$530,000 - 103-25 68th Avenue #4E, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1029082

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

យើង​មានជំនឿ​ដ៏ជឹងជ័យ​ថាផ្ទះ​កុម្ម៉ៅ​(Co-op) អាចជា​ហិរញ្ញវត្ថុ​ដ៏អស់សិទ្ធិ​ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ វាផ្តល់នូវការចូលរួមយ៉ាងសមរម្យចូលក្នុងការមានផ្ទះ, ខណៈពេលផ្តល់ឱកាសក្នុងការកសាងធនធានក្នុងអំឡុងពេល។ ការវិនិយោគក្នុងក្រុមហ៊ុនកូអូបធំនៅទីនេះមានន័យថានៅយុត្តិធម៌នឹងនូវកន្លែងរស់នៅធំធេង(នៅពេលនេះ) ប៉ុន្តែអាចផ្តល់ឱកាសកាន់តែធំទូលាយសម្រាប់អនាគត។ ទំហំសំខាន់ ហើយផ្ទះនេះធំយ៉ាងខ្លាំង! មានបន្ទប់គេងពីរ, បន្ទប់រស់នៅដែលមានទំហំនឹកឃើញល្អ, ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹក ១.៥ ដែលទទួលទំហំប្រហែល ១,១ ពាន់ឯកតាបារ៉េ។ នៅមានផ្ទាំងកំពស់ជាក់ស្តែងផ្ទាល់ខ្លួនផងដែរ។ អ្នកប្រហែលជាទទួលស្គាល់ថា New Yorker គឺជាក្រុមហ៊ុនអណ្តូងសំខាន់មួយនៃ Forest Hills ដែលផ្តល់សេវាកម្មពេញនិយម។ វាបង្ហាញពីការងារពេញម៉ោង ២៤ ម៉ោង, អ្នកគ្រប់គ្រងរស់នៅ, ប្រព័ន្ធហាត់ប្រាណ, ការលេងក្មេង, កន្លែងផ្ទុកកង់ និងការចុះឈ្មោះក្នុងហ្គារ៉ូចាំផ្នែកចំបាប់។ មានទីតាំងនៅឆ្ងាយពីកន្លែងចំការយោកស្ដូម Yellowstone Park, កន្លែងដែលមានការលេងស្មោះស្មួនក្មេង, មានកន្លែងដាក់កាំម៉ែដូកក៏មានផងដែរ។ អ្នកស្រឡាញ់សត្វមានកាលខាន់សម្លឹងមើល ដោយសារតែអាគារដ៏អស្ចារ្យនេះគាំទ្រចំពោះទម្ងន់ជីវិតដែលអ្នកស្រឡាញ់, ការស្វាគមន៍អ្នករស់នៅ និងមិត្តសត្វជើងឯករបស់ពួកគេ! អាគារដែលត្រឹមត្រូវនៅទីតាំងអត្ថប្រយោជន៍អាចបង្កើតការកសាងធនធានបានយ៉ាងខ្លាំង។ សង្កាត់ Forest Hills ផ្តល់ការអប់រំដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ រៀបចំជាមួយស្ថានីយ៍ ២៨ និង PS ១៩៦។ មានការចូលដំណើរការដឹកជញ្ជូនដ៏អន្ដរាម រួមទាំងម៉ាស៊ីនឡូតារ M/R នៅ ៦៧ Avenue, ដែលមានការតភ្ជាប់ឆាប់ៗទៅ Manhattan និងកន្លែងផ្សេងទៀតកាន់តែអស់សក់ LIRR Forest Hills នៅខាងជិតផងដែរ។ ឆ្ងាយពីសួនឈរល្អនិងទីតាំងបៃតងដូចជា Austin Street, មានគ្រួសារស្រឡាញ់កន្លែងទិញ និងបរិច្ឆេទសាឡិនថ្ងៃសៅរ៍ដ៏ពេញនិយមមួយនៃ Queens។ ដើម្បីសន្និដ្ឋាន អ្នកអាចផ្លាស់ប្តូរពشياءជាច្រើននៃផ្ទះមួយ ប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចផ្លាស់ប្តូរទីតាំងរបស់វាបាន ហើយទីតាំងអស្ចារ្យគឺជាគំរោងនៃធនធានអចលនវត្ថុរយៈពេលវែង។ សូមបញ្ជាក់៖ មិនមានការអនុម័ត​ពីក្រុមប្រឹក្សាត្រូវការទេ។ អ្នកទិញគឺជាការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ពន្ធការ​ផ្ទេរ។

MLS #‎	1029082
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, រោងចត, ខាងក្នុង: 1100 ft2, 102m2 (DOM): 22 days
ឆ្នាំសាងសង់	1953
ថ្លៃថែទាំ	$1,483
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q60, QM12
	4 នាទី: Q23, QM11, QM18, QM4
	6 នាទី: Q64
	10 នាទី: Q38, QM10
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: M, R
	8 នាទី: E, F
រថភ្លើង	0.5 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.5 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit All Seasons Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.