ផ្ទះរោងចក្រ, ផ្ទះបែបទំនើប 3 គ្រួសារផ្អាក កំណត់និស្សិត

3143 Hull Avenue ម្ចាស់ឱកាសកម្រិតពីរ ដែលអាចទិញទ្រព្យសម្បត្តិបែបទំនើបបានបន្ទាន់អស់ស្រុងនៅក្នុងទីតាំង Bronx ដែលកំពុងមានការប្រើប្រាស់បន្តស្បែរឡើង។ ផ្ទះទាំងអស់ និងផ្លូវចូលរួមត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពថ្មីៗ - ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយទឹកប្រាក់ភ្លាមៗ និងអនុញ្ញាតឲ្យមានប្រាក់ចំណូលជួលពីកន្លែងឬបង្អួតបានយ៉ាងការពារ។

ទ្រព្យសម្បត្តិនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូនជាមួយគ្រួសារម្នាក់ដែលបច្ចុប្បន្នមានអាជីវៈជួលដោយយ៉ាងខ្លី (៦០ ថ្ងៃ), ផ្តល់ឱ្យនិស្សិតឬអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយនូវភាពផ្លាសសិបស៊ីសំរាប់ការជួលឬទទួលខុសត្រូវ។ គ្រួសារដែលនៅសំរាប់អាចផ្តល់ជូនបានផ្អាក, បង្កើតឱកាសដ៏ពិសេសសម្រាប់ការជួលនៅតម្លៃទីផ្សារ និងប máximo សម្រាប់ប្រាក់ចំណូល។

គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានបទពិសោធន៍និងអ្នកស្នាក់នៅក្នុងរយៈពេលវែង, ទ្រព្យសម្បត្តិនេះផ្តល់នូវយុទ្ធសាស្ត្រច្រើន៖ ការស្ថាបនាតម្លៃជួលទីផ្សារ, កាន់កាប់ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ, ឬកាន់សម្រាប់រយៈពេលវែងដោយវិជ្ជាជីវៈបង្កើនតម្លៃនៅក្នុងតំបន់ជួលដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។

មានទីតាំងនៅលើដំណក់ស្នាក់នៅដែលមានការចូលដាក់សូម្បីពិតមួយ, ផ្នែកចូលដាក់ធានាចារកណដាប់, រក្សាទីតាំង឴្រឹក្រព្រាហ្តូ បញ្ជាក់ពីការទាមទារជួលរឹងមាំនិងមាតិការចេញទីភ្នាក់ងារ ដែលផ្តល់ឱ្យពីដំណើននេះនឹងមានវិនិយោគប្រាក់ចំណេញនិងអភិបាលកិច្ចធនធានរៀងៗខ្លួនរយៈពេលវែង។

ចំណុចសំខាន់នៃការវិនិយោគ:

- ផ្ទះដូចម្តេចរក្សាទាំងអស់ + ការផ្ញើភាពជាថ្មី
- ភាពផ្តល់ជូនទំនេរ សម្រាប់ឪកាសខ្ពស់ទៀត
- អ្នកជួលមួយខែមានដោយអាចជ្រើសរើស
- ការទាមទារជួលដល់ជា ប្រជាជន​ប្រកបដោយភាពស់ថារួម
- គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ពិសេសសម្រាប់យុទ្ធសាស្ត្រជូនស្ដុកឬការប្រើប្រាស់
- ឱកាសដ៏ខ្លាំងមួយក្នុងការទិញនិងរកប្រាក់ចំណូលអាចប្រើបានភ្លាមៗនិងអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែង។

Turnkey, Renovated 3-Family Vacant Delivery Potential

3143 Hull Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated three-family asset in a rapidly evolving Bronx submarket. All units, as well as the common hallway, have been recently renovated-minimizing immediate capital expenditures and allowing for strong in-place or repositioned rental income from day one.

The property will be delivered with one unit currently rented on a month-to-month basis, offering immediate flexibility for an investor or end-user to optimize rents or occupy. The remaining units can be delivered vacant, creating a unique opportunity to lease at market rates and maximize income.

Ideal for both seasoned investors and owner-occupants, this asset offers multiple strategies: stabilize at market rents, live -in while generating income, or hold as a long-term appreciating asset in a high-demand rental corridor.

Located on a strong residential block with convenient access to transportation, retail, and major thoroughfares, the property benefits from consistent tenant demand and long-term neighborhood growth trends.

Investment Highlights:

Fully renovated units + updated common areas Vacant delivery potential for maximum rent optimization Month-to-month tenant in place (flexibility) Strong rental demand in the Bronx multifamily market Ideal for investor or end-user strategy A rare opportunity to acquire a low-maintenance, income-producing asset with immediate upside and long-term growth.