$465,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983418

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសពិសេសសម្រាប់អ្នកសាងសង់ក្នុងរយៈពេលកំណត់! បច្ចុប្បន្ន អ្នកសាងសង់កំពុងផ្តល់កម្មវិធីបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ 2-1 សម្រាប់គេហដ្ឋានទាំងអស់ ដែលផ្តល់ឱកាសដល់អ្នកទិញដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ អាចទទួលបានការបង់រំលស់កម្ចីទិញផ្ទះទាបជាងធម្មតា ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំដំបូងនៃការកាន់កាប់ផ្ទះ។ មានសុពលភាពក្នុងរយៈពេលកំណត់ប៉ុណ្ណោះ។

សូមណែនាំ The Catskill Estates — សហគមន៍សំណង់ថ្មីមួយដែលមានទីតាំងនៅក្នុងភូមិ Catskill ផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ផ្លូវ Main Street ទន្លេ Hudson និងកន្លែងទទួលទានអាហារ កន្លែងដើរទិញទំនិញ និងតំបន់ទាក់ទាញផ្នែកវប្បធម៌ដ៏សម្បូរបែប។ សហគមន៍នេះត្រូវបានរៀបចំទីតាំងយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ដោយគេហដ្ឋានជាច្រើនមានផ្នែកខាងក្រោយជាប់តំបន់ព្រៃឈើ ដែលផ្តល់នូវភាពឯកជន ភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងបរិយាកាសធម្មជាតិបន្ថែម។

អ្នករស់នៅអាចរីករាយនឹងភាពងាយស្រួលនៃហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃដែលនៅក្បែរ ព្រមទាំងតំបន់ទាក់ទាញក្នុងតំបន់ដ៏ស្រស់ស្អាត រួមមានផ្លូវដើរ ឧទ្យាន និងអូរដ៏ស្រស់ស្អាតដែលស្ថិតនៅចម្ងាយតែបន្តិចប៉ុណ្ណោះ។ ស្ថិតនៅកណ្តាលសម្រស់នៃតំបន់ Hudson Valley និងអាចធ្វើដំណើរទៅកាន់គោលដៅពេញនិយមដូចជា ភ្នំ Hunter និង Windham បានយ៉ាងងាយស្រួល ទីតាំងនេះផ្តល់ឱកាសសម្រាប់សកម្មភាពកម្សាន្តពេញមួយឆ្នាំ។

ដោយមានការតភ្ជាប់ងាយស្រួលទៅកាន់ផ្លូវ Route 9W, Route 23 និង I-87 ការធ្វើដំណើរទៅមកមានភាពងាយស្រួល ដោយទីក្រុង Albany ស្ថិតនៅចម្ងាយប្រហែល ៣០ នាទី ហើយទីក្រុង New York City ស្ថិតនៅចម្ងាយប្រហែល ២ ទៅ ២.៥ ម៉ោង។ ស្ថានីយ៍រថភ្លើង Hudson Amtrak ដែលនៅក្បែរនោះ ក៏ផ្តល់សេវារថភ្លើងផ្ទាល់ទៅកាន់ទីក្រុង New York City ផងដែរ ដែលធ្វើឱ្យសហគមន៍នេះមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់ទាំងអ្នករស់នៅពេញម៉ោង និងម្ចាស់ផ្ទះសម្រាប់ស្នាក់នៅចុងសប្តាហ៍។

អ្វីដែលធ្វើឱ្យឱកាសនេះមានភាពទាក់ទាញជាពិសេស គឺតម្លៃដ៏ល្អប្រសើរ។ នៅក្នុងទីផ្សារដែលឱកាសសម្រាប់សំណង់ថ្មីមានកំណត់ ហើយគេហដ្ឋានលក់បន្តជាច្រើនត្រូវការការកែលម្អ The Catskill Estates ផ្តល់ឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ការកាន់កាប់គេហដ្ឋានទំនើប ដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ នៅក្នុងទីតាំងដ៏មានតម្រូវការ និងកំពុងរីកចម្រើននៃតំបន់ Hudson Valley។

ម៉ូដែល Windham គឺជាគេហដ្ឋានមានការរចនាយ៉ាងស្រស់ស្អាត មានបន្ទប់គេង ៤ និងបន្ទប់ទឹក ២.៥ ដែលផ្តល់ប្លង់ធំទូលាយ និងមានប្រសិទ្ធភាព សមស្របសម្រាប់ការរស់នៅបែបទំនើប។ ជាន់សំខាន់ដែលមានប្លង់បើកចំហ រួមមានផ្ទះបាយដែលរៀបចំយ៉ាងល្អ ជាមួយកោះកណ្តាល បន្ទប់ដាក់ម្ហូបប្រភេទដើរចូលបាន និងបន្ទប់បោកគក់ដាច់ដោយឡែក ដែលតភ្ជាប់យ៉ាងរលូនទៅកាន់តំបន់ទទួលទានអាហារ និងបន្ទប់ជួបជុំគ្រួសារ។ ទ្វាររអិលនាំទៅកាន់រានហាល ដែលបង្កើតជាកន្លែងដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ទទួលទានអាហារខាងក្រៅ ការទទួលភ្ញៀវ ឬការសម្រាកលំហែ។ រានហាលខាងមុខដ៏ស្វាគមន៍ បន្ទប់ទឹកសម្រាប់ភ្ញៀវ និងយានដ្ឋានធំពិសេសសម្រាប់រថយន្តពីរ គឺជាចំណុចបន្ថែមទាំងផ្នែកភាពងាយស្រួល និងភាពទាក់ទាញផ្នែកខាងមុខផ្ទះ។

ជាន់ទីពីរត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីផ្តល់ភាពឯកជន និងផាសុកភាព។ បន្ទប់គេងមេមានបន្ទប់ទឹកឯកជន និងកន្លែងដាក់សម្លៀកបំពាក់ធំទូលាយ ខណៈបន្ទប់គេងបន្ថែមចំនួនបី និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញនៅតាមសាលធំ ផ្តល់ភាពបត់បែនសម្រាប់គ្រួសារ ភ្ញៀវ ឬតម្រូវការរៀបចំការិយាល័យនៅផ្ទះ។ បន្ទប់ដែលមានសមាមាត្រល្អ និងកន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈច្រើនទូទាំងផ្ទះ រួមចំណែកដល់ការរចនាដែលមានប្រយោជន៍ និងងាយស្រួលប្រើប្រាស់។

ដោយរួមបញ្ចូលកន្លែងរស់នៅបែបបើកចំហ មុខងារទំនើប និងភាពទាក់ទាញដែលមិនចេះចាស់ ម៉ូដែល Windham ផ្តល់ប្លង់ផ្ទះប្រកបដោយផាសុកភាព និងភាពបត់បែន ដែលរចនាឡើងដើម្បីសម្របទៅនឹងរបៀបរស់នៅជាច្រើនប្រភេទ។ គេហដ្ឋាននេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សាលារៀន Catskill Central និងមានទីតាំងងាយស្រួលនៅជិតកន្លែងកម្សាន្ត កន្លែងទទួលទានអាហារ កន្លែងដើរទិញទំនិញ និងតំបន់ទាក់ទាញផ្នែកវប្បធម៌ ដោយផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលទៅកាន់សេវា និងកន្លែងប្រើប្រាស់ជាច្រើនក្នុងតំបន់។ គេហដ្ឋានទាំងអស់នឹងត្រូវសាងសង់។ រូបភាពបង្ហាញគឺសម្រាប់គោលបំណងជាឧទាហរណ៍ប៉ុណ្ណោះ ហើយអាចបង្ហាញលក្ខណៈពិសេសដែលជាជម្រើសបន្ថែម។ ពន្ធគឺជាការប៉ាន់ស្មាន ហើយមិនទាន់ត្រូវបានវាយតម្លៃពេញលេញនៅឡើយទេ។ រយៈពេលសាងសង់ដែលបានប៉ាន់ស្មាន គឺប្រហែល ៨–១០ ខែ។ សម្រាប់ប្លង់ផ្ទះ ជម្រើស លក្ខណៈបច្ចេកទេស និងព័ត៌មានបន្ថែមអំពីសហគមន៍ សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រ The Catskill Estates។

MLS#‎	983418
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.32 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1704 ft2, 158m2 (DOM): 131 days
ឆ្នាំសាងសង់	2026
ថ្លៃថែទាំ	$150
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,938
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.