$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សម្រាប់អ sáល៖ ផ្ទះអាគារយាយជុំវិញ 3 គ្រួសារ នៅ Greenpoint

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អាគារ 37 Jewel Street, ផ្ទះជួលបុរាណពាក់កណ្តាលទីក្រុង Brooklyn ដែលផ្តល់នូវការលាយបញ្ចូលគ្នាសមស្របនៃរចនាប័ទ្មប្រវិត្ត, ស្ថានភាពទំនើប និងភាពមានសក្តានុពលនៅអនាគត។ ដោយកសាងក្នុងឆ្នាំ 1901 ផ្ទះនេះគឺគ្មានអ្នកជួល ហើយអាចឆ្លងកាត់បាន៦០០០នាទីមួយនៅលើឡូតទីទំហំ 16.75’ x 100’ នៅក្នុងវិមានដែលមានការយកចិត្តទុកដាក់បំផុតមានក្នុង Greenpoint។

ជាមួយនូវទំហំជាប់ផ្ទៃក្នុងប្រហែល 2,600 ការ៉ាប់ទីក្បាល ខុនដោមរបស់ទន់ច្បាស់នេះផ្តល់ឱកាសរ៉ែសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ, អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ, ឬអ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកការបង្កើតជា ផ្ទះគ្រួសារពិសេសមួយ។ ផ្ទះនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យគ្រាន់តែគ្មានអ្នកជួល ផ្ទះនេះគឺឥតខ្ចប់សម្រាប់រស់នៅភ្លាម, អំណោយចំណូលជួល, ឬការពង្រឹងយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។

ការពិពណ៌នា នៃអចលនទ្រព្យ
• ប្រហែល 2,600 ការ៉ាប់ទីក្បាល
• ឡូត៖ 16.75’ x 100’ | អគារ៖ 16.7’ x 50’
• ក្រុមហ៊ុនចាត់តំឡើង៖ R6B | FAR 2.0
• គ្មានអ្នកជួលនៅក្នុងបន្ទប់
• ស្ថានភាពការចេញរកន៍
• អាគារពេរានៅ ៣ បន្ទប់

ការរៀបចំ
• ជាន់ទី ១៖ ប្លង់បើកដែលអាចបត់បែនបាន ដែលមានជម្រើសបន្ទប់គេងជាច្រើន ធ្វើអោយសមរម្យសម្រាប់អ្នកម្ចាស់ឬការសង្វាក់ជួលខ្ពស់។
• ជាន់ទី ២៖ របា្តប្បីឆ្ងាយមានគ្រឿងភូមិដែលមានបន្ទប់ធ្វើម្ហូប មានបន្ទប់ទឹកមួយ​ដែលពេញលេញ និងសមត្ថភាពបន្ថែមដើម្បីរៀបចំជារចនាសម្ព័នភ្នាក់ងារ។
• ជាន់ទី ៣៖ លើបន្ទប់មានរចនាបែបដូចគ្នាមានបន្ទប់ពិសជាមួយបន្ទប់ទឹកមួយ; អាចរៀបចំជាការស្នាក់នៅ ១ ឬ ២ បន្ទប់។

ពិសេសធំរបស់៖ ជាន់ក្រោមពេញលេញដែលអាចបម្លែងបាន
ជាន់កម្ពស់តោងក្រោមដីដែលមានការចូលរួមពីចំហៀងខាងមុខនិងចេញដល់ខាងក្រោយពីចំហៀង គឺធ្វើអោយមានល្អសម្រាប់ការបម្លែងទៅជាអាគារតូចបូកសហគមន៍។ ដោយមានកម្ពស់រំនិងសភាពភ្នាក់ង្ដាល កាន់តែប្រសើរ ភូមនេះមានសក្ដានុពលអស្ចារ្យក្នុងការបន្ថែមកន្លែងរស់នៅ, កន្លែងកំសាន្ត, ឬជាប្រភេទរ៉ែលនូវការជួល។

កន្លែងក្រៅ
រីករាយជាមួយរដូវកាល 834 ការ៉ាប់ទីក្បាលតែផ្ទាល់ខ្លួន មានភាពសមស្របសម្រាប់ធ្វើការចុះព្រេជ្រ, ការដាំឈើ, ឬគម្រោងរចនានាពេលអនាគត។

ការវិនិយោគ និងទីតាំង
យោងតាមទីកន្លែងជួលដ៏ខ្លាំងបំផុតនៅ Brooklyn, អាគារ 37 Jewel Street ផ្តល់ឱកាសឥតកំណត់នៃចំណូលនិងការកើនឡើងរយៈពេលវែង។ ការដឹកជញ្ជូនពិសេសមានភាពងាយស្រួលជាមួយឡុក G បន្ទាប់ពី ៣ អជីវកម្មនៅដែលមានដើម្បីមើលក្រោមនឹងរក្សាប្រព័ន្ធ L, ឡូត B24, និង BQE។

ផ្ទះពហុ Greenpoint យកចិត្តទុកដាក់ណាស់ — McGolrick និង McCarren — នៅចម្ងាយប្រាំនាទី, រួមជាមួយអ្នកគាំទ្ររ៉ៃកំ ភារការ, Five Leaves, Le Fanfare, និង Variety Coffee។

អាគារ 37 Jewel Street ជាឱកាសដែលមួយវឹងបានយកអាគារបញ្ចប់ចេញដោយពេញលេញ ដែលមានតម្លៃភ្លាមនិងអាចមានលទ្ធភាពខ្ពស់។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យចំណូល ឬគិតពីផ្ទះគ្រួសារពិសេសដែលមានរចនាសម្ព័នដូច្នោះ, ផ្ទះបុរាណនេះនៅ Greenpoint ផ្តល់អោយបានល្អក្នុងគ្រប់កម្រិត។

MLS #‎	960154
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 3 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.04 អេករ៍ (DOM): 132 days
ឆ្នាំសាងសង់	1901
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,120
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: B48
	5 នាទី: B43
	6 នាទី: B62
	7 នាទី: B24
រថភ្លើងក្រោមដី	6 នាទី: G
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 ម៉ាយล์: "Long Island City"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.