$599,990 CONTRACT - 278 Ferndale Boulevard, Islip, NY 11751｜MLS# 1032059

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះบางខ្នងប្រាប់រឿងមួយនៅពេលដែលអ្នកចូលទៅក្នុងវា ហើយ 278 Ferndale Boulevard គឺជាកន្លែងដែលមានរូបមន្តនោះផ្ទាល់។ ផ្ទះ Cape Cod ពេញនិយម និងពង្រីកនេះដែលបានកសាងនៅក្នុងឆ្នាំ 1918 មានស្នាមនៃផ្ទះលាវត្រង់លូយនៅ Long Island ដែលមានលក្ខណៈដើម សំណេះសំណាលធម្មជាតិ សំណង់ឥន្ទនោក និងប្រភពនៃអត្តសញ្ញាណដែលមិនអាចធ្វើឡើងវិញបាននៅក្នុងការកសាងថ្មី។ ផ្ទះនេះមានទីតាំងនៅលើកំពង់ដីកម្រិត 0.37-អង្កត់ក្នុងចំការរួម ប្រាក់ចំណេញ .37-អង្កត់នៅកណ្តាល Islip ផ្ទះនេះផ្តល់ឱ្យនូវសលធម៌ល្បឿនជាង 2,000 ពណ៌គិត_square​ ទីស្នាក់ការទាំងអស់ និងហៅបង្កើតចំណុចបន្ទាន់ក្រោយចំពោះវេនបន្តបន្ទាប់។

ការរៀបចំគឺទាំងអនុគ្រោះ និងអាចបត់បែនបាន ជាមួយនឹងជីវិតនៅជាន់ដទៃនោះមានបន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកពេញ បន្ទប់ចំរៀកចំរះ ធ្វើមុខរូប និងបន្ទប់សំអាត ដែលធ្វើឱ្យអាចរស់នៅជាន់ទី១បានយ៉ាងធ្វើសំឡេង។ ជាន់ទីពីរនៅមានគន្លងផ្នែកឯកជនដែលមានអនុលោមប្រើប្រាស់ដែលមានថតដាក់អាវដាប់លើទីតាំងនេះ។ ទីនេះខ្លះនេះបានបន្ថែមកន្លែងសម្រាប់ផ្ទុក។ នៅខាងក្រៅ មានឌេក បន្ទប់ស្ងាប និងធ្វើបន្ទប់ជំនួស ធ្វើឲ្យកន្លែងរស់នៅរបស់អ្នករំលឹកការលក់បន្ថែមរបស់អ្នកនៅក្រោយយ៉ាងក្មុងដុមលិកនៃស្រុក នែ ស្វាឡាប់ឌីគ្រួសឌី។

ឥឡូវនេះសម្រាប់មុខដំណោះស្រាយ៖ ការដ្ឋានជាន់ពីរមួយដែលមានរៀបចំតាមគ្នា 568 ពណ៌គិត_square​ ម្យ៉ាងដែលធ្វើដូចជា​មិនអាចស្វែងរកបាននៅក្នុងតំលៃនេះទេ។ ថាតើអ្នកជាជនជាតិរថយន្តដែលសុំព័ត៌មានស៊ាំរថយន្ត ធ្វើដើម្បីស្នេហាចិត្ត ការច្នៃប្រឌិត ឬអ្នកចម្រាស់សូម្បីមួយៗ បើមានការអភិវឌ្ឍន៍ដោយមានឯកសារបានពិសោធន៍ពិតប្រាកដ (ក្នុងករណីនេះ) - វាបង្កើតឱ្យមានចំហរ მიმდინარეក្រោមឡើងរកសន្តិសុខដែលភាគច្រើននៅក្នុងតម្លៃនេះធ្វើអោយមិនប៉ុណ្ណោះឡើយ។ វាជាទំហំបន្ថែមដែលមនុស្សស្វែងរកលក្ខណៈលំដាប់ដែលមិនមានបំរែបំរួល។

វិញពីព្រឹកទីក្រុង Islip ដែលមានកម្រិតស្រាលល្អ និង ទីកន្លែងតំបន់ Great South Bay និងភាពងាយស្រួលទៅធ្លាប់ Islip MacArthur Airport ផ្ទះនេះផ្តល់ក្វាណិតនាពេលជាពាគូសង្គមក្នុងប្រភេទទំនាក់ទំនង។ ផ្ទះនេះបានភ្ជាប់ទៅកាន់សំណង់ជាសាធារណៈ និងឧស្ម័នធម្មជាតិ។

ត្រូវបានលក់ដោយដូចដែលមាន ហើយតម្លៃគឺស្របតាមស្ថានភាពរហូត 278 Ferndale គឺជឿនដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកទិញដែលស្វែងរកផ្ទះដែលមានប្រវត្តិសាស្រ្ត ឬគន្ទសម្ប្រាក់។ ពីព្រោះអ្នកជាទិញផ្ទះដែលនេះមិនមែនដោយជាថ្មីទេ។ មកមើលការអភិវឌ្ឍន៍នានាខ្លាំងៗ!

MLS#‎	1032059
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, 131x125, ខាងក្រៅ: 0.37 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1312 ft2, 122m2
ឆ្នាំសាងសង់	1918
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$11,811
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
បន្ទប់ក្រោមដី	ផ្នែក
ប្រភេទរោងចត	បំបែក
រថភ្លើង	0.8 ម៉ាយล์: "Islip"
	1.9 ម៉ាយล์: "Great River"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.