$1,898,000 - 2041 Strauss Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 884425

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

គន្លងសម័យទាន់សម័យសម្រាប់គ្រួសារ ៤ នៅ Brooklyn | យាយផ្សារទំនាក់ទំនង, រ៉ូហ្វក្បាល, ចំណូលខ្ពស់
សូមស្វាគមន៍មកកាន់ 2041 Strauss, អាគារសម័យទាន់សម័យសម្រាប់គ្រួសារ ៤ ថ្មីៗនៅ East New York, Brooklyn។ បង្កើតនៅឆ្នាំ ២០២៥ ជាមួយនឹងការតុបតែងសម័យ និងសមត្ថភាពអត្រាផ្ទេរសំរាប់ជួលខ្ពស់។ អចលនទ្រព្យនេះមានសភាពទំនេរ សម្រាប់ចូលនៅបាន ប្លង់អសប្បកម្មសម្រាប់អំណោយជាដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកកាន់កាប់។ លក្ខណៈពិសេស & ពាណិជ្ជកម្ម៖ ប្លង់ទំហំធំ ៤,២០០ ប៊ូចូត្រ ដោយមានបន្ទប់គេង ៧ និងបន្ទប់ប bathrooms ៥គ្រឿង។ ការតុបតែងរចនាដោយគូរ៉ែមួយមានស្តង់ឡែសស្រោច និងបន្ទប់បន្ទាន់ដែលមានកញ្ចក់។ សេវាកម្មសមស្របក្នុងបន្ទប់នីមួយៗ ធានានឹងភាពងាយស្រួល។ ដកស្រង់ព្យួរបំពុលទឹក។ ផញជង្គង់ធ្វើសុវត្ថិភាពទឹក និងមានសមត្ថភាពសេដ្ឋកិច្ច។ ប្រព័ន្ធកាសែតវីដេអូថ្មីសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យនឹង អាកាសធាតុ។ សេវាកម្មខាងក្រៅឯកជន៖ យន្តការបន្ទប់បន្ទាន់ប្រពលើនឹងមានចូលបានឯកជន ខណៈដែលដូបឡើងបញ្ជា រមណីយដ្ឋានរ៉ូហ្វមានគ្រោងទទួលជោគជ័យ។ ការលើកអ្នកវិភាគាវ៉ាសអំពីសេវាកម្ម៖ វិនាទីភាពកក់ក្តៅ និងមិនភ្ជាប់ញឹកញាប់នាមក្នុងម្លេះនីមួយៗ។ ទិន្នន័យហិរញ្ញវត្ថុ Pro Forma៖ ចំណូលប្រចាំឆ្នាំបុគ្គល (NOI): $147,648 បញ្ញត្តិ Cap Rate: ~6.95% ការយន្ទប្រាក់សាច់ប្រាក់ ប្រចាំខែទាយនៅក្នុងគ្រួសារ នៅលើទីប្រជុំគឺ $12,304 បន្ទប់ទីមួយ ២គ្រែ/១ទឹក: $3,027 បន្ទប់ទីពីរ ២គ្រែ/១ទឹក: $3,027 បន្ទប់ទីបី ១គ្រែ/១ទឹក: $2,650 បន្ទប់ទន្លី ២គ្រែ/២ទឹក ជាមួយរ៉ូហ្វ៖ $3,600 កន្លែង និងជ Neighbor មាត់៖ ដាក់នៅនៅ East New York។ មានចូលដល់ L, 3, A, និង C ដេកដិនៗសំរាប់ឈានទៅក្នុងចំណាស់ជ័យប៉ាអ៊ុងដ៏ធំដូចជា Gateway Center Mall និងការស្ដារគេដូចជា Shirley Chisholm State Park ។ ជាតំបន់ដែលមានជំនាញនឹងគ្រួសារ ដែលមានសាលា ឧទ្យាន និងធនធានសហគមន៍នៅជិត។ 2041 Strauss Street ផ្តល់នូវការរចនាទាន់សម័យ ការតុបតែងល្អឆ្នោត និងកន្លែងខាងក្រៅសរុបគឺមានសួន និងចូលដំណើរកន្ដនាទី។ ជាមួយសេវាកម្មខាងក្រៅរួមនិង laundry ក្នុងគ្រួសារ និងចំណូលឆ្លើយតបខ្លាំង អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ Return ជូនអ្នកវិនិយោគល្អ និងសមន់សម្រាប់អ្នកកាន់កាប់ផងដែរ។

MLS #‎	884425
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, 7 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក, 20X100 (DOM): 342 days
ឆ្នាំសាងសង់	2025
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$2,100
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
បន្ទប់ក្រោមដី	គ្មាន
ឡានក្រុង	1 នាទី: B7
	6 នាទី: B15, B60
	7 នាទី: B14, B47
	8 នាទី: B12
	10 នាទី: B35
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: 3
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "East New York"
	2 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.