): 36 days
ឆ្នាំសាងសង់	2015
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$54,881
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Greenvale"
	1.2 ម៉ាយล์: "Glen Head"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.