$299,000 - 25102 60th Avenue #537, Little Neck, NY 11362｜MLS # 1013676

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

កិច្ចខាងលិខិតខ្មែរ: ស្នាដៃមានតែគ្មានពីស៊ីយ៉ាងមាស: ផ្ទះជាវដឹកជញ្ជូនដែលមានពន្លឺថ្ងៃចម្រូងចម្រាស់ ដែលមានការផ្លាស់ប្តូរប២ឌិតខ្ពស់, ការច្នៃប្រឌិតប្រណីត និង​ពាណិជ្ជកម្មធំៗ

សូមស្វាគមន៍ដល់ប្រភេទនៃផ្ទះដែលមិនមានទៅនិងនៅក្នុងគោលដៅ ភាគចុះសម័យ។ ផ្ទះនេះត្រូវបានកសាងឡើងវិញស្របតាមទីតាំង ព្រមទាំងកន្លែងកម្សាន្តធម្មជាតិ។ វាមានការកែលម្អទំរៀបជារឿយៗសម្រាប់ការកែលម្អលើបច្ចេកវិទ្យាអ្នកជំនាញដែលមានការច្នៃប្រឌិតដ៏ទាក់ទាញនៅក្នុងថ្ងៃឆ្ងាយនិងផ្តល់ជូននូវទំនាក់ពិតរ៉េះកដៃ។

ការអ៊ិនចើខ្វះធម្មជាតិ: ជញ្ជាំងត្រូវបានបើកសម្រាប់ការចុះបញ្ជីទំនាក់ទំនងផ្សេងល្អទៅកាន់គ្រុប, គួរឲ្យខ្ញុំហំអីៗពីការលិខិតពន្លឺពារបោមបាលជាមួយបន្ទះកក្បាលរន្ធឆ្មាំស្តង់ដាសរាជ្យរបស់ជាធម្មតា បែបបណ្ណាអំពីតំរូវការនៅលើផ្ទះជាង។

ផ្ទះបាយឌីហ្សាញល្អឥតខ្ចល់: ផ្ទះបាយអឌី-អង់ចាយដែលចេញកម្រងពីការអង្កេត ដែលមានគូបន្ទះស្បែកស និង ស្បែកខាមដែលឈច្ចជាមួយមុខទំនាក់ទំនងដែលស្រស់ស្អាតនិងមានគ្រឿងប្រណិតថ្នាក់ខ្ពស់ អាចចេញពីការផលិត និងជួសជុលដោយឆ្នាំងពោរ, សម្រង់កោង ហើយផ្តល់ជូនសំរាប់ម៉ាសាស៊ីនធ្វើអនុលោម៖

ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីទាន់សម័យ និង កន្លែងអ៊ុមទឹក៖ ផ្លាកអគ្គិសនីថ្មីថ្លាបានបង្ហាញជាមួយស្រទាប់ថ្នាក់ទីមួយដើម្បីផ្តល់នូវផ្លូវដើមដកជាច្រើនបណ្ដើរ ដោយគុនមានការលើកទី២០ប្រើកញ្ចក់ចុកទន្ទឹម។

កន្លែងសំរាប់ការអនុលោមនិងធ្វើម៉ាសីនថ្មី៖ ក្នុងការទៅកាន់កន្លែងខាងក្រោម កៅអី និងផ្ទះត្រូវបានបង្កើតបានសម្រេចដោយចូរាជ្យសំរាប់ខ្លួនគួរអំនួនពាសពេញទំហំ។

ផ្ទះបាយធំជាប់ច្រើន៖ គឺមាននិងធ្វើជាច្រើនមិនអាចសំច័យបាននោះទេ។ ធទានផា့်ពហុយ៉ាងជាទីចំណាប់អារម្មណ៍ ਹੋលនភូមិការ: តំណ​ចេកផ្ទុះដ៏មានអារមមួយមិនអាចប្រកាសដោយទំនាក់ទំនងដែលទុកប្រាកដប្រជាជាតិ។

ទីតាំង និង ដំណាក់កាល៖ ប៉ុន្មាននាទីពីស្ថានីយ៍ LIRR ខ្នាវ Little Neck និង Douglaston (Port Washington Line ចូលGrand Central/Penn Station)។ មានជំរៅចាំនរកនិងកន្លែងទំនាក់ទំនងនៅក្នុងក្រោមតាមអ្នកធ្វើ ភាគ A/Q白菜。

សូមចំណាំ៖ រូបភាពជាច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើងជាមួយគ្រឿងសម្ភារៈ។ មិនមានអាគារអ្វីៗផេកកាត់ , ផលិតផលមួយទេទេពីរប្រឞែសនៃការសំរាប់ពេញគន្លងដែលបានសម្រេចបាន៕

MLS #‎	1013676
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 9.29 អេករ៍, ខាងក្នុង: 650 ft2, 60m2 (DOM): 7 days
ឆ្នាំសាងសង់	1952
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$3,152
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	4 នាទី: Q30, QM5, QM8
	6 នាទី: Q36
	9 នាទី: QM3
រថភ្លើង	1.3 ម៉ាយล์: "Douglaston"
	1.3 ម៉ាយล์: "Little Neck"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hauseit LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.