សូមស្វាគមន៍មកកាន់បុរី ៦៩ ក្រុមស្រមោល ស្ថិតនៅលើមហាវិថីដែលមានអារម្មណ៍សម្ងប់ សម្រាប់គ្រួសារ ៣ គ្រួសារ និងស្ថាបនាលើទីក្រុងឌីណាយ នៅឆ្នាំ ២០១៥។ វាស្ថិតនៅក្នុងប្លក់រស់នៅឆ្ងាយពីសំឡេងនៅក្នុងមជ្ឈដ្ឋាននៃ Bushwick។ វាបង្កើនឱ្យបានកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ការកាន់កាប់ខូរ និងការផ្លាស់ប្តូរ ១០៣១។ អចលនវត្ថុនេះមិនទាន់មានអ្នកអនុម័តចូលទេ នឹងផ្តល់ឱ្យនូវប្រាក់ចេញចូលស្រាប់ខណៈពេលដែលមានកំណើនតម្លៃក្នុងការជួលក្នុងអនាគត។

អាគារនេះបង្កើនប្រាក់ចំណូលសកម្ម ១៤៤,០០០ ដុល្លារក្នុងឆ្នាំ មួយឆាយទាំងអស់ ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគបានធានាពីថ្ងៃដំបូង។ ជាមួយនឹងអត្រាផ្សេងកម្រិត ៥.០% អាគារ ៦៩ ក្រុមស្រមោល បញ្ជាក់ពីឱកាសដ៏ទាក់ទាញក្នុងទីផ្សារជួលដ៏សកម្មមួយក្នុង Brooklyn។ ឧទាហរណ៍មានទំហំប្រហែល ៣,៤៤៧ ភាគម៉ែត្រ ក្រោមជាន់ ៣ ជាន់ពេញ និងមូលដ្ឋាន ដែលចម្បាំងលើដីប្រហែល ១៨.៩' x ៨៧.៥' មានបញ្ជី R6។

គ្រួសារទាំងអស់មានការរចនាស្រាប់មួយ ដែលមានបន្ទប់គ្រែ ២ និង ៣, បន្ទប់ទឹក ២ ដោយមានជំនាន់ ខ្យល់ម៉ាស៊ីនមួយដែលមានអេ​ហ្វល។ គ្រួសារទាំងអស់មានប្រព័ន្ធកម្ដៅ និងបង្គាបរិស្ថាន។ ទំហំរបស់ពួកគេត្រូវបានបញ្ចូលនៅលើផ្ទៃខាងក្រោយ រួមដូចជា បរិវេណខាងក្រោយ និងរោងកាំបិទ ដែលផ្តល់នូវគុណតម្លៃបន្ថែម និងចំណូលប្រសើរ។ គ្រួសារនិងតំបន់ដើម្បីរួមបានបញ្ចប់ដោយសម្ភារដែលមានភាពវែងនិងមានលក្ខណៈគួរឱ្យទទួលបានប្រយោជន៍។ ការប្រើប្រាស់ទឹកភ្លៀងត្រូវបានវាស់ស្កក៖ ជួយរក្សាទុកកម្រិតដំណើរការជាញឹកញាប់។

ស្ថិតក្នុងចំណុចបន្តពីភូមិក៏ដូចជា ភោជនីយដ្ឋានរស់រាល់ថ្ងៃ, ការបង្កើតលំហូរ, ការជួល និងជ្រើសរើសយ៉ាងច្រើននោះ, ៦៩ ក្រុមស្រមោល សម្រាប់ចូលចិត្តនូវប្រាក់ចេញចូលដ៏ខ្ពស់, ស្ថាបត្យកម្មទំនើប និងដំណើរការសង្កេតដោយដុំជាដំបូង។

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.