$1,250,000 - 6914 230th Street, Oakland Gardens, NY 11364｜MLS # 1022457

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអភិវឌ្ឍន៌ដ៏អស្ចារ្យ – មានតំបន់ R3X | ដីទំហំ 40' x 100'

ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍វិនិយោគ ឬអ្នកប្រើកាន់ខ្លួនដែលកំពុងស្វែងរកការកសាងថ្មី។ ដាក់នៅលើដីទំហំ 40' x 100' (4,000 SF) នៅក្នុងតំបន់ R3X អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវទំហំដែលអាចកសាងប្រមាណ 3,000 គីឡូម៉ែត្រ និងកំពុងមានផ្ទះមួយគ្រួសារ។

គម្រោងស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់បម្លែងអចលនទ្រព្យទៅជាស្នាក់នៅពីរគ្រួសារកំពុងរំពឹងថានឹងទទួលបានការអនុម័ត ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញបានទីដាច់ខ្សែទៅកាន់ការអភិវឌ្ឍ។ គម្រោងបានផ្តល់នៅសម្រាប់ការទិញដែលមានលក្ខណៈស្រេចប្រាក់ឬការអនុម័តពីអ្នកចូលប្រាក់។

ចំណុចសំខាន់នៃអចលនទ្រព្យ៖
- ដីទំហំ 40' x 100' (4,000 SF)
- តំបន់ R3X
- ប្រមាណ 3,000 SF ដែលអាចកសាង
- ផ្ទះមួយគ្រួសារដែលមានឱ្យ
- គម្រោងដែលរំពឹងថានឹងទទួលបានការអនុម័តសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍច្បាស់លាស់ពីរគ្រួសារ
- គម្រោងមាននៅសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានលក្ខខណ្ឌប្រាក់ឬការអនុម័តពីអ្នកចូលប្រាក់
- មើលពីក្រៅប៉ុណ្ណោះ; មិនមានការបង្ហាញនៅខាងក្នុង

គម្រោង៖
- ការតេស្ដអាស្បែសបានបញ្ចេញ
- ការអនុម័តឱ្យមានស្ពាន
- បានធ្វើការបន្សល់

អ្នកលក់ត្រៀមខាងផ្លូវអោយដែលអាចចេញច្បាប់និងលក្ខខណ្ឌយ៉ាងត្រូវការច្រើន។ ឱកាសដ៏អស្ចារ្យដើម្បីទទួលបានតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ល្អដែលមានគម្រោងកំពុងជួបប្រទៈ។ នាំយកច visão របស់អ្នក និងដាក់សំណូមពរ។

MLS #‎	1022457
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.09 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1286 ft2, 119m2 (DOM): 50 days
ឆ្នាំសាងសង់	1950
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,766
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	បំបែក
ឡានក្រុង	8 នាទី: Q30, QM5, QM8
	9 នាទី: Q27, Q88
រថភ្លើង	1.6 ម៉ាយล์: "Douglaston"
	1.8 ម៉ាយล์: "Bayside"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.