$110,000 - 13849 Queens Blvd, Briarwood, NY 11436｜MLS # 1011159

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអាជីវកម្មពិសេសនៅទីតាំងក្តៅគគុក។ ភោជនីយដ្ឋានដែលមានមរណភាពជារៀងរាល់ ៤០ ឆ្នាំនិងពេញនឹកឱ្យ។ កុំខកខានឱកាសដ៏មានតែបំណុលនេះដើម្បីទទួលបានអាជីវកម្មដែលមានភាពរីកចំរើន និងទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់នៅក្នុងតំបន់ដែលមានចរាចរណ៍ខ្ពស់។ សមស្របសម្រាប់អ្នកសហគ្រិនដែលសង្កត់ចិត្តដើម្បីកាន់កាប់ជាមួយការចំណាយចាប់ផ្ដើមភ្លាម។

ឬស្ដីខាងច្រើន៖
- ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលអាចមើលឃើញបានយ៉ាងច្រើន និងអាចចូលដំណើរការបានដោយងាយ, ធានាការប្រមូលរង្វាន់ដល់អតិថិជនច្រើន។
- សកម្មភាពដែលបានធ្វើរួច រៀបចំស្អាតមានឧបករណ៍ឧបត្ថម្ភ ស៊ីនហ្ស៊ីសិង្គដូចហាងទូលាយដ្ឋាន។
- យុត្តិធម៌ដែលបានផ្ទុកទុក៖ ជាកន្លែងបរិច្ឆេទដែលគេនឹកស្រមៃជាស្រេចជាមួយអតិថិជនដែលមានស្អីចិនល្អ។
- ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ច្រើន៖ បច្ចុប្បន្នមានការបើកពីម៉ោង ៧ ព្រឹក ដល់ ៤ យប់, មានឱកាសបន្ជាប់ម៉ោង និងកើនឡើងប្រាក់ចំណេញ។
- ជួបសន្សំផ្ទាល់ មុខមាត់ងាយស្រួលនិងគ្រោងកៅអីសម្រាប់អតិថិជន ៤០ នាក់។
- មានជួរគ្រួសារត្រឡប់នៅលើអាងសំរាប់បុគ្គលិក និងអតិថិជន។
- ការជួលរយៈពេលវែងនៅចំនួន ៨ ឆ្នាំនៅក្នុងការពាក់ព័ន្ធ, ផ្តល់ភាពស្ថាពរ និងសុវត្ថិភាព។
- បុគ្គលិកពេញលេញ និងបានបណ្តុះបណ្តាល ដោយសមត្ថភាពបន្តការប្រតិបត្តិដោយមិនមានការរារាំង។
- ទាំងអស់គ្រោងកាត់សម្ភារៈ និងឧបករណ៍ផ្ទះអាហារនៅក្នុងការលក់។

**សក្តិសមភាពនឹងរៀងឡើង៖ ជាមួយម៉ោងបន្ថែម អាជីវកម្មដែលបានរៀបចំពីទំនាក់ទំនងនេះមានឱកាសសំខាន់សម្រាប់ការលូតលាស់ និងការប្រកួតគ្នាជាប្រាក់ចំណេញ។

នេះជាឱកាសស rar ដែលមិនអាចស្គាល់បានសម្រាប់អ្នកទិញដើម្បីទទួលបានអាជីវកម្មដែលមានប្រាក់ចំណេញធំនៅក្នុងទីតាំងទាក់ទាញ។ អ្នកធម៌ក្រោយមានទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងច្រើនដែលមានឱកាសបន្ថែមបម្រាប់ពេលវេលាពិសេសនេះ។
** តារាបញ្ជីនេះសម្រាប់អាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះ។ សូមកុំបែបតាមនិងម៉ាស៊ីនម៉ាស្សាឬម្ចាស់។ សើមកំណត់ពាក្យគេមិនកំពុងត្រូវបានលក់ម៉ាស៊ីនបូមម៉ាស៊ីនទៀតទេ។ សូមហៅទំនាក់ទំនងសម្រាប់ទិន្នន័យហិរញ្ញវត្ថុ។

MLS #‎	1011159
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	បំបែក
ឡានក្រុង	0 នាទី: Q20A, Q20B, Q44, Q60
	2 នាទី: QM21
	3 នាទី: Q46
	7 នាទី: Q54
	8 នាទី: Q24, Q56
	9 នាទី: Q40, Q43
	10 នាទី: QM18
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: E, F
រថភ្លើង	0.7 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"
	0.7 ម៉ាយล์: "Jamaica"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.