$1,199,888 CONTRACT - 42-46 247th Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 991207

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសស្ថិតនៅទីនេះនៅ Little Neck, Queens។ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវតម្លៃរយៈពេលវែងដែលមិនអាចផ្ទឹមបាន។

ហេតុអ្វីបានជអ្នកនឹងស្រឡាញ់វា៖

បន្ទប់គេងធំទូលាយ ៣+, បន្ទប់ទឹក ១.៥, បន្ទប់បរិភោគអាហារផ្លូវការ, បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវកក់ក្តៅ, និងបន្ថែមបន្ទប់ការិយាល័យផ្ទះ/បន្ទប់អង្គុយ។
ទឹកផ្ទះបន្ថែម៖ ផ្ទះអូតទឹកឡើងពេញ និងថ្មិកពេញទំហឹងមានទ្វារចេញចូលខាងក្រៅដោយផ្តាច់មុខ—ល្អសម្រាប់ការផ្ទុក បន្ទប់លេងឬកន្លែងសំរ gæið។
អប់រំកម្រិតខ្ពស់៖ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សាលារៀនសាធារណៈលំដាប់កំពូល #26 (រួមមាន PS 98 Douglaston និង JHS 67 Louis Pasteur)។
ស្ថានពិភាក្សាមាត់ផ្លូវ៖ រីករាយនឹងអារម្មណ៍ស្ងប់ស្ងាត់នៃសង្កាត់នៅពេលរក្សាការចូលដំណើរចលនាដែលងាយស្រួលនិងឆាប់រហ័សទៅ LIRR, រថយន្តក្រុង MTA, ការដើរទិញឥវ៉ាន់ក្នុងតំបន់ និងការញ៉ាំអាហារ។
កន្លែងចតរថយន្តសម្រាប់យានយន្ត ៤+ គ្រឿង៖ ផ្លូវខាងមុខឯកជនវែងច្រើនបូករួមនឹងโรงវត្តផ្ដាច់មុខ។
នាំយកគំនិត​រចនា និងឧបករណ៍ដាំដុះរបស់អ្នកសម្រាប់សួនចោទ័រ! អចលនទ្រព្យនេះពិបាកស្វែងរកក្នុងតំបន់ "តំបន់ស្ងាត់" ដែលបេសិកកម្មប្រចាំថ្ងៃទូទៅមិនត្រូវការការប្រើប្រាស់រថយន្តផងដែរ។
អគារសហគ្រិនមួយគ្រុប​តែមួយ​នេះ ស្ថិត​ទំហំ​អគារ 22 គ្រឿង 24 ក្រោមកាល​ចង្វាក់ 1,496 គមន​ស្ថិត​នៅ​លើ​ផ្ទៃ 40' x 115' (4,600 មុតដា) ដែលមានតំបន់បែបាប R3-1 ដែលបានចំណុចស្រួលក្នុងការឡើង ការបម្លាស់កងារផ្ទះគ្រួសាពីរបាត។
មិនថាគោលដៅរបស់អ្នកគឺត្រូវប្តូរផ្លាស, បង្កើតចំណូលជួលបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងទីផ្សារដែលមានតំវ៉ាន់​ខ្ពស់, ឬសម្អាតផ្ទុនដីសម្រាប់សំណង់អចិន្ដ្រានិមួយច្បាស់ផ្សេងផ្ញើរ, ខ្សែភាពរោងនេះគឺគ្មានលេងគួរដារជើងពីអង់គ្លស។

MLS#‎	991207
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.11 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1496 ft2, 139m2
Lot Size	40 x 115
ឆ្នាំសាងសង់	1925
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,934
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	4 នាទី: Q12, Q36, QM3
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "Douglaston"
	0.4 ម៉ាយล์: "Little Neck"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.