៤៣៩ ភោជនីយដ្ឋាន វេទិការពាណិជ្ជកម្ម, ក្រោយហារេម, នាយ័ររ៉េស្យូ

អង់ឡុងៈ អាគារពាណិជ្ជកម្ម / អាគារលេខយោបល់ ៤ ជាន់ណែនាំ

ទំហំ៖ ប្រមាណ ២០,០០០ ភាគហ៊ុន (អាគារពេញ)

ការប្រើប្រាស់៖ បទពិសោធន៍វាយកម្រូមជាន់, ស្ថាប័នវប្បធម៌, គំរូសិល្បៈ, R&D / ធនធាននិងការប្រើប្រាស់បទពិសោធន៍ផ្សេងទៀត

កម្ពស់ព្រំក្រឡា & ប្រាក់៖ ការបញ្ជាអស្ថាននេះគឺត្រូវបានកំណត់ដោយភាព​ពិសេសរបស់វា, ខ្នងបែកនិងដែក, កម្ពស់ខ្ពស់, ចូលដំណើរការទៅកន្លែងខាងក្រោយឯកជន

ជាន់ដី៖ ប្រមាណ ១៤ នម៉ែត្រ កម្ពស់ច្បាស់, ប infraestructura មានស្រាប់ដើម្បីគាំទ្រអាហារនិងភេសជ្ជៈ, កន្លែងចូលជាចំណាំ, បណ្តាញលក់, ឬ ចូលតារាងសិល្បៈ។

ជាន់ទីពីរ៖ ប្រមាណ ២០ នម៉ែត្រ កម្ពស់ច្បាស់, ផ្តល់ជូននូវទំហំហួសនៃសារមន្ទីរ សម្រាប់មេស្សានី, គំនូរ២ជ្រុងកម្ពស់, ឬការប្រើប្រាស់បទពិសោធន៍ឬចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់។

ជាន់ទី៤៖ កម្ពស់ច្បាស់រ៉ាបនឹង ៤០ នម៉ែត្រ និងកញ្ចក់ខាងលើ, ផ្តល់ឱ្យមានកន្លែងដូចឈានដែនសម្រាប់ស្ថាប័នធំ, ស្តូឌីយោ, ឬកន្លែងសំខាន់ក្នុងការពិនិត្យនិងអភិវឌ្ឍ R&D។

ឱកាស៖ នេះគឺជាឱកាសសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ធំមួយដើម្បីបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលហាងស្លាកនិងអគារ គំនូសឈ្រួមនៅក្នុងកិច្ចក្រោម Factory District - ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន Janus Property Company ដែលមានប្រវេយ៏ ១.១ ល้าย ភាគហ៊ុននៃការទៀតជាន់។ អាគារនេះរក្សាទុកឯកភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនធ្វើស្រែងបានកំណត់ - ខ្នងបែកនិងដែកឱ្យកាន់តែធ៊ួនដោយគុណភាពថ្មី ដូចជា infrastructure ប្រភេទ A។

សេវាកម្មសំខាន់៖ ចូលបានផ្តាច់មុខ, តភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ទីតាំង ២៥,០០០ ភាគហ៊ុននៃកន្លែងខាងក្រៅស្រួលសម្រាប់កន្លែងមានការភាគចែកប្រើប្រព័ន្ធ។

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.