$649,000 - 49 Miller Avenue, Port Jefferson Station, NY 11776｜MLS # 1005979

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមសូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះដែលបានថែរក្សាឲ្យប្រសើរ ដែលពាប៉ោងថ្មីស្រស់បំពង់ L ដែលផ្តល់ជូនប្រហែល ១,២០០ ផ្ទាក់ជាត់ (sq. ft.) នៃកន្លែងរស់នៅដែលអន្ដរាគមន៍នៅតំបន់ដែលមានតម្លៃខ្ពស់។ ផ្ទះនេះមានជាន់ឈើធន់បានថែរក្សាឡើងវិញទូទាំងផ្ទះ ធ្វើឲ្យមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដែលមានជាន់ឈើ Parque, បន្ទប់រស់នៅបញ្ចូលដោយរាបស្មើបំផុតដែលមានអណ្តូងដែលតាំងឈើ ធ្វើអោយមានបន្ទប់គេងស្រីបីបន្ទប់, បន្ទប់ទឹកពេញមួយបន្ទប់មួយ និងបន្ទប់ទឹកបន្តិចមួយ បន្ថែមទៀតផង។ ផ្ទះនេះក៏ត្រូវបានគាំទ្រ ដោយចំណុចប្រទាក់ LED ដែលប្រើឧក្រិដ្ឋភាពភ្លើងកាងល្អ ជាមួយនឹងសុខភាពថ្មីសម្រាប់ការរស់នៅសម័យថ្មី។

ជម្រកដែលបានផ្គូរផ្គងកាំកុងនៅខាងក្រោមផ្ទះដែលបានបញ្ចប់ផ្នែកគឺផ្តល់ជូនកន្លែងប្រើប្រាស់បន្ថែមសម្រាប់កម្សាន្ត, ទាក់កាងឯកសារ ឬការិយាល័យរបស់ផ្ទះ ខណៈដែលម៉ាញ៉ូរលាតត្រង់ពង្រឹងតែមួយគឺផ្តល់នូវភាពងាយស្រួលរ everyday ។ មួយ​រយៈកាលបានគ្របគ្រងនិងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ ដែលផ្ទះនេះមានភាពងាយស្រួលរយៈកាលជាច្រើន, មានការកែលម្អនិងប្រកួតប្រជែងក្នុងភាពយ៉ាងមានតម្លៃផ្សេងៗគ្នា។

ត្រូវទទួលស្គាល់ដោយសន្តិភាពជាមួយនឹងការកែលម្អជាច្រើនចាប់តាំងពីបន្ទប់ទឹកថ្មីពីរកន្លែងទៅវិញ ផ្ទាំងកញ្ចក់ Pella, ទ្វារបិទថ្មី Pella នៅខាងក្រោយ, ទ្វារមុខថ្មី, កណ្ដាលថ្មីដែលមានអំពូលស្ពាយផ្នែក​ទៅ និងប្រព័ន្ធមួយចំនួនដែលមានចលនាពហុផ្ទះក្នុងនោះមិនអាចត្រូវបានរកឃើញ និងមានការកម្ចីសឿនឱ្យមានប្រាក់ទទួលបាន។ ការការពារពន្លឺបរទៅមុខនៅការសើដាំដែលមានសំណង់ទឹកវាយប្រហារនៅជុំវិញផ្ទះ, អាគារដែលបង្កប់នូវគ្រាប់ទឹកថ្មី, និងសល់ណាង PVC អាយុ១ឆ្នាំ។ ការដាក់បង្ហាញនិងភ្លើងគ្រឿងត្រូវបានធ្វើអោយស្ដាប់បន្លឺជាងហ៊ុននៅឆ្នាំ ២០១០។ ជម្រើសបន្ថែមរួមមានម៉ាស៊ីនគេង Samsung smart ថ្មីមួយ និងប្រព័ន្ធចំហុចជាចំណែក ៦។ លក្ខណៈពិសេសក្រៅផ្ទះជិតស្ថិតនៅនឹងបញ្ជីថ្នាក់ដូចជាការមើលមើលហឹកសម្ងាត់, និងស្ពានជាតិខ្នារ។

ជំហានចេញទៅខាងក្រៅដើម្បីថ្មីជួយមួយទីនេះ។ បរិស្ថានខាងក្រៅដែលមានសាចសំបុត្រជាមួយនឹងសំពាធដូចជាសំពាធសមុទ្រនៅក្នុងការបញ្ជ្រោយផាត់ធ្វើឲ្យផ្ទៃរក្នុងភុំលានដូចជាCambridge, ជាមួយពុំទឹកម៉្យាងតំណត្រ និងពុម្ពរ៉េចពេទ្យម៉ាស៊ីនដិតក្រោមឬបច្ចេកវិទ្យា។ ជួសជុលបានអាចទទួលបានមួកយើង។ នៅទីនេះ០ៈ៧​លាមេវ ម៉ាស់សី្តតថ្ម​អាចធ្វើបាននូវធនធានបណ្ដូលនៃភាពរឹងល្អក្រោយពីបាននៅពេលផ្សេងៗគ្នា។ វាបង្កើតភាពសំដីស្រីតម្លែងទំហំនិងផ្លាំមជ្ឈមណ្ឌលខាងក្រៅយើងមើលបន្សំជន​ដែលបង្កដាក់ទៅនឹងសញ្ញាតិផ្ទះ។

ត្រូវបានវិនិយោគពិតប្រាកដនៅទីនឹងផ្ទះបានស្ថិតនៅជិតទីកន្លែងស្គាល់អ្នកទទួលបានធានាគូផ្សាយសាគមិនចាំបាច់នៅក្នុងផុយតុប, សាលារៀន ជាន់និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មទីផ្សារ, ធ្វើឲ្យមានភាពងាយស្រួលញាក់សមត្ថភាពវិនិយោគជាច្រើន។ ទីភាពខ្តលើទឹកមានគ្រប់គ្រងនេះអាចមិនបានផុតពុគ្ទម។

MLS #‎	1005979
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.34 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1212 ft2, 113m2 (DOM): 10 days
ឆ្នាំសាងសង់	1968
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$11,686
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	ផ្នែក
រថភ្លើង	2.6 ម៉ាយล์: "Port Jefferson"
	3.6 ម៉ាយล์: "Stony Brook"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.