សូមចំណាំ៖ កញ្ជីបានហួសចេញពីថ្ងៃដល់ជិង្អូរនិងយើងមានទស្សនាទាំងមូល។

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ទីក្រុង ៣១៩ សឈរ‍മឺហ៊ន ស្ត្រីត, អាផាតមិន ៤E, អាផាតមិនស្តូឌីយោទំនើបមួយដែលស្ថិតនៅក្នុងភូមិបូរ៉ូមហ៊ីលដ៏រស់រវើកនៅក្នុងទីក្រុង Brooklyn។ អាសយដ្ឋាននេះត្រូវបានគេរចនាឡើងយ៉ាងគិតខ្ពស់ មានផ្ទៃក​ស្រមោល ៤៧១ សكوអាតផាត់ ប៉ុន្តែពេញនិយមជាមួយសុខសន្តិភាព និងភាពងាយស្រួលទំនើប។
 
នៅពេលចូលទៅក្នុងអ្នកឯងឆន្ទៈបន្ទាល់នេះ អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍ភ្លាមនឹងពន្លឺធម្មជាតិក្នុងកន្លែងដែលត្រូវបានសង្កត់តាមកញ្ចក់ពីជាន់ដល់ជញ្ជាំង ដែលផ្តល់ឱ្យនូវទស្សនៈជើងជើងគ្នានិងក្រុមខាងកើត។ ផ្ទះបាយដ៏ទំនើបមានឧបករណ៍Bosch ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ បន្ថែមដោយស្លាបដុសដែលធ្វើពីឈើក្រចករាងមហូត និងឈើក្រចកខៀវលើ ស្រោមខ្មៅទំហំធំ និងកន្រ្តក quartz Caesarstone Frosty Carrina។ អំពូលឈើក្រចកទំហំ ៦ អ៊ីញបន្ថែមភាពសម្រស់ដល់អាផាតមិន។
 
អាសយដ្ឋាននេះគឺបានរចនាឡើងសម្រាប់ភាពងាយស្រួល មានម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាល និងកន្លែងផ្ទុកធំហើយសម្រាប់ការផ្ទុកច្រើន។ ម៉ាស៊ីនលាង និងម៉ាស៊ីនស្ងួតនៅក្នុងយុគាវឌីថ្មីនេះដើម្បីបន្ថែមភាពងាយស្រួលនៃរស់នៅទីក្រុង។ ត្រូវបានកសាងក្នុងឆ្នាំ ២០១៧, The Nevins ផ្តល់នូវសេវាកម្មជាច្រើនដូចជា គ្រូពេទ្យច្រក, បុរសចូល, លិម ស្នាក់ការមានការបង្ហោះ ម៉ាស៊ីនកីឡាផ្នែកបច្ចេកទេសថ្មីៗ, បន្ទប់លេង និងបន្ទប់សមិទ្ធិបុបនាមនៃមេឌៀ។ អ្នកស្នាក់នៅអាចទទួលបានការចាប់កំសាន្តនៅលើTerraceព្យុះដែលមានដីហស្សសម្រស់ដែលផ្តល់ឱ្យនូវទស្សនៈដ៏អស្ចារ្យនៃBrooklyn skyline។ សម្រាប់អ្នកដែលយកចែកចាយ ការផ្ទុកកង់មានស្រាប់។ អគារដែលអំពាវនាវដល់សួនធម្មជាតិពិតដែលមានទីតាំងត្រឹមត្រូវជាមួយឱកាសចូលដំណេីរការដឹកជញ្ជូនចម្បង និងជាមួយមុខម្ហូបមុខ។

 
អចលនទ្រព្យនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ពីការបន្ថយពន្ធ ១៥ឆ្នាំ ៤២១A ដែលផុតកំណត់នៅឆ្នាំ ២០២៣ ក៏ផ្តល់ឱ្យនូវឱកាសវិនិយោគពិសេស។ ការវាយតម្លៃប្រចាំខែ $១៨៦.៥០គឺកំពុងដំណើរការដល់ខែធ្នូឆ្នាំ ២០២៥។
 
កុំភ្លេចឱកាសឱ្យរឹបរឹងតែគឺធាតុរុញនិងមានសមត្ថភាពស្តូឌីយោមួយនៅក្នុងមួយនៃភូមិប្រសើរបំផុតនៃBrooklyn។
 

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.