ផ្ទះបើកក្នុងថ្ងៃសៅរ៍ ទី ៦ ខែ មិថុនា ម៉ោង ៣ ដល់ ៤ ល្ងាច

ផ្ទះបើកក្នុងថ្ងៃអាទិត្យ ទី ៧ ខែ មិថុនា ម៉ោង ៣ ដល់ ៤:៣០ ល្ងាច

បន្ទាប់ពីការដឹកដូរមែនទែន ៣៥ ឆ្នាំ អ្នកលក់បានត្រៀមខ្លួនចេញពីផ្ទះ townhouse Cobble Hills ស្រស់ស្អាតរបស់គាត់។

សូមប្រើចំណាឡែកនេះដើម្បីក្លាយជាផ្នែកពន្យល់បន្តនៃប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ neighborood ដែលមានអារម្មណ៍ចង់បាននេះ។

ខាងក្រោមជ notas ប្រវត្តិសាស្ត្រ អំពីខ្ទង់ផ្ទះនេះ ពីរបាយការណ៍ ការកំណត់ Cobble Hill Historic District ១៩៦៩

"ប៊ុយនេះមានខ្សែខាងលិចទៅ ២ ខ្សែខាងដាក់សេដ្ឋកិច្ចជាមួយគ្នា ដែលត្រូវបានកសាងសម្រាប់ម្ចាស់របស់ពួកគេ Finery M. Van Tassel អ្នកជួញដូរាគ្រាប់ស្រូវ ដែលរស់នៅលើផ្លូវ Clinton នៅវគ្គខាងត្បូង។ ពួកគេត្រូវបានគ្រោងទាំងស្រុងជាលក្ខណៈ ១៨៧៩ (លេខ ៣៥១A-៣៥៧A) ដោយ Perkins & Green អ្នករចនា និងនៅ ១៨៧៧ (លេខ ៣៤៥-៣៥១) ដោយអ្នករចនា H. M. Tostevin។ ពួកគេមានស្តង់ដាអ៊ីតាលីដែលមានឥទ្ធិពលណូ-ក្រឞាញមួយផ្អែកលើកច្ចផ្ទះ។ ខ្សែងខាងត្បូងបានរក្សាទុកចង្កេរ និងទីធ្លាឆ្លាម​ដែរ។ ជើងហោះសម្រចបានចាប់អារម្មណ៍នាពេលលេខ ៣៥៥A និង ពេលលេខ ៣៥៣A។"

តំបន់នេះមានរួមបញ្ចូលពី ៣ មុខ។ Duplex ខាងក្រោមមានសួនខាងក្រោយ និងជាន់ក្រោមដែលបានហៅ និងហៅជា semi-finish។ វាមាន ២ ផ្ទះគេង និង ១.៥ គង់។ ចំនួនព័ត៌មានប្រវត្តិជាច្រើននៅលើកម្រិត Parlor មិនបានបាត់បង់ដូចជាគ្រួសន៍ដំបូងប្រវត្តិ, ផែនការដី និងការទប់ទល់ខេប។ ដំបូងនៅលើកម្រិត Parlor មានថង់ ១១ ភូមិ ខណៈដែលពីរលើជាន់ខាងលើមានទំនាក់ទំនងពី ៩ ភូមិ ៥ អ៊ីច់។

ពីរមុខខាងលើបានលាបសម្រច និងច្នៃប្រឌិតជា ១ កន្លែងគេង ដែលមានកន្លែងបណ្ដោះអាស្រ័យពេញដំបូល ហើយមានផ្នែកការិយាល័យ​នៅពីក្រោយតែផ្ទះគេង។ ចម្អិននាយ ធំទូលាយ មានពន្លឺព្រឹកអ្នកល្អ។ ពីរបណ្ឌិតនេះមានប្រជាប្រិយភាពខ្ពស់ និងតែងតែជួលបានឆាប់រហ័ស។

លក្ខខណ្ឌនៃអាគារត្រូវបានរក្សាទុកយ៉ាងល្អនៅក្នុងឆ្នាំជាច្រើនជាមួយផ្ទៃដង្ហែដែលបានអាប់ដេត វិទ្យុដែលបានអប់រំ បណ្ណាណាលាម្លងនិងជាន់ដើមដែលបានលាបអោយថ្មី។ ហើយនៅឆាប់ៗនេះនឹងមានការសាងសង់បន្ថែមពីទ្វារប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលមាននៅក្រោមពីការលាក់។

Open House Saturday June 6, 3 to 4 PM

Open House Sunday June 7 3 to 4:30 PM

After 35 years of ownership, the seller is ready to part with his beautiful Cobble Hills townhouse.

Make this, your chance to become the next part of this desirable neighborhood's history.

below are the historic notes regarding this row of townhomes from the Cobble HIll Historic District Designation Report 1969

"Two similar rows of brownstone houses built for their owner Finery M. Van Tassel, a grain merchant, who lived on Clinton Street on the block to the south. They were designed respectively in 1879 (Nos. 351A-357A) by Perkins & Green, architects, and in 1877 (Nos. 345-351) by the architect H. M. Tostevin. They are retardataire Italianate with some Neo-Grec decorative influence primarily at the roof cornices. The southern row has retained its balustrades and Neo-Grec pedimented doorways. The newel posts are interestingly different at Nos. 355A and 353A."

This townhouse consists of 3 units. The lower duplex includes the backyard, plus the basement which is semi- finished. It is a 2 Bedroom with 1.5 baths. Much of the historic detailing is intact on the Parlor level with historic ceiling molding, flooring patterns, and wood shutters. Ceilings in the Parlor level are 11 feet, with the upper two floors having 9 feet 5 inch ceilings.

The upper two units are nicely refined and renovated as 1 bedroom apartments with ample closets, and an office area off the bedroom. The kitchens are spacious with excellent eastern sunlight. These two apartments are very popular and always have rented quickly.

Condition of the building has been well maintained over the years with updated stucco facade, up graded electrical, new plumbing main trunk, and the recently resurfaced rooftop. And soon to be added, a reconstruction of the historic gate, below the stoop.