ផ្ទះកូឡាអេរ៉ូ​រមណីយដ្ឋានមួយគ្រែធំជាមួយទេសភាពទន្លេហដ្សុនខ្នាតជារៀង! ផ្ទះស្វ័យប្រវត្តិនេះមានបន្ទប់ទាំងស្រុងដ៏ស្រស់ស្អាតជាមួយនឹងជួរ​ឌីវ៉េសស៊រស៊ីណយម៉ារ៉ូស, បង្អួចធំ និងការបាត់បង់ខាងជើង។ ផ្ទះបាយសមស្របមានទំហំស្រល់ក្រ៉ាថនិងឧបករណ៍ធូលីស្តាន់, ហើយមានទីតាំងយ៉ាងល្អ​ដែលឆ្លៀតទៅកាន់តំបន់អាហារ។ គឺមានបន្ទប់ទឹកមាសគួរឱ្យស្រឡាញ់, កន្លែងសម្រាប់រក្សាទុកប្រើប្រាស់ច្រើនក្នុងបន្ទប់គ្រែ, និង​កន្លែងធំមួយនៅក្នុងវត្តមានចូល។ អំពីវរបាយាយបន្ទប់ផ្សិត/សូដណ៍នៅក្នុងឯកសារនេះ។ ត្រាបុខល្អនឹងមិនមានអាហារផ្សិតនិងការបក់ប្រាំពន្ធ!

120 Riverside Boulevard គឺជាផ្ទះដែលមានគេហទំព័រសម្របសម្រួល និងមានលោហកម្មមួយការពារ។ មានបន្ទប់ប្រកបដោយការបាញ់សំលេង, ការផ្តល់ការពារ និងឯកសារដែលស្រស់ស្អាត។ បន្ទប់នានា មានប្រព្រឹត្តផនដូចជាៈ គណនី 12,000 ត្រីប្រាំនៃកន្លែងកាយអនុវត្ត​ធម្មតា, បន្ទប់​ឡាបចាស់ និងប៉ាដូឌីអ៊ីត សម្រាប់បុរស និងស្ត្រី និងជាមួយបន្ទប់សម្រាប់ការបង្វិបនិងក្លឹបផ្លាយដ័រ, សទស្សនៈ 50FT, ជាខាងក្នុង, ចុនអូរ, សេវាកម្មស្ប៉ា, ការលេងសម្រាប់កុមារ, បណ្ណាល័យម៉ូឌីយ៉ូជាមួយកំណែភាពយន្ត, ចំណតយានយន្ត, ការចុះក្រោមការសោតបញ្ច្រាស់, សេវាកម្មសំអាងសំរាប់ធ្វើផ្ទះ, កន្លែងផ្សេងៗសម្រាប់ភ្លៀងនិងកង់។ សូមរីករាយជាមួយឧបករណ៍ដឹកដំណើរក្នុងរដូវកាលដែលធ្វើឱ្យមានការវាយតម្លៃខ្ពស់លើទន្លេហដ្សុន និងកម្រងត្របក Sky "Oasis"។ វា​ជា​អគារច្បាស់ណាស់។

ទីតាំងនេះល្អវែងហើយ៖ ប្រឡីនឱ្យទៅ Lincoln Center, Waterline Square ជាមួយហាងកាហ្វេ និងភោជនីយដ្ឋានដែលមាន​រួម​ទាំង Harry’s Table by Cipriani, Pier I (Riverside Park South), BLU Cafe, Jubilee Marketplace, Columbus Circle និងហាងមានឈ្មោះផ្សេងៗគ្នា។ Riverside Park South ក៏មានកន្លែងលេងកុមារ, កន្លែងវូតបាល់យក្ស, ផ្ទះឆ្កែ, ម៉ាយគូរ, ផ្លូវដើរ, និងផ្លូវស្រាប់សម្រាប់ប្រកួតសង្កេតទាំង​នោះ។

អ្នករស់នៅអាចចាំដល់ការធ្វើដំណើរដោយសារ៉ិបវិកានៅជិតផ្សារទំនើប រហូតដល់មួយគឺជារថ្មីកន្លែងដែលស្រួលនឹងតម្រូវការពិសេសនៅ 72nd Street សម្រាប់កង់ទី 1, 2, & 3 ដែលមានជួរដោយរអាក់អុនជាមួយជួរផ្សេងៗបានដាក់ខុសពី Columbus Circle។ រថយន្តក្រុងតាមគូរវ៉ាន់នៅ 72nd Street មានចំហៀងពីរ នៅ Riverside Boulevard និង 66th Street។

******ការងារពិសេស & ការដាក់ពាក្យបន្ថែម******

ការដាក់ពាក្យ/បញ្ចូល/ចេញពីពាក្យ
1. $550.00 ការបញ្ចូលកម្មវិធី (មិនអាចស្ដារឡើងវិញ) ចេះដល់ដល់ AKAM Associates, Inc.
2. $150.00 គណនីត្រួតពិនិត្យ (មិនអាចស្ដារឡើងវិញ) ក្នុងរយៈពេលម្នាក់ដែលអាជ្ញាពាណិជ្ជកម្ម បង់ប្រាក់ AKAM Associates, Inc.
3. ការប្រកានៅសេវាកម្មប្រចាំឆ្នាំដែលមានចំនួន:
-$500.00 (សម្រាប់មនុស្សម្នាក់) ឬ
-$800.00 (សម្រាប់ក្រុមប្តីប្រពន្ធឬគ្រួសារ) ត្រូវដាក់ប្រាក់នៅ 120 Riverside Boulevard នៅ Trump Place។ ការបង់ប្រាក់នេះគឺសម្រាប់ការគឹមចូលនិងប្រើប្រាស់នូវសេវាកម្មនៅក្នុងអគារដែលទាក់ទងនឹងកន្លែងក្មេងរៀន, បន្ទប់កូឡាអេស៊ី, បន្ទប់អូហឺអេស និងក្លឹបផ្តល់ការណាស់។ ការបង់ប្រាក់នេះមិនគួរឱ្យបង់ប្រចាំឆ្នាំ។
4. $1,000.00 ការស្ថាបនាផ្ទះ (មិនអាចស្ដារឡើងវិញ) ចេះដល់ 120 Riverside Boulevard នៅ Trump Place។
5. $500.00 (មិនអាចស្ដារឡើងវិញ) ការបញ្ចូល/ចេញពីពាក្យម្នាក់ដែលចូលក្នងទីផ្សារ 120 Riverside Boulevard នៅ Trump Place។

ការងារស្នាក់នៅនឹងកូឡាអេស៊ី៖
1. ការបញ្ចូលឌីជីថល: $65
2. ការប្រកបដោយកម្មវិធី: 5% នៃសរុប (មិនរាប់រយៈការបញ្ចូលឌីជីថល) (ប្រហែល $160)

One bedroom apartment with partial Hudson River views! This spacious home features a beautiful living room with hardwood floors, oversized windows, and North exposure. The contemporary kitchen offers granite counters, stainless steel appliances, and pass-thru to dining area. There is also a luxurious marble bathroom, generous closet space in the bedroom, and a huge closet in the entry foyer. WASHER/DRYER in unit. Sorry no pets and no smoking!

120 Riverside Boulevard is a white glove condominium with a stunning lobby, concierge & 24/7 doorman, and brand new hallways. The amenities are numerous and grand: a 12,000 square foot state of the art fitness center, men’s & women’s locker rooms each with steam room and sauna, studio for spin and pilates classes, indoor 50ft lap pool, jacuzzi, spa services, children's playroom, media lounge with projection screen, billiards table, valet, dry cleaning, maid service, stroller and bike room. Enjoy the year round roof deck overlooking the Hudson River and "Oasis" sky lounge. This is truly an amazing building!

The location is superb: in proximity to Lincoln Center, Waterline Square with coffee shops and restaurants including Harry’s Table by Cipriani, Pier I (Riverside Park South), BLU Cafe, Jubilee Marketplace, Columbus Circle, and many other wonderful restaurants. Riverside Park South also offers playgrounds, beach volleyball courts, dog park, miles long bike, walking, & running path, and basketball courts.

Residents have easy access to public transportation: a shuttle bus to the closest express subway on 72nd Street for the 1, 2, & 3 lines which intersect multiple other subway lines at Columbus Circle. The crosstown 72nd Street bus is two blocks away on Riverside Boulevard and 66th Street.

******ADDITIONAL BUILDING & APPLICATION FEES******

APPLICATION/MOVE-IN/OUT FEES
1. $550.00 Processing Fee (non-refundable) payable to AKAM Associates, Inc.
2. $150.00 Credit Check Fee (non-refundable) per adult occupant payable to AKAM Associates, Inc.
3. Amenity Access Fee per year in the amount of:
-$500.00 (for one person), or
-$800.00 (for a couple or family)
Payable to 120 Riverside Boulevard at Trump Place. This fee is for the Tenant's access and use of the building's amenities which include the Children's Room, Media Room, Oasis Room and Health Club. This fee is due annually.
4. $1,000.00 Building Administrative Fee (non-refundable) payable to 120 Riverside Boulevard at Trump Place.
5. $500.00 (non-refundable) move-in/move-out fee each way payable to 120 Riverside Boulevard at Trump Place.

DOMECILE APPLICATION PROCESSING FEES:
1. Digital Submission Fee: $65
2. App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission Fee) (Approximately $160)