$358,000 - 245-12 62 Avenue #2nd Floor, Douglaston, NY 11362｜MLS # 1024520

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទូទាំងបានបញ្ចូលថ្មី! សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះកុម្មព័ន្ធដែលទទួលការថែទាំយ៉ាងល្អមានបន្ទប់គេង២-៣បន្ទប់ នៅជាន់ទីពីរមានទីតាំងល្អនៅតំបន់ស្ងាត់ៗ។ ផ្ទះនេះមានផ្ទះបាយភ្លឺឡើងដែលមានសុខភាពបានសំរាប់ម៉ាស៊ីនគូក និងម៉ាស៊ីនងបញ្ចុះក្នុងឯកតា។ បន្ទប់គេងពីរដែលមានទំហំធំទំនេរផ្ដល់ទីតាំងឯកសារបានខ្លាំង ខណៈពេលដែលបន្ទប់ទីបីដែលអាចប្រើប្រាស់បានងាយស្រួលអាចឆ្លើយតបទៅជាបន្ទប់គេងបន្ថែម វាលស្រោមឬការិយាល័យផ្ទះ។ ផ្ទះខាងលើផ្ដល់ទីតាំងរក្សាទុកបន្ថែម។ ធ្យូងឈាមឬទំនើបត្រូវបានអនុហ៊ុម។ រីករាយជាមួយទេសភាពទីតាំងល្អនៅកូលានានីត្រីចំនួនពីរ ពណ៌បន្ថែមភាពស្រស់ស្អាតនិងភាពស្ងប់ស្ងាត់​របស់ផ្ទះល្អនេះ។ អ្នករស់នៅទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីកន្លែងចតគ្រប់គ្រាន់ ចំនួនពីរការធ្វើស្លាកណែនាំសម្រាប់មួយឯកតា។ ទីតាំងស្ងប់ស្ងាត់ដែលផ្សំឡើងពីភាពផាសុកភាព ស្តាយ និងភាពមូយមាន។ ការថែទាំប្រចាំខែមួយមានរួមទាំងសេវាភ្លើង ធនាគារ ទឹក តំរូវ និងទឹកកក ក៏ដូចជាពន្ធអចលនវត្ថុ ការលុបចោលដុត និងការលុបចោលភ្លៀង សន្តិសុខឯកជន ការថែទាំដីឡូត៍ និងកាមេរ៉ាសន្តិសុខ។ មានទីតាំងសម្របសម្រួលជិតពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់ រួមទាំងកៅអីផ្ទុក និងកៅអីជាតិទៅកាន់ទីក្រុង New York និងក៏ជិតទៅបច្ចេកវិទ្យានិងភោជនីយដ្ឋាន។ ការធ្វើម្ហូបក្រៅផ្ទះត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ព័ត៌មានបន្ថែម៖ អ្នកលក់ឈ្នះពន្ធផ្លិច។ ការប្រាក់អប្បបរមាកម្រិត ៨០%។ DTI ធ្វើឡើងនៅក្រោម ៣៦% រួមទាំងប្រាក់កក់ និងការថែទាំ។ តម្រូវឲ្យមានការទទួលស្គាល់ beforehand ឬចំណាំប្រាក់ពីការទិញ មុនពេលបង្ហាញមួយៗ នាមកសំណើរពីអ្នកលក់។ កុំភ្លេចឱកាសដ៏ខ្លីនេះដើម្បីកាន់កាប់យុទ្ធសាស្រ្តដ៏ស្រស់ស្អាត និងសហគមន៍ដែលបានថែរក្សាហួសកំណត់។

MLS #‎	1024520
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 800 ft2, 74m2 (DOM): 5 days
ឆ្នាំសាងសង់	1953
ថ្លៃថែទាំ	$1,244
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	6 នាទី: Q30, QM5, QM8
	10 នាទី: Q36
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Douglaston"
	1.4 ម៉ាយล์: "Little Neck"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Maureen Folan R E Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.