$4,400 - 24917 147th Road #1, Rosedale, NY 11422｜MLS # 991338

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ អាផាតមិនទំនើបដែលកែប្រែថ្មីស្រស់ស្អាតនេះ នៅក្នុងចំណតល្អប្រសើរក្នុងទីក្រុង Rosedale។ អាផាតមិនទូលាយនេះមានតំបន់រស់នៅ និងទទួលភ្ញៀវដ៏ស្រស់ស្អាតដែលពន្លឺព្រះអាទិត្យចាយលើ, ត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការសម្រាក ឬការកំសាន្ដ។

ផ្ទះនេះផ្តល់នូវផ្ទះបាយដ៏គួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ជាមួយមូដក្រានីត, ទីលានទំហំបណ្តាលឡើងដល់ជួរដំណាក់កាំបិតពេញ, និងឧបករសម្រាប់ការធ្វើបាយដែលមានទំនើបជាមួយនឹងស្ពានធ្វើពីស្ពានស្ពាន។ បន្ទប់គេងមានទំហំធំម៉ាស៊ីនដែលមានទីតាំងដ៏គ្របដណ្តប់ធ្វើឡើង, ខណៈឌីណារក្នុងទីប្រជុំកន្លែងសំខាន់ដែលមានបន្ទប់ទឹកឯកជនជាមួយនឹងការតុបតែងដូចផាសុខភាព និងកន្លែងសំរាប់បំពង់ចូល។

បន្ទប់ទឹកត្រូវបានតុបតែងដោយកម្រាលគ្រឹះទំនើប, ធ្វើឱ្យកន្លែងនេះមានអារម្មណ៍ឆ្នេរស្ងួត និងសម័យទំនើប។

ការកែប្រែថ្មីៗរួមមានការកំចាត់កករសាមញ្ញថ្មី, ភ្លើងត្រូវបានយកនៅទីលាន, HVAC មជ្ឈមណ្ឌល, ភ្លើង LED, ដេគ័របញ្ជៀសនិងពីព្រៃឈើ, សូរសើរ, សូម្បីតែស្តេរ, និងផ្នែកពន្លឺ LED ទំនើប។ ព្រមទាំងអចលនទ្រព្យមានប្រព័ន្ធអគ្គិសនី, កំដៅ, និងសំណង់ថ្មីតាមគ្រប់ជាតិ, ធានាថាអាចធ្វើឲ្យមានការស្រួលនិងទុកទាំងសុខស្រួល។

នៅក្នុងទីតាំងមួយដែលមានសារៈសំខាន់នៅ Rosedale, មានត្រឹមច្បៀតផ្លូវ Huxley, 147th Avenue និង 253rd Street, ផ្ទះនេះមានទីសម្រាប់សាលា, មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម, ហាងអាហារ, កាហ្វេស, Green Acres Commons, អាកាសយាន និងសណ្ឋាគារអាកាសយាន, និងផ្កាខ្មែរ។

ការលាយមុខគ្នានៃជីវិតទំនើប, គួរឲ្យស្រលាញ់, និងស្ទីល។

ឆ្នាំកាន់សិទ្ធិ: ពេលវេលាធ្វើកុងត្រាធ្វើត្រូវលៃតម្រូវសម្រាប់ 1 2 ឆ្នាំ។
សេវាកម្ម:ម្ចាស់ផ្ទះបង់សម្រាប់ទឹក។ អាណាព្យាបាលគឺមានការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី និងក្រឡុកផ្គត់ផ្គង់ឆាប់ជា។
គោលការណ៍បារី: នេះជាអាផាតមិនដែលមិនអនុញ្ញាតឲ្យបារីយ៉ាងកង្កែប។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យបារីនៅណាមួយនៅក្នុងអាផាតមិននេះ។
ចំណត: កន្លែងចំណតផ្លូវមាននៅមុខអចលនទ្រព្យ និងនៅជុំវិញកន្លែងខាងក្រៅ។
ការលាងសម្លៀកបំពាក់: មូដលាងសម្លៀកបំពាក់ និងកម្រងរបស់អំពូលមាននៅក្នុងអាផាតមិនសម្រាប់ថ្លៃសម្រាប់ខែបន្ថែម, ផ្តល់នូវការចូលដល់ការលាងសម្លៀកបំពាក់ផលិតផលខ្លួនឯង។
ការទទួលខុសត្រូវនៃអ្នកនួល:
អ្នកនួលមានសេវាកម្មត្រូវទទួលខុសត្រូវសម្រាប់រក្សាអាផាតមិនឱ្យមានភាពស្អាត និងគ្នាស្រាល និងរាយការណ៍បញ្ហាអាផាតមិនដោយឡែកទៅអ្នកម្ចាស់ផ្ទះ។ អ្នកនួលក៏មានការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការខូចខាតណាមួយដែលកើតមានចំពោះអាផាតមិននៅក្នុងកាលកុងត្រាអនាមិកក្រៅពីជារៀងជាធម្មតា។

MLS #‎	991338
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.09 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2000 ft2, 186m2 (DOM): 56 days
ឆ្នាំសាងសង់	2025
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q111
	4 នាទី: Q85
	6 នាទី: X63
	7 នាទី: Q113
រថភ្លើង	0.6 ម៉ាយล์: "Rosedale"
	1.1 ម៉ាយล์: "Laurelton"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.