$7,990,000 - 198 Grand Street, New York (Manhattan), NY 10013｜MLS # 975167

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អគារ​ប្រភេទ​ប្រើប្រាស់​ចម្រុះ ដែល​មាន​ទីតាំង​ស្ថិត​នៅ​កណ្ដាល​តំបន់​ Chinatown។ ប្រហែល ១២,៣៧៣ ហ្វីតការ៉េ (ការវាស់វែង​ទាំងអស់​គឺ​ជា​ការ​ប្រហាក់​ប្រហែល) មាន​ជណ្ដើរ​យន្ត, សួនលើដំបូង និង លទ្ធភាព​ចំហ​មួយចំនួន។ ប្រាក់​ចំណូល​ខាង​លក់រាយ ប្រហាក់ប្រហែល $២៨,០០០/ខែ. ផ្នែក​ប្រកិបត្តិការ​រួម​មាន អនិចត្តាផ្ទះជួល​មាន​គម្រោង​(rent-stabilized tenants) ជាន់​មាន ៤ កន្លែង​ទទួល​បាន​អត់​ប្រាក់​ចំណូល​ពី​ពេល​នេះ។ អ្វីៗ​គឺ​ជាប់​ការគ្រប់គ្រង​ដោយ​ច្បាប់​ពន្យលទ្ធផល​សំរាប់​ផ្ទះ​ជួល​អនិចត្ត​អោយ​ដល់៖ (Rent Stabilization Regulations) (រួមទាំង​កម្រិត​រឹតបន្តឹង​ដល់​ថ្ងៃទី ១៥ មីុនា ឆ្នាំ ២០២៩)។ ឳកាស​បន្ថែម​តម្លៃ​តាម​លុប​ភាព​ទំនេរ​និង​ព្យាបាល​រយៈ​ពេល​អនាគត។ ទ្រព្យសម្បត្តិ​នេះ​ត្រូវ​បាន​លក់​តាមលក្ខន្តិកៈ​ពិតប្រាកដ។ ព័ត៌មាន​គ្រប់​គ្រាន់​បាន​យល់ថា​គួរអោយ​ទុកចិត្ត ប៉ុន្តែ​មិន​អាច​សន្យា​បាន​ទេ។ ទិញ​ចង់​ពិនិត្យ​មើល​ព័ត៌មាន​លំអិត​ទាំង​អស់។

MLS #‎	975167
ឆ្នាំសាងសង់	2006
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$352,661
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: J, Z, B, D
	4 នាទី: 6, N, Q
	5 នាទី: R, W
	8 នាទី: F, M
	9 នាទី: A, C, E

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.