$395,000 - 556 Taylor Avenue, East Patchogue, NY 11772｜MLS# 968563

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះបែប Ranch ដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង មានទំហំ 1,308 ហ្វីតការ៉េ និងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អឥតខ្ចោះ។ ចូលមកដល់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ដែលបើកចំហទៅកាន់ផ្ទះបាយ/បន្ទប់បរិភោគអាហារធំ មានទ្វារចេញទៅទីធ្លាខាងក្រោយ និងយានដ្ឋានជាប់ផ្ទះទំហំ 220 ហ្វីតការ៉េ ជាមួយបន្ទប់ឡចំហាយ។ មានបន្ទប់ទឹកមួយដែលមានតែបង្គន់ និងអាងលាងដៃ ព្រមទាំងបន្ទប់គេងមួយនៅជាប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតដែលអាចដាក់ជង់គ្នាបាន ស្ថិតនៅតាមច្រករបៀងក្បែរបន្ទប់គេងធំ។ មានបន្ទប់គេងទី៣ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញដែលមានអាងងូតទឹក។ ដីមានរបងព័ទ្ធជុំវិញ ទំហំ 80' x 100'។ ពន្ធទាប ត្រឹម $7,406។ កំដៅដោយខ្យល់ក្តៅប្រើហ្គាស។

អ្នកទិញត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖
* ប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់អ្នកទិញត្រូវទាបជាង 80% នៃប្រាក់ចំណូលដែលបានកំណត់សម្រាប់ខោនធី Suffolk ដោយផ្អែកលើចំនួនសមាជិកក្នុងគ្រួសារ តាមតារាងនេះ៖

ជួរប្រាក់ចំណូល % នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យម៖ 80%
មនុស្ស 1 នាក់៖ $92,230
មនុស្ស 2 នាក់៖ $105,500
មនុស្ស 3 នាក់៖ $118,700
មនុស្ស 4 នាក់៖ $131,900
មនុស្ស 5 នាក់៖ $142,450
មនុស្ស 6 នាក់៖ $153,000
មនុស្ស 7 នាក់៖ $163,550
មនុស្ស 8 នាក់៖ $165,050

អ្នកទិញត្រូវរស់នៅក្នុងផ្ទះនេះយ៉ាងតិច 5 ឆ្នាំ។ នៅពេលដាក់សំណើទិញ អ្នកទិញត្រូវភ្ជាប់របាយការណ៍ពន្ធចំនួន 2 ឆ្នាំ និងបង្កាន់ដៃប្រាក់ឈ្នួលសម្រាប់ខែចុងក្រោយ—ចំនួន 4 សន្លឹក ប្រសិនបើទទួលប្រាក់រៀងរាល់សប្តាហ៍ ឬ 2 សន្លឹក ប្រសិនបើទទួលប្រាក់រៀងរាល់ពីរសប្តាហ៍។ ប្រភពមូលនិធិណាមួយដែលត្រូវការការអនុម័តមុនចុះកិច្ចសន្យា ត្រូវតែបង្ហាញមុនពេលទទួលយកសំណើទិញ។

CDCLI ផ្តល់ជំនួយបង់ប្រាក់កក់សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងរហូតដល់ $75,0000 សម្រាប់ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃជំនួយបង់ប្រាក់កក់ និងមូលនិធិជួសជុលកែលម្អ។ អ្នកទិញត្រូវចូលរួមកម្មវិធីកម្មសិទ្ធិគេហដ្ឋានរបស់ CDCLI ដើម្បីមានសិទ្ធិ មុនពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា។

MLS#‎	968563
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ខាងក្រៅ: 0.17 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1308 ft2, 122m2 (DOM): 215 days
ឆ្នាំសាងសង់	2014
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,760
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
រថភ្លើង	0.7 ម៉ាយล์: "Bellport"
	3.2 ម៉ាយล์: "Patchogue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winkler Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.