$2,850,000 - 19412 Dunton Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS # 1008309

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសខ្ពស់មួយក្នុងការកាន់កាប់អគារទឹកប្រាក់ថ្មីដែលមានសញ្ជាតិប្រាក់ដែលបានបញ្ចប់នៅក្នុងឆ្នាំ 2026 ដែលស្ថិតនៅលើកម្លាំងធំប្រហែល 11,000 ប្រាំទ្រង់ក្នុងកណ្តាលទីក្រុងហូល្លិច។

គេហដ្ឋានប្រាក់ដែលកសាងឡើងទាំងនេះផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅប្រមាណ 3300 ប៉ុន្មានឈ្នួលសម្រាប់ប្រកួតជាងទឹកដី 1700 ស្រោមចេញផ្សាយសព្វថ្ងៃ។

បានរចនាឡើងដោយមានភាពប្រណិតនិងអន្ដរាគមន៍មួយសម្រាប់លោកលោកស្រី ផ្ទះនេះស្វាគមន៍អ្នកជាមួយកន្លែងដើមកម្រងពីរបន្ទប់ ផ្លូវកម្រងពីរបន្ទប់បន្ទាន់ដែលមេឃទាន់ផ្សាច្បាប់ និងពន្លឺធម្មជាតិច្រើននៅជុំវិញ។ គម្រោងដែលរចនាកន្លងមកនេះវិនិយោគប្រាក់ក្នុងការសាងសង់នូវកន្លែងរស់នៅ និងឆែកដីរួមគ្នា គេហដ្ឋានស្ងត់ស្ងាសមានគ្រឿងចម្រាស់ដ៏អស្តែង គ្រឿងតុបន្ទប់ធ្វើម្ហូបដែលមានគុណភាពខ្ពស់, តុគ្រប់បន្ទប់ 2 រាងហើយនិងទ្វារបត់ពណ៌និងទសភាគ្នាយជាពីរបាត់ឆ្នាំ។ គAdemás មានបន្ទប់គេងនៅជាន់ទី១ដែលសមស្របសម្រាប់ភ្ញៀវឬការប្រមូលផ្តុំគ្នា។

ជាន់ទីពីរលក់ភាពប្រណិតបានលាញីគ្រិះជាមួយនូវគ្រួសារលូតលាស់ដែលមានខាងតែការងារ ។ បន្ទប់គេងទាំងនេះផ្តល់នូវគ្រួសារដ៏រាយរល់ជានីតកូននៅក្នុងការត្រូវត្រឹមត្រូវ ហើយនិងបន្ទប់បង្គន់ស្អាតរួមគ្នា។

តែទឹកដីថតពីរ ស្ថិតនៅនៅលើនាវិទ្យូថា មានភាពសៃសារខ្ពស់ជាមាឌុនិចមានកន្លែងសម្រាប់កន្លែងហាត់ប្រាណ មជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ការបរិមាណ ផ្ទះកើតឡើងការកំណត់ជ្រុលពាក់ទៅដោយការកាន់កាប់ហើយមានចូលផ្សារដ៏អស្ចារ្យ។

ម៉ាស៊ីននៃការមិតស្តដ៏អស្ចារ្យ ពីទួលផ្ទះដែលមានចំប៉ាត់ក្រែង វា ផ្តួលនូវការធ្វើការកាន់កាប់ម៉ាស៊ីនមួយដោយម្ហូបដទៃ ច្បាប់ពេញនិយម 11,000 ប៉ុន្មានដែលផ្តល់មួយទឹកដីដែលមានចំណុចមួយក្នុងក្រុង Queens ។ ចាំបាច់យ៉ាងដែលផែនការលេងកម្សាន្ត ការប្រមូលគ្រួសារ កន្លែងលេងក្មេងដូចជា ផ្សារ នឹងគ្រឿងហាត់ប្រាណ ផ្ទះគោយានក្រៅ អ្នកប្រាសាក់ទិញ ត្រូវបានខ្ពស់សម្រាប់មនុស្ស 5 នាក់។

កន្លែងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅឱ្យសាលា កន្លែងដេក ទិញ នំ ផទ្រ និងវិធីធ្វើដំណើរធ្វើការមានសំខាន់នានា។ អគារទំនើបនេះផ្តល់នូវការប្រមូលផ្តុំនៃភាពប្រណិត សំណ៉ាក់ និងជីវប្រវត្តិសមសំរាប់សម្លេងក្រៅព្រឹកភាគព្រៃ្នយ។

MLS #‎	1008309
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	5 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.26 អេករ៍, ខាងក្នុង: 5000 ft2, 465m2 (DOM): 17 days
ឆ្នាំសាងសង់	2026
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$26,581
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
	5 នាទី: Q17, X68
	8 នាទី: Q2, Q3
	9 នាទី: Q110
រថភ្លើង	0.6 ម៉ាយล์: "Hollis"
	1.8 ម៉ាយล์: "Queens Village"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.