REO $429,000 - 61-20 Grand Central Parkway #A901, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 978026

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះបង់ជ្មែរ ២ បន្ទប់គេងទូលាយសម្រាប់លក់នៅ The Fairview – Forest Hills ដែលមានភាពរស់រវើកបំផុត

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អន្តរជាតិ ២ បន្ទប់គេង និង ១ បន្ទប់ទឹកដែល​ទើបត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អសម្រាប់លក់​នៅ The Fairview ដែលជាអាគារបម្រុងសេវាធំមួយនៅ Forest Hills។ ផ្តល់ឱ្យប្រហែល ១,០០០ គុណ្ឌត្រីតេងនៃសំណង់រស់រាននៅក្នុងវីឡានេះ ដែលបញ្ចូលគ្នារវាងការលក់ស្រួល ស្រួល និងទំនិញមានតម្លៃខ្ពស់ - គ្រប់បែបធានាអាច_accessible ក្នុងការស្នាក់នៅជិតកណ្ដាលល្បីៗនៅ USTA Billie Jean King National Tennis Center ដែលមានចម្ងាយប្រហែល ៣ ម៉ាយ។

ជីវិតល្អៗនៅ The Fairview

The Fairview មានកម្រិតអត្ថប្រយោជន៍ប្រណីត និងការកែលម្អអាគារដ៏ប្រសើរ ដែលធ្វើឱ្យវាជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកវិនិយោគ។

លក្ខណៈដ៏អស្ចារ្យរបស់អាគារ៖
មនុស្សរស់នៅ ២៤ ម៉ោង​សម្រាប់ការពារ និងការលូតលាស់
បរិយាកាសសម្រួលសត្វ
ការជាក់ស្តែងនៃអគ្គិសនីគ្រប់គ្រងនៃការថែទាំប្រចាំខែ
មានការកែលម្អខ្សែភាពអគ្គិសនីថ្មីថ្មី
កំពុងកំណត់ប្រព័ន្ធខ្យល់ត្រជាក់និងកំដៅមជ្ឍមណ្ឌល
កន្លែងរៀបចំ និងមេឌីសណីយកម្មមានសមត្ថភាពកសាង

នេះជាអគារដែលបន្តវិនិយោគនៅក្នុងអនាគតរបស់ខ្លួន - បន្ថែមលើការលូតលាស់ និងតម្លៃអចលនវត្ថុ។

ប្លង់ទូលាយនិងមុខងារកាន់តែទៀត

ផ្ទះ approximately ១,០០០ sq ft នេះផ្តល់តំរៀបដែលមានភាពចង់បានខ្ពស់ដែលអាចបន្ថែមទាំងកន្លែងនិងមុខងារនៅក្នុងវីឡានេះ។

ចំណុចសំខាន់ក្នុងផ្ទះ៖
តំបន់រស់នៅ និងហាងទំនិញធំដែលសមស្របសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ
បន្ទប់គេងពីរដែលមានទំហំធំទូលាយ
ផ្ទះបាយធំដែលអាចអង្គុយបាយ (EIK) យ៉ាងល្អសម្រាប់ការធ្វើម្ហូប និងការប្រមូលគ្រួសារ
កន្លែងរត់ផលិតផលម៉ាស៊ីននៅពេញ
ប្លង់ភ្លឺនិងពេញនិយមដោយព្រះអាទិត្យធម្មជាតិដ៏ល្អ

ទោះអ្នកនឹងធ្វើការពីផ្ទះ ទទួលភ្ញៀវឬធ្វើដំណើរជ្រៀតជ្រែកនោះវីឡានេះផ្តល់នូវភាពអាចបត់បែនដែលអ្នកទិញដែលមានកម្រិតកាន់តែចង់បាន។

ទីតាំងមានសក្តានុពលជិតសួន ការទទួល និងដំណេក

ការរស់នៅនៅ The Fairview មានន័យថា អ្នកទទួលបានសេចក្តីអស្ចារ្យខ្ពស់និងភាពអាចទទួលដល់បណ្ណាល័យល្បីមួយនៅ Queens។

គេហទំព័រច្បាស់លាស់នៅជិតជាងនេះ៖
រយៈពេលពី Flushing Meadows-Corona Park
ជិត USTA Billie Jean King National Tennis Center
ចេញយ៉ាងងាយភាពដល់ដំណូសសក្តានុពលនិងដីផ្លូវសំខាន់
ឆ្លាស់ត្រានៅជុំវិញហាង ពាណិជ្ជកម្ម និងកម្សាន្ត

ទីតាំងនេះផ្តល់ឱ្យនូវនិមិត្តសញ្ញា ដែលស្រាលនិងការអាចទុកដាក់ពីសួននៅជិតបច្ចេកទេស។

ហេតុអ្វីបានជា វីឡានេះមានភាពលេចធ្លោ

ប្លង់ទូលាយ ២ បន្ទប់គេង (~១,០០០ sq ft)
ការតាំងចេញអគ្គិសនីទាំងអស់
កន្លែងសត្វសុសស្បែក
សេវាកម្មមនុស្សមានជីវិត ២៤ ម៉ោង
កំពុងផ្សំពុម្ពអគារកែលម្អ (HVAC + អគ្គិសនី)
ទីតាំងជិតសួននិង US Open

នេះជាឱកាសធ្វើអោយមានផ្ទះក្នុងដែនទូលាយមួយនៅក្នុងអាគារដែលមានសារពើភ័ណ្ឌ នៃ Forest Hills ។ បើអ្នកជាអ្នកទិញមានដំណាក់បញ្ហាទីកន្លែងផ្ទះ, កាន់តែតូច, ឬវិនិយោគ, វីឡានេះនៅ The Fairview ផ្ទុយសូមនឹកសារពើភ័ណ្ឌទាំងអស់។

ឈរ​ទុកការប្យួរប្រចាំឱ្យគ្នា និងអានមានន័យនៃសុទិដ្ធិកាលអំពីអ្នកនៅ The Fairview។

MLS #‎	978026
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 85 days
ឆ្នាំសាងសង់	1965
ថ្លៃថែទាំ	$1,643
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q58, Q88
	5 នាទី: Q23, Q38, QM10, QM11
	7 នាទី: QM12
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	1.3 ម៉ាយล์: "Forest Hills"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Naomi Klein. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.