$2,000 - 204 Main Street #Commercial, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 963889

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ស្ថិតនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលរបស់ដែនទីអាជីវកម្មដែលត្រូវបានកែលម្អ នៅទីក្រុង Poughkeepsie ជោគជ័យ ជាន់ទីមួយនៃអាគារលេខ ២០៤ ផ្លូវ Main ជូននូវបរិយាកាសពាណិជ្ជកម្ម "ដំណើរកម្សាន្ត-ផ្សារភ្ជាប់" ដែលមានលក្ខណៈខ្នាត។ រយៈពេលនេះ គឺមានលក្ខណៈល្អសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មដែលកំពុងស្វែងរក​ការលាយមត្តេយ្យនៃរាង​ម៉ូដប្រវត្តិសាស្ត្រ និងមុខងារបច្ចុប្បន្នក្នុងការងារ។
ឯកតានេះគ្របដណ្តប់ប្រហែល ៨១៧ ការ៉ែទុយជ្រួញ ដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយបញ្ចូលគ្នារវាងខាងស្រុកខាងលើដែលអាចផលិតតាមអត្រារបស់វា។ ស្ទីល "ដួងកន្ទោត" ត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយជញ្ជាំងឈាមបេតែកើតឡើង ស្ទ្រីមឈើ និងដាក់ជើងទីកំពូល។ ខាងក្រោយនៃឯកតាហាន់មានបន្ទប់ទឹកឯកជនដែលបានកែលម្អ និងតំបន់បំពង់/ទិដ្ឋភាពសម្រាប់ប្រើប្រាស់ដោយបុគ្គលិក។
នៅក្នុងតំបន់លក់ដែលមានចរាចរនាំគ្នា វិសាលភាពគឺជាពាណិជ្ជកម្មមួយដែលមាំមួនណាស់ដែលរួមមានក៏មានភាពស្គាល់ស្មើគ្នាគឺមានជាទីមានធាតុភ្នាក់ងារ គឺបង្ហាញពីការលេចលាលជាមួយប្រអប់បង្ហាញធំៗដែលព្រោះប៉ូបណ៍ដល់ការវិជ្ជមាននៃពន្លឺធម្មជាតិ និងឱកាសសម្គាល់សំខាន់សម្រាប់ចរាចរនិងយានយន្ត។
បរិបទដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យប្រើប្រាស់ជាច្រើន ដោយចាប់ពីចំណូលឆ្ងាយ ទាំងអស់ដែលគួរកាត់ត្រឹមទៅ៖ ហាងលក់មួយឬហាងឈរ ដែលមានចរិតមិនល្អ (មាតិកាគ្រឿងម៉ូតូ អចលនទ្រព្យ មុខណាអ៊ុំចុះរាង) ប្រអប់យៀតបផលិត ប្ដូរកូនៗ៥០ (ហាងកាត់បន្ថយ អ្នកកាត់សក់ ឬហាងលក់ហាត់ប្រាណ)។
អាគារលេខ ២០៤ ផ្លូវ Main ត្រូវបានដាក់នៅអំបុករវាងអាងទឹកនិងស្តង់រ៉ុទ្បាស់ ហើយកណ្ដាលទីក្រុងគឺរាជធានីនៃសកម្មភាពអាជីវកម្ម។ ការបង្ហាត់បង្ហាញពីការដើរវែង ១០ នាទី (០.៥ ម៉ាយល) គឺភ្ជាប់ដោយផ្លូវទៅគេចាំ បច្ចុប្បន្ន និងអង្គការសង្គម Amtrak ដែលធ្វើឲ្យអាជីវកម្មភ្ជាប់ទៅភាគដ្រេកធំទូលាយ និងទីក្រុង New York City។
មួយក្នុងសហគមន៍នោះ មានកន្លែងអាហារដែលកំពុងរៀបចំឡើង ដែលមាន Zeus Brewing, Schatzi's Pub និង Bier Garden, និងហាងអាហារប៊ូន វេនធូរ ដែលនៅខាងត្រង់ ហើយនៅក្នុងចំណោមអាគារ ជាប់ខាងវិ​សាល៍ឡើង ។

ID #‎	963889
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$24,386
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.