$759,000 - 52 Victory Avenue, Shirley, NY 11967｜MLS # 1014660

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យដែលមានសមត្ថភាពនិងលក្ខណៈពិសេស — ជាប់ជាមួយផេកស៊ៅហ្វែន
ឱកាសមួយបង្ហាញក្រោមសគ្គនេះជាព្រិលសំរាប់ផ្ទះរស់នៅដែលមានទំហំ ៤,៦៨០ គូបជាប់ ដែលផ្តល់នូវទីកន្លែង ភាពឯកជន និងការសម្របសម្រួលមិនមានទីបញ្ចប់ដែលមិនធម្មតា — នៅលើឆាកខាងជើងអាយឡង់ប៊ិចដែលនិយមគិត។ មានបន្ទប់គេង ៨ និងបន្ទប់ទឹក ៥ ½ ដាក់ឱ្យរកឃើញផ្ទះធំប្រហែលនឹងសមស្របសម្រាប់ផ្ទះជារួម ឬអាជីវកម្មផ្ទះ ឬគោលដៅវិនិយោគ។
ផ្ទះនេះស្ថិតនៅលើដីឯកជនមានដើមឈើ ០.៤៦ អាក់ដែលមានដីបន្ថែម ០.៤៦ អាក់ ដែលអ្នកនឹងទទួលបានអារម្មណ៍សម្បូរៗនៃធម្មជាតិ នៅជិតផុតជាមួយផេកស៊ៅហ្វែន — ខណៈពេលដែលរក្សាទុកការចូលដំណើរកម្សាន្តទៅកាន់ផ្លូវស្ទ្រីណៃហៃវ៉េ។ ដីបន្ថែមនេះ ដែលបានរក្សាទុកតាមរយៈក្រុមគ្រប់គ្រងផុតឈើប៉ាញ់ប្រ៉ែនក្ដីប្រារព្ធពាណិជ្ជកម្ម នាំឱ្យជីវិតរបស់អ្នកនៅលើដីឈើនេះនៅប្រកបដោយភាពស្ងើបស្ងាញ់ជានិច្ច។
ផ្ទះនេះមានអាគារដែលមានសិទិ្ធសម្រាប់គ្រួសារបន្ថែម ដែលផ្តល់ឱ្យនូវប្រាក់ចំណូលភ្លាមឬការត្រៀមដំណាក់ទាំងមូលសម្រាប់គ្រួសារពូជ។ ជាមួយនឹងសមត្ថភាពក្នុងការធ្វើឲ្យវិញ្ញាបនបត្រ​អគារបន្ថែមនៅឡើងវិញ ការអាចធ្វើនេះនៅទីនេះមានដំណោះស្រាយពិតៗ។
ចំណុចសំខាន់រួមមាន៖
សพื้นที่រស់អាយ ៤,៦៨០ គូបជាប់
អគារសម្រាប់គ្រួសារបន្ថែមមានសិទិ្ធ
ដីពីរ​ដែលបានបូកសរុបប្រហែល ១ អាក់ (០.៤៦ អាក់ + ០.៤៦ អាក់)
បរិជ្រៅឈើឯកជន ដោយគ្មាន neighbors อยู่ខាងក្រោយ
ជាប់ជាមួយផេកស៊ៅហ្វែន
ការចូលដំណើរកម្សាន្តយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់ផ្លូវស្ទ្រីណៃហៃវ៉េ
សមស្របសម្រាប់ការរស់នៅជារួម អាជីវកម្មផ្ទះ ឬប្រាក់ចំណូលជួល

មិនថា​អ្នកកំពុងស្វែងរក​​ ការផ្តោតចិត្ត បង្កើនប្រាក់ចំណូល ឬតែមិនសន្សំទេនៅឡើយ ការបុរាណផ្ទះឯកជនរបស់អ្នក — អចលនទ្រព្យនេះអាចបំពេញទាំងអស់។ ឱកាសដូចនេះគឺខ្វះ។ កុំភ្លេចឱកាសនៃការផ្លាស់ប្តូរទៅរកវាបាន។

MLS #‎	1014660
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	8 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ខាងក្រៅ: 0.47 អេករ៍, ខាងក្នុង: 4680 ft2, 435m2 (DOM): 1 days
ឆ្នាំសាងសង់	1965
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$14,448
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
រថភ្លើង	0.9 ម៉ាយล์: "Mastic Shirley"
	2.4 ម៉ាយล์: "Yaphank"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.