$300,000 - 104 New Main Street, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1018099

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសល្អឆ្នើមមួយសម្រាប់ការទិញភ្ជាប់ជាមួយម្ហូប ដែលមានស្ថាបមួយត្រឹមត្រូវ និងមានប្រាក់ចំណេញស្ថិតនៅលេខ ១០៤ ផ្លូវ New Main, Yonkers, NY ១០៧០០១ នៅកណ្តាលទីក្រុង Yonkers។ ធ្វើអាជីវកម្មនេះបានបម្រើសហគមន៍មកជាង ១០ឆ្នាំ ហើយបានកសាងកេរ្តិ៍ឈ្មោះដ៏ខ្លាំងជាមួយភាគីអតិថិជនដែលមានសេចក្តីស្មោះស្ម័គֿ និងមានភាពទៀងទាត។
មានទីតាំងជាយជាងក្នុងតំបន់ដែលមានចរាចរណ៍ខ្ពស់ ភោជនីយដ្ឋាននេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការមានមរតកច្បាស់ល្អ និងសកម្មភាពអ្នកធ្វើដំណើរ។ទីតាំងនេះមានតែប៉ុន្មាននាទីចេញពីស្ថានីយ៍ Yonkers Metro-North, តំបន់ព្រៃព្រេចធនធាន, ការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះវារ៉ាន់, ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល, អាជីវកម្មលក់រាយ និងអាជីវកម្មមូលដ្ឋានជាច្រើនដែលកម្រុងការងារផ្តល់ស្តារសំណង់ជួនពេលទិញសំរាប់អតិថិជនដែលត្រូវបានសំរេចអស់មួយថ្ងៃ។
អាជីវកម្មនេះមានការលក់ប្រកបអោយបានប្រាក់ចំណេញប្រចាំឆ្នាំល្អនិងផ្តល់ឱកាសល្អសម្រាប់ម្ចាស់ប្រតិបត្តិឬអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកថែមទៀត​ឧត្ដមភាពឬវិនិយោគជាកម្រិតសម្រាប់ផ្នែករបស់ខ្លួន។ ការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានរួមបញ្ចូលនូវសម្ភារះ តំរូវការពេល ចំណូលនិងស្តុកដែលមានស្រាប់ ដែលអាចធ្វើឲ្យមានភាពរលូនសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ និងការបន្តបន្ថែមការប្រតិបត្តិការពីថ្ងៃដំបូង។
អត្ថប្រយោជន៍ដ៏សំខាន់មួយនៃការផ្តល់ជូននេះគឺ ការជួសជុលសំរាប់នូវកិច្ចសន្យាថ្មី ដែលផ្តល់ឱ្យនូវប្រហែល ១០ឆ្នាំ នៅក្នុងកិច្ចសន្យាដែលនៅសល់ ដោយត្រូវប្រើក្រុមគ្រួសារសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ។ លក្ខខណ្ឌកិច្ចសន្យាដែលមានអត្ថប្រយោជន៍ផ្តល់វត្ថុសុវត្ថិភាពនិងប្រសិទ្ធភាពរយៈពេលវែងសម្រាប់ម្ចាស់ថ្មី។
ចំណុចស៊ីសស៊ី:
• ការប្រតិបត្តិការដែលមានស្ថាបមួយត្រឹមត្រូវ និងមានប្រាក់ចំណេញ
• ចំណាយជាង ១០ឆ្នាំក្នុងការប្រកបអាជីវកម្ម
• អតិថិជនដែលធ្វើការកាន់កាប់ និងមានសេចក្តីស្មោះ
• ទីតាំងកណ្តាលទីក្រុង Yonkers
• ការមានឱកាសច្បាស់ល្អ និងមានចរាចរណ៍ខ្ពស់
• ស្ថិតនៅជិតស្ថានីយ៍ Metro-North, ទន្លេ, ការិយាល័យ, អាជីវកម្មលក់រាយ និងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះវារ៉ាន់
• កិច្ចសន្យាដែលអាចបញ្ជូនបានដោយមានប្រហែល ១០ឆ្នាំនៅសល់
• ធានាប្រើប្រាស់អំពអ្វី និងស្តុកជាការលក់
• ឱកាសដែលមានចំណុចមានប្រយោជន៍
នេះគឺជាឱកាសដ៏មិនធម្មតា សម្រាប់ការទិញភោជនីយដ្ឋានល្អមួយនៅក្នុងមួយក្នុងចំណោមដែនពាណិជ្ជកម្មដែលកំពុងរីកចម្រើនល្បឿនលឿនជាងគេ។
ព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុអាចមានស្រាប់សម្រាប់អ្នកទិញដែលមានគុណភាពពេលត្រូវការបញ្ជូនសំណុំរូបសម្រាប់សំណួរ។

MLS#‎	1018099
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ADCNY Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.