**អ្នកលក់ផ្តល់ឱ្យកិច្ចសន្យាសប្បាយ៖ មានសម្រាប់ពេលខ្លួនតែមួយ (ត្រូវបិទនៅថ្ងៃទី 15 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 ឬមុននេះ)។**

*ភ្លឺចែង | ក្មេងថ្មី | គ្រប់គ្រាន់ត្រូវបានជួសជុល | ឧបករណ៍ AC ថ្មី*

ការស្នាក់នៅ 7D ក្នុងអំឡុង 315 East 70th Street - ធានាបន្ទប់មួយមានទម្រង់បត់វេរ និងមានទីតាំងសម្រូលនៅក្នុងអាគារដ៏អស្ចារ្យនៅចំការនៃ Lenox Hill!

ការស្នាក់នៅ Junior 4នេះភ្លឺចែង សកាច និងស្ងប់ស្ងាត់ មានការបង្ហាញពីសូម្បីគ្នា (កើតឡើង/កើតឡើង) មានការត្រួតពិនិត្យខ្យល់តាមជញ្ជាំង មានបរិមាណឆ្នោត និងការផ្ទុកយ៉ាងច្រើនទូទាំងរោងចក្រ។

ការចូលដំណើរការធំៗ មានឈុតខ្លួនពីរនិងបើកឡើងទៅកាន់តំបន់រស់នៅដែលមានទំហំធំៗ - ជាកន្លែងល្អសម្រាប់ការអមត្តាជាទីប្រជុំ មួយផ្នែកអាចប្រើប្រាស់បាន ឬបន្ទប់គេងទីពីរ! កន្លែងបរិយោបអាហារមួយនៅជាប់នឹងមោះអាហារ។ តែមនុស្សបានចេញពីតំបន់រស់នៅ មានផ្លូវមួយដែលមានប៉ុន្មានឈុតបន្ថែមនាំទៅកាន់បន្ទប់ទឹក និងបន្ទប់គេងផ្តេកធំលើង។

315 East 70th Street គឺជាអាគារដែលបានដំណើរការល្អដែលស្ថិតក្នុងប្លុកទឹកដំបូងដ៏ស្អាត។ អាគារលើកទឹកចិត្តដែលមាន 12 ជាន់ត្រូវបានអ_builder_ឡើងនៅឆ្នាំ 1960 ហើយបានកែប្រែទៅជាកម្មសិទ្ធិនៅឆ្នាំ 1985។ កម្មសិទ្ធិថ្មីបានធ្វើឱ្យមានការច្នៃប្រឌិតស្ពាននិងផ្តល់នូវសេវាកម្មសម្រាប់អ្នករស់នៅមានច្រើនសេវា រួមមានមនុស្សកំពុង​បង្ហោះឥតឈប់ឈរនិងបុគ្គលិក អ្នកគ្រប់គ្រងដ្ឋាន អាគារជាជើងលើផ្ទះចំរូង ប្រអប់ជូតខ្លួន និងផ្គត់ផ្គង់ឥវ៉ាន់។ អាគារនេះមានទីវេលា​ជិតគ្នានៅក្រោមមើល និងចរាចរណ៍បMass ហូរ១និងពីរ មានមន្ទីរ​ព្យាបាលជាច្រើន ប្រល udsរ៉េក ផ្សារ ឃ្លាំងកាហ្វេ & កាហ្វេ Central Park ភូមិសាស្ត្រនិងទាំងអស់គ្រប់កន្លែងធ្វើទិញ និងធ្វើម្ហូបឆ្ងាញ់ដែល Upper East Side មានឱ្យ។

រថភ្លើងដែលនៅជិតបំផុតៈ ឆាង Q នៅជ្រុង 69th St & Second Ave, ឆាង 6 នៅ68th St & Lexington Ave, និង ឆាង Q/F នៅ 63rd St & Lexington Ave

ការលក់រាយជាន់មានការយល់ព្រម គឺអនុញ្ញាត។ សំណឹកកម្ចីកូដត្រឹម 80%។ សូមអភ័យទោស មិនអាចមានសត្វគោះបាន។

ជាចែកសូម្បី។ អ៊ីមែល សូមធ្វើតាមដំណើរការទីបង្ហាញ!

**SELLER OFFERING CLOSING CREDIT - AVAILABLE FOR LIMITED TIME ONLY (MUST CLOSE ON OR BEFORE JANUARY 15TH, 2026 IN ORDER TO OBTAIN CREDIT)**

*BRIGHT | NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW AC UNITS*

Apartment 7D at 315 East 70th Street – a corner unit with a flexible layout, conveniently located in a fantastic building in the heart of Lenox Hill!

This bright, expansive and quiet Junior 4 features double exposure (North/East), through-the-wall air conditioning, abundance of closets and storage throughout.

The roomy entry foyer has two closets and opens up to a generously proportioned living area – great space for entertaining, a section can even be converted to a study or second bedroom! A separate dining alcove is adjacent to the kitchen. Just off of the living area, a hallway with two additional closets leads to the bathroom and double exposure king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets

Call, text, or email to schedule a showing!