យ៉ាងហោចណាស់! នេះគឺជាផ្នែកឧបត្ថម្ភដែលមិនមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សារាជធានីសម្រាប់ផ្នែកនេះដែលត្រូវបានស្តារឡើងវិញយ៉ាងអស្ចារ្យ មានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់បង្គន់មួយមានចម្ងាយតែខ្សែប្លាសពីសាលាសហគមន៍កណ្ដាល! ផ្នែកនេះបានឆ្លងកាត់ការស្តារឡើងវិញទំនើបគ្រប់លក្ខណៈ និងគោរពចំពោះភាពស្អាតបុរាណខ្លះៗដែលកូណ្បកម្រិតមួយ។ ការងារត្រូវបានធ្វើនៅកន្លែងមួយចំនួនឆ្នាំមុន។ ឥឡូវនេះ អ្នកជួលដែលរក្សាភាគរយការជួលខែទីខែជាមួយអ្នកឧបត្ថម្ភកំពុងកាន់បន្ទប់នេះ។ សូមចងចាំ ការផ្តល់ជំនួយ និងរៀបចំដើម្បីមើលបន្ទប់នេះនឹងត្រូវបានធ្វើសារជាដាក់អីវ៉ាន់ ប៉ុន្តែអាចរៀបចំបានពេលមានការធ្វើផែនការ និងការពិភាក្សា។ មើលតែផែនទីუნីតនិងរូបណាស់មានស្តុក - ការរចនាផ្ទះទីពីរឬបន្ទប់កណ្ដាលមិនអាចធ្វើបានជាមួយផ្នែកនេះ។ ចូលរួមសម្រាប់ការចាប់អារម្មណ៍បន្ថែម! ត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងភូមិសម្បូរបណ្ដុំនៅក្រុង ដែលអ្នកនឹងនៅជាមួយភាពល្អបំផុតនៃម៉ានហាត់តាន - ពីម្ហូបតែមួយថ្នាក់អន្តរជាតិកម្សាន្ត ហើយទិញខារានពិតប្រាកដ ទៅកាន់កន្លែងវប្បធម៌ ផ្លូវដឹកជញ្ជូនដល់ផ្លូវ Central Park ធម្មតានៅខាងក្រោយជូនលោកអ្នក! អៈដីលីជឿសាបោងនៃកុនសម្បូរមែ្មូល ដែលជាសាលាកូនកាត់9ជាន់ មានរោងចក្រចេញពីឬយ៉ាងគឺជាបណ្តុំផ្សះបណ្ដែតៗមួយ។ ផ្ទះនេះមានស្ថិតិខ្ពស់ពីទឹកប្រាក់ហុងចរាបាននិងគ្រប់គ្រងបានយ៉ាងល្អ។ នេះគឺជាគិរេស័រពេកសម្រាប់អ្នកនៅ។ សាលាម៉ាស៊ីនលាតលីលូបានជារយៈពេលនៅជាន់ទី១។ ម៉ាស៊ីនគូ២០២១អាចមានការអនុញ្ញាតជាមួយការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សា។ អគារនេះមានបន្ទប់រថយន្ត និងស្តុកដោយមានគំអិន (បញ្ជីរពេលរង់ចាំ)។ កន្លែងខាងក្រៅឯកជនតូចសម្រាប់អគារនៅខាងក្រោយ។ សត្វចិញ្ចឹមត្រូវបានអនុញ្ញាត។ Pied-a-terre ត្រូវបានអនុញ្ញាត។ អគារនេះត្រូវការប្រាក់ដើម 25% - ទៅរក្យាថាគ្មានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សា! ការថែទាំមូលបើកទីមូលគឺ 1,809.15 ដុល្លារ។ មានការវាយតម្លៃវិនធ៏ 198.81 ដុល្លារដែលបញ្ចប់នៅ 07/2029 និងការវាយតម្លៃ 161.35 ដុល្លារដែលបញ្ចប់នៅ 12/31/2028 សម្រាប់ការទូទាត់ប្រចាំខែសរុប $2,169.31 នៅពេលនេះ។ ទិញជាមួយអ្នកជួលដែលកាន់កងក្នុងកិច្ចសន្យាខែទីខែ។ មិនអាចផ្តល់ជា ទីទំនេរ។ អ្នកទិញឥណទានគ្រប់គ្រាន់។

Yes! This is a sponsor unit where there is NO board approval for this impeccably renovated two bedroom plus one bathroom unit just half a block from Central Park! The unit has undergone a full modern renovation while honoring some of the pre-war charm, a sophisticated blend of both. The work was done several years ago. Currently, tenants that maintain a month to month lease with the sponsor occupy the co-op unit. Keep in mind, accommodating and arranging to view the apartment will be difficult, but can be arranged upon planning and discussion. See only the floorplan and building photos - Space and means for a second bathroom or a half-bath are NOT possible with this unit. Connect for further interest! Positioned in one of the city’s most coveted neighborhoods, you’ll be surrounded by the best of Manhattan—from world-class dining, shopping, cultural destinations, transportation to serene Central Park paths just outside your door! This lovely boutique prewar co-op building is 9 stories high with three units per floor. A very financially strong and well managed building. This is an elevator building with an excellent live-in super. Laundry room on the first floor. Washer and dryer may be allowed with board approval. The building has a bike room and storage with a fee (wait-list). Small private outdoor space for the building in the back. Pets are allowed. Pied-a-terre allowed. Building requires 25% down - Rare, No Board Approval! The base maintenance is $1,809.15. There is a capital assessment of $198.81 ending on 07/2029 and an assessment of $161.35 ending on 12/31/2028 for a monthly total payment of $2,169.31 currently. Sold with tenants who occupy the unit on a month to month lease. Will not be delivered vacant. Cash buyers preferred.