$359,000 - 61-20 Grand Central Parkway #A1203, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1030632

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អាផាតមិន ២ បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់នៅ Forest Hills, NY មានផ្ទះងូត និងចំនត់យានជំនាញ

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អាផាតមិនទ្បូរ ២ បន្ទប់គេងមួយសម្រាប់លក់នៅ Forest Hills, NY ដែលផ្តល់នូវភាពញឹកញាប់ ការងាយស្រួល និងទីតាំងដ៏អស្ចារ្យ ដែលប្រណីតនៅប្រហែល Flushing Meadows Corona Park។ ជាមួយនឹងផ្ទះងូតផ្ទាល់ខ្លួន ជាន់ក្រណាត់សមស្រប ការច parkedនៅចំការចំនួន និងកាដូពិសេសមានចូលរួម នេះជាស្នាក់នៅដែលមានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដែលអ្នកទិញត្រូវការពេក។

ចូលទៅក្នុងដើម្បីរុករកទីអង្កញ្ញ្វាដែលមានការរចនាដោយគិតពិតរួមជាមួយបន្ទប់ដែលមានទំហំជាអ្នករាយការណ៍ ហើយមានភ្លើងធម្មជាតិច្រើន។ បន្ទុំណៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវវិសាលអាចផ្តល់នូវកន្លែងតាំងចំណតសម្រាប់សម្រន់ស្ងប់និងកម្សាន្ត ឬបង្កើតតំបន់បរិច្ឆេទផ្សេងទៀត។ ជាន់ក្រណាត់ដំបូងនាំឲ្យមានក្តីសុខនិងអប់រំនៅទូទាំងអាផាតមិន ខណៈដែលមានភាពសមស្របចំពោះរចនាប័ទ្មការតាំងសំគាល់។

ផ្ទះងូតផ្ទាល់ខ្លួនពង្រីកទីតាំងរស់នៅទៅក្រៅ និងផ្តល់នូវកន្លែងដែលរីករាយសម្រាប់កាផ្លុកពេលព្រឹក អាកាសរស់រការរីករាយ ការសម្រាកនៅចុងថ្ងៃ។ បន្ទប់គេងទាំងពីរមានទំហំស្អាត អនាម័យដែលគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់គ្រឿងសង្ហារិម បន្ទប់ផ្ទុក ឬការរៀបចំការិយាល័យផ្ទះ។ គំរូជាន់ដែលមានប្រយោជន៍ធ្វើឲ្យមានភាពឈរបានសម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ។

អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ទៀតគឺថា អគ្គិសនីបានរួមបញ្ចូលធ្វើឱ្យធ្វើឱ្យមានកំណត់ចំណាយប្រចាំខែសាមញ្ញ។ ការច parkedនៅចម្ងាយនាំឲ្យមានភាពងាយស្រួល ហើយធ្វើឱ្យការចូល និងចេញកាន់តែងាយស្រួលក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ។ អ្នកទិញគួរតែកត្រួតពិនិត្យដោយខ្លួនឯងអំពីអគ្គិសនីជាក់លាក់ និយមន័យចំនត់និងចំណូលពាណិជ្ជកម្ម។

អាផាតមិននេះស្ថិតនៅក្នុងអគារ​ដ៏ល្អ ប្រើប្រាស់សត្វចិញ្ចឹមដែលមានភាពស្អាតនិងសុវត្ថិភាពមួយប្រាកដសម្រាប់អ្នករកកិច្ចបទអាហារនារវិត ២៤ ម៉ោង។ អ្នករស់នៅអាចសុខសប្បាយនឹងសេវាកម្មផ្លូវមុខមួយ និងភាពមិនស្តុកចិត្តនៃជំនួយដែលស្រោចស្រពជុំវិញពេលវេលា។ អ្នកជាការពារធ្វើអោយពិតថានេះឯកភាពសម្រាប់គោលការណ៍ភាពសម្រង់សត្វចិញ្ចឹមនិងមានភាពងាយស្រួលនៅកន្លែងកម្សាន្តក្រោមផ្លូវ។

Flushing Meadows Corona Park ផ្តល់នូវផ្លូវដើម្បីដើរ និងជិលភ្លើងក្មេង កន្លែងលេង មណ្ឌលកីឡា កន្លែងបើកចំហ និងឱកាសកម្សាន្តនៅបណ្តាលឆ្នាំ។ អចលនវត្ថុនេះក៏មានទីតាំងងាយស្រួលនៅជុំវិញ USTA Billie Jean King National Tennis Center, Citi Field, Queens Museum, Queens Zoo, ការទិញទំនិញ, ម្ហូបអាហារ, ទ្រព្យសម្បត្ត/Public Transportation និងផ្លូវពាណិជ្ជកម្មធំ។

Forest Hills មានការពេញនិយមសម្រាប់បរិយាកាសភូមិការដាក់ស្ដីបញ្ចេញអ្នកកក់ទំនិញ ផនកអាហារ, ទំនាក់ទំនងការងាយស្រួល និងភាពនៅជិតដែលមានកន្លែងកំសាន្ត។ អាផាតមិន ២ បន្ទប់គេងនេះផ្តល់ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកទិញដែលស្វែងរកកន្លែងរស់នៅទូលំទូលាយ និងគុណភាពអគារដែលគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីតាំង Forest Hills, Queens ត្រជាក់។

ការព្រួលផ្សំរវាងផ្ទះងូតផ្ទាល់ខ្លួន វាំងនន់ដែលមានប្រយោជន៍ ចំនត់យានគ្រប់គ្រាន់ បរិវេណអគ្គិសនីដែលបានរួមបញ្ចូល ការសរសេរដោយសត្វចិញ្ចឹម និងសេវាកម្មដែលមានប្រសិទ្ធភាពមួយ ២៤ ម៉ោងធ្វើឱ្យផ្ទះនេះជាប្រាក់អនុវត្តទីស្នាក់នៅដែលមានភាពក្លកល។

តែងតាំងការលែងនៅពេលនេះហើយសូមបញ្ជាក់អំពីអាផាតមិន Forest Hills នេះដែលមានភាពងាយស្រួល និងបរិយាកាសវធានដ៏ស្ថិតក្នុងបរិយាកាស។ ព័ត៌មានទាំងអស់ត្រូវបានចាត់ទុកជាការពិត ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានធានា និងគួរតែបានរកឃើញដោយខ្លួនឯង។ គោលការណ៍អគារ ការពារ​សត្វ​ចិញ្ចឹម ប្រាក់អគ្គិសនី ការតាំងធ្វើប្រាក់ ចំណាយអស់សំរាម ការស្នាក់នៅ និងការទានកិច្ចអនុញ្ញាតនៅគឺមានតម្លៃយ៉ាងខ្លាំង។ ឱកាសគ្មានការប្បះប្បាតគ្នា។

MLS#‎	1030632
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 1100 ft2, 102m2 (DOM): 91 days
ឆ្នាំសាងសង់	1964
ថ្លៃថែទាំ	$1,755
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q58, Q88
	5 នាទី: Q23, Q38, QM10, QM11
	7 នាទី: QM12
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	1.3 ម៉ាយล์: "Forest Hills"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Naomi Klein. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.