កំណត់ត្រារ៉ាប់រង អត្រាប្រាក់ចំណេញ ម្ចាស់ផ្ទះមានចក្ខុវិស័យ

តាមសមាជិក Douglas Elliman ដោយក្រុម Eklund Gomes។

អាគាររាស្ដី 7J មានទំហំ 733 តាមការ៉េ គឺជាផ្ទះមួយបន្ទប់ គឺមានបន្ទប់ទឹកមួយដែលប្រកបដោយសំណង់ឧស្សាហកម្មនិងការងារស្រស់ស្អាត។ កញ្ចក់អាចបើកទំហំធំបែបខាងលិចដែលមានស្រមោលក្នុងជោគជ័យប្រាស៊ីល បំពេញកន្លែងនេះដោយពន្លឺថ្ងៃ បង្ហាញពីជាន់ឈើត្នោតសаг និងតាមដងដែកកុងក្រហមដែលមានទំងន់ 10 ផូត។ ខាងក្នុងដែលបានគិតគូរប្រាស្រ័យ បញ្ចូលការងារឈើប្រាក់វុលណាត ដែលមានមុខជនកន្លែងបរិមាណ marble Nero Marquina ក្នុងពេលវេលារូបមន្តល្អ ដែលកើតឡើងនៅឯបន្ទប់ទឹកដែលស្អាតដែលជាប់ចំអិនជាមួយ marble Blue de Savoie។ ការវេចខ្ចប់ nickel ចម្លងពី Waterworks និងម៉ាស៊ីនលាង និងម៉ាស៊ីនសាងសង់ឬរវល់ផ្សេងទៀតបានបញ្ចប់ស្នាដៃសិល្បៈនេះនៅ Lower East Side។

នៅលេខ 196 Orchard ទីប្រជុំជនទទួលបានការផ្តល់ជូននៃការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗ និងការរចនាយ៉ាងមានចរិត។ ផ្លូវផ្តាច់មុខរបស់អាគារនេះគឺជាកន្លែងសែនធំ 4,100 តាមការ៉េ ភូមិពេលវេលាមានកន្លែងអង្គុយច្រើន កន្លែងបណ្ដាំក្រៅបានគ្រប់គ្រងពីរដែលមានឧបករណ៍ពេញលេញ និងកន្លែងបរិជ្ជក មួយនឹងគ្របដណ្តប់ដោយទេសភាពរូបភាពកូរ៉ាត់ដែលគ្មានគេដីការ។ មិនថាអ្នកកំពុងក្រោមពន្លឺថ្ងៃ ឬក៏ចូលរួមជាមួយមិត្តភក្តិផងដែរ មុខងារនេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវភាពស្រស់ស្រាយក្នុងទីស្នាក់នៅរបស់ក្រុង។

ប្រជាជនបើកមិនមានមានវិធីឆ្ពោះទៅកាន់គេហដ្ឋានហាត់ប្រាណ Equinox ដែលមានគេហដ្ឋានក្នុងអាគារ ទំហំ 30,000 តាមការ៉េជាមួយការចុះឈ្មោះបញ្ចូលប្រភេទអតិថិជនពិសេស។ សេវាកម្មបន្ថែមទៀតមានអ្នកបើកទ្វារពេញកន្លែងនិងឧកន្លែងខ្នាតពេញមួយដើម្បីធានាថារួសរាយតាមរយៈណឺក៏មានអារម្មណ៍ និងប្រសិទ្ធភាពរាល់រយៈពេល។

រចនាឡើងដោយអ្នកស្ថាបត្យករ Ismael Leyva ដែលត្រូវបានរក្សាទុក និងធ្វើការជាមួយ INC Architecture & Design ដែលមានទីតាំងក្នុង NYC, 196 Orchard គឺជាការបកប្រែដែលកគ្គីខ្លាំងនៃការរស់នៅក្នុងទីក្រុង។ មុខមាត់នៃកម្លាំង ដែលធ្វើពីខ្សាច់អេស្ប៉ាញដែលបានតាំងខ្មៅពីរ បង្ហាញពីភាពដ៏អស្ចារ្យនៃ Lower East Side ខណៈបង្អួតខាងក្រៅសារព័ត៌មានស្ដាស់តំណាងពីអ្នកស្នេហ៍ក្នុងតំបន់នេះ។ ដាក់លំនៅឬបានធ្វើឱ្យមានភាពល្អឥតខ្ចោះនៅចំណុចច្រកៃធូមង្គលហើយ Houston, អាគារនេះដាក់អ្នកនៅចំពោះមុខនៃប្រតិបត្តិការការតាំងនិងអាហារ។

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.